??恒大雅苑二手房信息？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 154****7653

  中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；

  查看全文↓ 2019-10-08 15:35:11
• 141****6998

  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購(gòu)房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:35:04
• 143****5299

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-10-08 15:34:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙恒大雅苑二手房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  預(yù)售許可證：長(zhǎng)房售許字（2010）第8908、8909號(hào)用地規(guī)劃許可證：新[2006]0026工程規(guī)劃許可證：建1【2010】0131號(hào)國(guó)有土地使用證：長(zhǎng)國(guó)用（2006）第002997號(hào)建設(shè)工程開(kāi)工證：430801

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)春恒大雅苑二手房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。二、土地情況是否清晰二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。

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• 問(wèn) ??恒大雅苑信息？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所在區(qū)域：開(kāi)福區(qū) 房屋屬性：商品房建筑結(jié)構(gòu)：物業(yè)類(lèi)別：裝修狀況：精裝建筑類(lèi)別：總 戶 數(shù)：8472開(kāi)盤(pán)日期：2010-06-27項(xiàng)目地址：萬(wàn)家麗路與開(kāi)元西路交匯處占地面積：562706平米綠 化 率：48.6%

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• 問(wèn) ??恒大雅苑二手房?jī)r(jià)如何？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果你是首套房的話**只要三成，大概23萬(wàn)的樣子，二套房的話就要四成，將近三十萬(wàn)。如果你有交公積金的話，可以選擇公積金貸款，利息會(huì)低很多。

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• 問(wèn) ??恒大雅苑樓盤(pán)信息？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  恒大雅苑即將開(kāi)盤(pán)面世，2010年6月19日樣板房、園林、會(huì)所也將實(shí)景開(kāi)放，屆時(shí)關(guān)注恒大雅苑者可以親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)景感受。恒大雅苑一期推出的產(chǎn)品較為豐富，79~171㎡的戶型。

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