岳陽(yáng)安置房獨(dú)生子征多少平方?平江縣集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

已有3個(gè)回答

• 138****8247

  第一條 為規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置管理，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《岳陽(yáng)市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（岳政發(fā)[2009]16號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本規(guī)定。 第二條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)因征收集體土地涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。 第三條 實(shí)施房屋拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一征收、統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、依法合理安置的原則，確保被征收房屋的所有權(quán)人得到合法合理補(bǔ)償安置。相關(guān)單位、村（居）民委員會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，支持、配合房屋征收和補(bǔ)償安置工作。 第四條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置采取以下三種方式：1、貨幣安置；2、公寓安置；3、宅基地安置。由被征收人任意選擇其中一種補(bǔ)償安置方式。
  一、貨幣安置1、選擇貨幣安置的，被征收房屋及附屬物（除宅基地外）按《岳陽(yáng)市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》岳政發(fā)[2009]16號(hào)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行登記和補(bǔ)償。2、選擇貨幣補(bǔ)償安置，且符合宅基地安置條件的被征收人，宅基地補(bǔ)償按符合條件的家庭人口人均10萬元一次性補(bǔ)助購(gòu)房補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)償資金由征收單位直接發(fā)放到被征收房屋所有權(quán)人的帳戶。3、選擇貨幣補(bǔ)償安置的被征收人，不得再使用集體土地建設(shè)住宅，但仍然享有原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民所享有的其他同等權(quán)利。4、選擇貨幣補(bǔ)償安置的被征收人，在支付12個(gè)月過渡費(fèi)的基礎(chǔ)上，再增加6個(gè)月過渡費(fèi)及3000元人民幣現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì);獨(dú)生子女按兩個(gè)人口計(jì)算。5、貨幣補(bǔ)償安置對(duì)象相對(duì)應(yīng)的生產(chǎn)生活留用地交征收單位依法依規(guī)處置，其收益用于補(bǔ)助貨幣安置資金。

  查看全文↓ 2019-10-14 07:28:58
• 148****0611

  
  YYCR—2019—00002
  
  各縣市區(qū)人民政府，岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)、屈原管理區(qū)，市直各單位，中央、省屬駐岳各單位：
  
  現(xiàn)將《岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
  
  岳陽(yáng)市人民政府
  
  2019年5月6日
  
  
  
  岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償
  
  安 置 辦 法
  
  第一章 總 則
  
  第一條 為規(guī)范集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置行為，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民或其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《征收土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）等法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
  
  第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作（以下簡(jiǎn)稱征拆工作），適用本辦法。
  
  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，其原有集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，按照本辦法執(zhí)行。
  
  非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的土地，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的集體所有土地，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。
  
  國(guó)務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)涉及集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  
  第三條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的征拆工作。
  
  縣市人民政府組織本轄區(qū)內(nèi)的征拆工作。
  
  區(qū)人民政府（管委會(huì)）在市人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置的下列事務(wù)性工作：
  
  （一）宣傳國(guó)家和省、市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)和政策；

  查看全文↓ 2019-10-14 07:28:51
• 147****4098

  
  
  今天，市政府新聞辦與市自然資源和規(guī)劃局舉行新聞發(fā)布會(huì)。江湖那些事（yyrbjh）獲悉，為了更好地規(guī)范和保障征地拆遷工作依法有序進(jìn)行，市政府批準(zhǔn)頒布了**新的《岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》。
  
  
  
  
  新《辦法》修訂工作歷時(shí)兩年，經(jīng)過多次研究討論和完善，于2018年12月3日市政府第22次常務(wù)會(huì)議審議原則通過，2019年5月6日正式頒布實(shí)施。
  
  
  
  江湖那些事（yyrbjh）注意到，在實(shí)施層面上，新《辦法》杜絕了征地拆遷機(jī)構(gòu)程序倒置、擅自提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、一戶一策、戶籍買賣等違法行為，強(qiáng)化了責(zé)任追究。
  
  
  
  對(duì)老百姓而言，新《辦法》內(nèi)容更全面，由46條調(diào)整為57條；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更合理，征地價(jià)格上調(diào)30％，房屋拆遷上調(diào)25％，部分青苗設(shè)施上調(diào)30％；安置方式更科學(xué)，將被征地農(nóng)民的社保和購(gòu)房補(bǔ)助綜合考慮，解決了過去重房屋拆遷安置輕征地安置、購(gòu)房補(bǔ)助重人頭輕磚頭的現(xiàn)象。
  
