買房怎樣查詢網簽合同?購房網簽如何查詢？

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• 133****3212

  查詢購房網簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
  
  1、在進入當?shù)胤慨a官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。
  
  2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。
  
  3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

  查看全文↓ 2019-10-14 02:06:40
• 132****7592

  1、比如你在廣東省-廣州市來了房，就百度搜索“XX市國土資源和房屋管理局”，如圖所示。
  
  
  
  2、進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，如圖，我們點擊右上角鏈接進入。
  
  
  
  3、進入頁面后找到購房人信息查詢鏈接。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 02:06:32
• 147****1267

  購房網簽合同查詢是怎么回事？
  
  1.購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。
  
  2.雖然網簽合同是直接網絡備案的，但是同樣需要書面簽署。但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有"已備案"的水印，書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案，這種情況買房者要謹慎了。
  
  3.購房網簽合同查詢首先要通過百度搜索所在城市的住宅與房地產信息網，然后點擊在售的樓盤，輸入查詢信息之后點擊查詢，這樣就可以查詢到自己所買樓盤的項目名稱、項目地址以及開發(fā)企業(yè)等相關信息了。一般綠色是代表可售，灰色是代表已網簽。各地網站可能存有一些差異。
  
  
  
  購房網簽合同有哪些注意事項？
  
  1.購房網簽合同一要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，這樣才意味著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。同時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
  
  2.另外購房網簽合同要確認面積確認及面積差異處理，還要認準交房日期是否確定，資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，不要被只注明竣工日期，而不注明交付使用日期模糊。
  
  3.另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，如果利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。
  
  好了，以上就是關于購房網簽合同查詢是怎么回事以及購房網簽合同有哪些注意事項的相關介紹了。其實作為一名消費者，維護自己的合法權益是很重要的，尤其買房并不是一件小事，大家一定要謹慎對待，千萬不要被開發(fā)商忽悠了。
  
  大家都知道，簽訂合同是購房過程中很重要的一個環(huán)節(jié)，因為隨著合同的簽署，就代表著咱們在法律上的權利和義務的生效。不過近年來大家發(fā)現(xiàn)，在購房的時候進行購房網簽合同查詢成為了一件購房的必要手續(xù)，不過對于這個概念大家還很陌生。那咱們今天就來看一下購房網簽合同查詢是怎么回事，還有購房網簽合同有哪些注意事項吧。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 02:06:22

相關問題

• 問 怎樣查詢網簽合同備案?網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。祝你順利！

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• 問 如何查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  一可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。其他方法：1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產信息網。2、打開當?shù)刈≌c房地產信息網管網，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。5、選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網簽情況了。各地網站可能存有差異，基本步驟是一樣的

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• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  查詢購房網簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當?shù)胤慨a官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

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• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。

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• 問 怎樣查詢網簽?購房網簽如何查詢？
  答

  　　網簽購房合同備案信息的查詢：　　（1）首先需要說明的是，現(xiàn)在的網簽購房合同備案查詢網站全國是不統(tǒng)一的，需要到各地方房產管理局網站或房產備案信息網站查詢。　?。?）在進入當?shù)胤慨a官方網站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于查詢購房合同備案信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的需要仔細查看?！　。?）當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網簽后，經相關部門審核后而取得的?！　。?）填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案信息了。

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