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買(mǎi)房怎樣查詢(xún)網(wǎng)簽合同?購(gòu)房網(wǎng)簽如何查詢(xún)？

155****4439 | 2019-10-14 02:06:14

已有3個(gè)回答

  • 133****3212

    查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。

    1、在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢(xún)購(gòu)房合同存案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細(xì)心檢查。

    2、當(dāng)進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后，會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息，如名字，身份證號(hào)，存案號(hào)等，而存案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部分審閱后而取得的。

    3、填寫(xiě)完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢(xún)，就能看到該房產(chǎn)的詳細(xì)所屬和詳細(xì)合同存案信息了。

    查看全文↓ 2019-10-14 02:06:40
  • 132****7592

    1、比如你在廣東省-廣州市來(lái)了房，就百度搜索“XX市國(guó)土資源和房屋管理局”，如圖所示。



    2、進(jìn)入官方網(wǎng)站，一般官網(wǎng)都有個(gè)入口以供查詢(xún)購(gòu)房信息的，如圖，我們點(diǎn)擊右上角鏈接進(jìn)入。



    3、進(jìn)入頁(yè)面后找到購(gòu)房人信息查詢(xún)鏈接。

    查看全文↓ 2019-10-14 02:06:32
  • 147****1267

    購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢(xún)是怎么回事？

    1.購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶(hù)。

    2.雖然網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，但是同樣需要書(shū)面簽署。但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái)，而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印，書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案，這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了。

    3.購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢(xún)首先要通過(guò)百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，然后點(diǎn)擊在售的樓盤(pán)，輸入查詢(xún)信息之后點(diǎn)擊查詢(xún)，這樣就可以查詢(xún)到自己所買(mǎi)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地址以及開(kāi)發(fā)企業(yè)等相關(guān)信息了。一般綠色是代表可售，灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異。



    購(gòu)房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)？

    1.購(gòu)房網(wǎng)簽合同一要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，這樣才意味著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。同時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

    2.另外購(gòu)房網(wǎng)簽合同要確認(rèn)面積確認(rèn)及面積差異處理，還要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，不要被只注明竣工日期，而不注明交付使用日期模糊。

    3.另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，如果利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話(huà)，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。

    好了，以上就是關(guān)于購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢(xún)是怎么回事以及購(gòu)房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹了。其實(shí)作為一名消費(fèi)者，維護(hù)自己的合法權(quán)益是很重要的，尤其買(mǎi)房并不是一件小事，大家一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，千萬(wàn)不要被開(kāi)發(fā)商忽悠了。

    大家都知道，簽訂合同是購(gòu)房過(guò)程中很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)殡S著合同的簽署，就代表著咱們?cè)诜缮系臋?quán)利和義務(wù)的生效。不過(guò)近年來(lái)大家發(fā)現(xiàn)，在購(gòu)房的時(shí)候進(jìn)行購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢(xún)成為了一件購(gòu)房的必要手續(xù)，不過(guò)對(duì)于這個(gè)概念大家還很陌生。那咱們今天就來(lái)看一下購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢(xún)是怎么回事，還有購(gòu)房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)吧。

    查看全文↓ 2019-10-14 02:06:22

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)，具體如下：登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。祝你順利！

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  • 答

    一可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。其他方法：1、首先通過(guò)百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2、打開(kāi)當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤(pán)選項(xiàng)。3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，輸入查詢(xún)信息后點(diǎn)擊查詢(xún)，可以查詢(xún)到自己所賣(mài)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng)，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。4、點(diǎn)擊自己所買(mǎi)樓盤(pán)，彈出樓盤(pán)的詳細(xì)介紹，及各個(gè)樓的詳細(xì)信息。5、選擇自己所買(mǎi)的樓號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入，可以查看到該樓號(hào)的銷(xiāo)售情況，在該界面左上角有一個(gè)樓盤(pán)表。6、點(diǎn)擊樓盤(pán)表進(jìn)入，即可查看該樓號(hào)下各個(gè)住房的網(wǎng)簽情況了。各地網(wǎng)站可能存有差異，基本步驟是一樣的

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún)，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。1、在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢(xún)購(gòu)房合同存案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不相同，可是思路是相同的需求細(xì)心檢查。2、當(dāng)進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后，會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息，如名字，身份證號(hào)，存案號(hào)等，而存案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部分審閱后而取得的。3、填寫(xiě)完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢(xún)，就能看到該房產(chǎn)的詳細(xì)所屬和詳細(xì)合同存案信息了。

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  • 答

    具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

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  • 答

    　　網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案信息的查詢(xún)：　　（1）首先需要說(shuō)明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢(xún)網(wǎng)站全國(guó)是不統(tǒng)一的，需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢(xún)?！　。?）在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于查詢(xún)購(gòu)房合同備案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要仔細(xì)查看?！　。?）當(dāng)進(jìn)入到查詢(xún)登陸界面后，會(huì)填寫(xiě)相關(guān)信息，如姓名，身份證號(hào)，備案號(hào)等，而備案號(hào)是在購(gòu)房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后而取得的?！　。?）填寫(xiě)完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢(xún)，就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。

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