無錫惠山區(qū)安置房能賣多少錢?無錫安置房過戶大概需要多少錢？

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• 134****4512

  芥末留學
  為夢想出發(fā)，留學不留憾！ 2018-07-22
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  一、安置房辦理過戶手續(xù)：
  （一）辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料
  1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
  2、開發(fā)商的法人委托書。
  3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
  4、被安置人身份證復印件。
  5、拆遷安置協(xié)議。
  6、房屋移轉過戶申請書。
  7、房屋權屬登記申請書。 
  8、測量分戶平面圖。 
  9、如被拆遷人死亡應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
  二、辦理安置房過戶的程序
  1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單。
  2、外勤復審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。
  3、內(nèi)勤收費。

  查看全文↓ 2019-10-14 07:08:06
• 144****9812

  江蘇省無錫師范附屬**
  學前街校區(qū)：
  
  自學前街與中山路相交處至學前街與解放南路相交處的馬路以南地區(qū)；
  
  自解放南路與學前街相交處至朝陽廣場與中山路相交處的馬路以北地區(qū)；
  
  自中山路與朝陽廣場相交處至中山路與學前街相交處的中山路以西地區(qū)。
  
  陽光校區(qū)：
  
  陽光城市花園一期、二期、三期。
  
  
  
  江蘇省無錫師范附屬太湖新城**
  玉蘭東花園、朗詩新郡、蘇寧悅城、雅居樂中央府 （注：施教區(qū)為目前已經(jīng)交付的小區(qū)房產(chǎn)）
  
  
  
  
  
  經(jīng) 開 區(qū)
  （市教育局代管）
  
  
  
  無錫市和暢實驗**
  尚錦城、觀山名筑、朗詩太湖綠郡、中海瓏璽、中海鳳凰熙岸（暫借）（注：施教區(qū)為目前已經(jīng)交付的小區(qū)房產(chǎn)）
  
  
  
  無錫市融成實驗**
  玉蘭西花園、海岸城、萬科信成道、融科玖玖城、融科玖玖派、融科玖瑞尚城、富力十號、華府尊園、寶能城（暫借）（注：施教區(qū)為目前已經(jīng)交付的小區(qū)房產(chǎn)）
  
  
  
  
  
  　梁 溪 區(qū)　
  
  
  
  無錫市連元街**
  大成巷、道長巷、復興路、西河頭、白水蕩、德興巷、東林苑、東映山河、西映山河、錦樹里、解放東路918號、人民中路88號和118號、石皮路、縣前東街、縣前西街、永定巷、園通路、沙文丼、中山路531號、西大街、迎溪橋、延安新村、北禪寺巷、健康里、新街巷、五姓巷、中市橋上塘街、睦親坊巷、日暉巷、學前街雙號、鑄冶巷、后西溪、和平村、漢昌路、工藝路茶花苑、工藝橋90、98-1、98-2號、吉慶苑、嘉禾現(xiàn)代城、解放東路900號、興源北路818號、和泰苑、江灣花園1-2期 、保利廣場、德福弄、南巷上、華新里18、19、72、73號、長慶路、東方云頂（部分）、惠飛大廈（部分）
  
  
  
  江蘇省無錫崇寧路實驗**
  東河頭巷、留芳聲巷、進士坊巷、鎮(zhèn)巷、崇寧路、中市橋巷、田基浜、大婁巷、小婁巷、小婁巷橫街、崇寧弄、人民中路南邊（新建小區(qū)除外）、百歲坊巷社區(qū)、中山路88號-1、-2、新生路219號、文淵街8號、人民中路123號
  
  
  
  無錫市亭子橋中心**
  井亭、長降、唐巷、上馬墩村（塔影橋西）；風雷村、工南、瑞江花園（日月星辰）、塔影景苑
  
  
  
  無錫市塔影中心**
  塔一、塔二、春暉、上馬墩一村、二村、三村、上馬墩村（塔影橋東）、益都苑、風雷新村、塔影苑、塔影苑熙春新街、紫金門、熙春苑、合鑫廣場、簡新、小王巷、包巷、鄧周巷
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 07:07:52

