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海淀嘉郡的新房項目目前已經(jīng)售罄。海淀區(qū)目前的發(fā)展比較成熟，近些年開發(fā)商拿地較少，價格也偏高一些。目前在售的新房房源單價在八萬左右，并且戶型面積比較大在100平左右，整體而言，目前海淀區(qū)的新房房源大部分總價在800萬以上。
全部4個回答>海淀嘉郡自住房怎么樣?海淀·嘉郡怎么樣？好不好？值不值得買？
154****2421 | 2019-10-06 20:13:20
已有4個回答
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137****1275
1、海淀嘉郡在2015年就售罄了，這個房子是政府的保證性用房包含了自住房和經(jīng)適房，都是需要在住建委的網(wǎng)站申請的，有了資格才能參加搖號購買。
查看全文↓ 2019-10-06 20:13:40
2、海淀的新房目前均價在8萬左右，本年在7月份位于阜石路與上莊大街交匯東南200米的金隅金玉府開盤了均價在7.9萬，戶型面積是135平米的戶型；目前位于北清路永豐產業(yè)基地東側的百旺杏林灣目前在售均價7.4萬，戶型面積在137/204；位于小營后屯路地鐵8號線西小口站（西南口）的世華龍樾也正在拿預售證9萬左右，戶型面積140/190/320；下半年位于安寧莊東路的上林溪也有可能開盤，價格不得而知戶型面積130/150；整體而言海淀進入了一個千萬的時代，如果預算在400-700萬建議可以選擇昌平區(qū)域。 -
146****4588
樓盤名稱：海淀·嘉郡
查看全文↓ 2019-10-06 20:13:37
別名：上莊馨怡嘉園
樓盤位置：上莊鎮(zhèn)上莊路與沙陽路交匯處向北700米處
開發(fā)商：北京三元嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層,小高層,板樓,
公交線路：通26路：東小營站887路：羅家墳站,東小營村站,東小營站昌20路：上莊東小營站,羅家墳站575路：上莊東小營站,羅家墳站,東小營村站512路：上莊東小營站,上莊鄉(xiāng)南站北大資源學院站303路：上莊東小營站,上莊鄉(xiāng)南站北大資源學院站
其他交通方式：沿京新高速公路行駛12.8公里，右轉進入京新沙陽路橋，沿京新沙陽路橋行駛560米，在京新沙陽路橋左轉進入沙陽路，沿沙陽路行駛2.4公里，右前方轉彎進入上莊路，行駛850米，到達終點。
規(guī)劃信息：其占地面積為84100平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2102個
周邊配套：**：上地實驗**、上莊科技園區(qū)幼兒園、翠湖雙語幼兒園、海淀北部區(qū)實驗**，上莊中心**，上莊第二**。公園：翠湖濕地公園、上莊水庫、稻香湖公園、鳳凰嶺風景區(qū)。購物：永旺國際購物商城、世紀華聯(lián)超市、千禧龍騰超市、上億家超市3號店、新瑞超市銀行：中心銀行、北京農村商業(yè)銀行郵局：上莊郵局、西北旺郵政局醫(yī)院：解放軍第二六一醫(yī)院（三級乙等），上莊衛(wèi)生院藥店：養(yǎng)生堂、北京鑫黃浦平價大藥房、嘉事堂藥店 -
152****4658
查看全文↓ 2019-10-06 20:13:32
今年以來，已累計31個自住房項目陸續(xù)入市。其中坐擁學區(qū)優(yōu)勢的“大海淀”更是大家關注的焦點，萬眾期待下，海淀區(qū)第一個自住房項目——海淀嘉郡率先于9月啟動申購，網(wǎng)申量持續(xù)暴漲。而海淀的另一個自住房項目也已定名“環(huán)保嘉苑”，網(wǎng)申指日可待。同屬海淀的這兩個自住房項目究竟誰更有優(yōu)勢，更值得購買呢？讓我們跟隨血拼自住房論壇網(wǎng)友“狐小黎”一起來做個數(shù)據(jù)對比吧。
以下是網(wǎng)友“狐小黎”原帖：
名稱：海淀嘉郡and環(huán)保嘉苑
說實在的，海淀還真是喜歡用嘉這個字哈，下面開始基本數(shù)據(jù)對比。
價格
海淀嘉郡：20000元/平米
環(huán)保嘉苑：19000元/平米
從價格上來看，環(huán)保嘉苑貌似優(yōu)勢更大一些。
套數(shù)
海淀嘉郡約2070套自住房
環(huán)保嘉苑約696套（具體數(shù)據(jù)還請指正）
從套數(shù)上來說，海淀嘉郡套數(shù)更多，買到的概率更大，也有人覺得海淀嘉郡缺點太多沒人買，但是多又如何？畢竟這么好的位置，可選擇余地也多，買來自住性價比還是不錯的。另外，環(huán)保嘉苑的套數(shù)少，買到概率低。
不利因素
環(huán)保嘉苑，跟金隅匯星苑一樣，挨著高壓線，有圖。具體距離需要測算，另外據(jù)說周邊環(huán)境也沒有那么好。
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144****0300
近日，位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)的自住房海淀·嘉郡完美收官，實景呈現(xiàn)。收房現(xiàn)場井然有序，整個交付期將持續(xù)10天，海淀·嘉郡恭迎業(yè)主回家！
查看全文↓ 2019-10-06 20:13:27
作為海淀區(qū)首個自住型商品房，由北京三元嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的海淀·嘉郡，自獲得地塊之初就受到業(yè)界與客戶的廣泛關注。三元嘉業(yè)為項目定位“上海淀·美學生活社區(qū)”，統(tǒng)籌踐行，規(guī)劃人本尺度，建筑精工品質，營造生態(tài)園林，提供卓越服務，整體交付當代美學社區(qū)。
規(guī)劃怡人尺度
在海淀區(qū)住宅容積率已普遍接近3.0的當下，海淀·嘉郡社區(qū)容積率僅2.2，綠化率達到30%，實屬難得。
集體獲獎，全明星
社區(qū)16棟純板式樓體，無一例外，全部取得北京市“結構長城杯”金獎或銀獎獎項。
步移景異，細見精微
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