相關問題

• 問 無錫惠山區(qū)安置房能賣多少錢?無錫安置房過戶大概需要多少錢？
  答

  有合同嗎？如果合同是一套一套簽的，那么滿足5年的那套是要給辦房產(chǎn)證的，如果兩套在一個合同里，那村長說的也在理。

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• 問 無錫惠山區(qū)安置房能賣多少錢?無錫惠山區(qū)有哪些安置房？
  答

  根據(jù)新的征稅政策規(guī)定要根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？房子的評估價、面積等情況，分別繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方；6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

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• 問 無錫惠山區(qū)安置房能賣多少錢?無錫五年以上安置房可以買賣嗎
  答

  作者|譚波律師 編輯|一葉首先感謝本文作者譚波律師的授權發(fā)布。譚波律師獲得工學學士、法學碩士學位，現(xiàn)為北京市京師（南京）律師事務所合伙人律師，并有建造師職稱，業(yè)務領域為公司法、合同法與房地產(chǎn)法服務方向。聯(lián)系電話：；電郵：tanbolawyer@126.com。一、前言筆者接受咨詢的一起拆遷安置房買賣合同糾紛中，合同簽訂時（2015年），案涉房屋尚未取得產(chǎn)權證，2年后賣方取得房屋轉移登記后（初始登記于該拆遷安置房建設單位名下），賣方試圖主張該房屋系2013年基于法定繼承所得，房屋買賣合同簽訂時，其余法定繼承人并未簽字同意，因此，賣方希望拒絕履行房屋買賣合同，拒絕交付和配合登記過戶……經(jīng)律師提示，咨詢?nèi)搜a充提交了二項基礎事實：一是2017年賣方取得了其他法定繼承人放棄各自繼承份額的繼承公證書，二是賣方已通過繼承公證書將案涉房屋產(chǎn)權辦理到自身名下?；谏鲜龌景讣聦?，筆者做出了“房屋買賣合同有效、無權外分狀態(tài)已被賣方自行補正、建議賣方忠實履行合同避免訴累”的綜合法律服務建議。除了研究和對比合同法與物權法關于房屋買賣合同債權效力與物權效力的不同規(guī)定，理順法律體系上的沖突，綜合解決無權處分的法律后果之外。本案的另一個啟示在于：律師既要“好戰(zhàn)”！要服務和保障客戶的法律服務需求。同時，也要學會“避戰(zhàn)”和“止戰(zhàn)”，避免打無準備之戰(zhàn)和必敗之戰(zhàn)，防止當事人墜入沒有意義的法律訴累，體現(xiàn)律師的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守。 二、 案情簡介2013年3月24日，被繼承人鄭大死亡，其房屋一套（A房）由其6名子女法定繼承但未辦理繼承登記過戶，后2014年鄭三（三子）死亡，其繼承份額由其妻、其子繼承。2015年初，該房屋被拆遷，其拆遷安置房（B房）于2015年5月16日由賣方鄭四（四子）、鄭一（長子）、鄭二（次子）與買方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時房屋未建成。2017年6月該房屋建成交付給鄭四，地址為光明頂100棟100室。2017年7月28日，鄭四與其余6名繼承人辦理《繼承公證書》，各繼承人承諾放棄繼承權，由委托人鄭四一人繼承，并辦理了房屋產(chǎn)權登記至鄭四名下?，F(xiàn)買方要求賣方鄭四、鄭大、鄭二交付房屋，并協(xié)助登記過戶。委托人鄭四以簽訂《房屋買賣合同》時，其余4名共有人未簽字同意為由，希望可以確認合同無效，或解除合同，拒絕登記過戶。為此咨詢筆者，希望提供訴訟法律服務……

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• 問 無錫安置房多少錢？
  答

  不動產(chǎn)登記費按件收取。 房屋所有權登記費，每套收費標準為80元。 不會,我國的物權法上有明確的規(guī)定,而且就在一開始的幾條就有規(guī)定.

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• 問 安置房過戶要多少錢?問安置房過戶需要多少錢
  答

  安置房需要5年的時間才可以進行過戶，過戶前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產(chǎn)權。如果需要過戶，那么就需要繳納以下的稅費:一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5%2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：按照房管局評估價總額的3%擴展資料：房屋交易繳納稅費1、一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減

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