  
  
  
  那么，市中心城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是一個(gè)什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？
  
  
  
  新《辦法》強(qiáng)調(diào)了征地拆遷過程中必須堅(jiān)持“一戶一宅”的法律規(guī)定；提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化安置補(bǔ)助方式，就是為了更好地確保被征拆人的合法權(quán)益。以磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋為例，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為每平方米2780元（房屋主體價(jià)格每平方米1480，裝飾裝修每平方米700元，房屋內(nèi)外設(shè)施包干每平方米200元，騰地簽約獎(jiǎng)金每平方米400元，搬家過渡費(fèi)除外）。

  查看全文↓ 2019-10-14 07:28:46

相關(guān)問題

• 問 岳陽(yáng)安置房獨(dú)生子征多少平方?請(qǐng)問即將開征的房產(chǎn)稅包括農(nóng)民的安置房嗎?
  答

  汨羅市領(lǐng)取《獨(dú)生子女光榮證》的，從領(lǐng)證之月起到子女14周歲止，每月發(fā)給5-20元的獨(dú)生子女保健費(fèi)。辦證程序：

  全部5個(gè)回答>
• 問 岳陽(yáng)安置房獨(dú)生子征多少平方?湖南省,岳陽(yáng)市,汨羅市的農(nóng)村獨(dú)生子補(bǔ)貼費(fèi)是多少
  答

  申辦對(duì)象資格: 符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取《獨(dú)生子女證》： (1)夫妻生育一個(gè)孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的； (2)夫妻按有關(guān)規(guī)定收養(yǎng)一個(gè)孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的； (3)夫妻原有兩個(gè)計(jì)劃內(nèi)生育的孩子，其中一個(gè)意外死亡，另一個(gè)不滿十六周歲的； (4)夫妻喪偶后只有一個(gè)不滿十六周歲孩子的； (5)夫妻離婚前生育過一個(gè)孩子，離婚時(shí)孩子判由本人撫養(yǎng)，并且該孩子不滿十六周歲的； (6)再婚夫妻一方生育過一個(gè)孩子，另一方未生育過孩子，現(xiàn)家庭只有這一個(gè)不滿十六周歲孩子的； (7)再婚夫妻再婚前雙方各生育過一個(gè)孩子，其中一個(gè)由對(duì)方撫養(yǎng)，現(xiàn)家庭只有一個(gè)不滿十六周歲孩子的； (8)經(jīng)過批準(zhǔn)可以生育第二個(gè)孩子的夫妻放棄生育，且現(xiàn)家庭孩子年齡在十六周歲以內(nèi)的。 不可以領(lǐng)證的情況 （1）照顧生育第二個(gè)孩子的； （2）子女留在本市，父母雙方在國(guó)外期間的； （3）未婚生育后不再結(jié)婚的； （4）單身（包括離婚者）

  全部3個(gè)回答>
• 問 集體土地房屋征收與補(bǔ)償辦法是什么呢？
  答

  《征收補(bǔ)償條例》 規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。拓展資料：《征收補(bǔ)償條例》明確了補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間是房屋征收決定公告之日，標(biāo)準(zhǔn)是不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這也是老百姓**關(guān)心的一點(diǎn)。以市場(chǎng)價(jià)格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，使得被征收人的基本利益得到保障。這不僅包括對(duì)房屋的補(bǔ)償，也包括對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。這就大體上可以確保被征收人的居住條件有改善、生活水平不下降。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 安置房獨(dú)生子女可以分到雙份嗎
  答

  一個(gè)時(shí)代過去了，但它可能還有后續(xù)問題要解決。有朋友咨詢，獨(dú)生子女能否在當(dāng)?shù)氐牟疬w征地中拿雙份的賠償，這個(gè)問題需要結(jié)合具體情況來看。首先，需要明確的是我國(guó)法律并沒有明確規(guī)定獨(dú)生子女在征地拆遷中應(yīng)當(dāng)享受雙倍補(bǔ)償或安置待遇。據(jù) 《 中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法》 第二十八條 地方各級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)村實(shí)行計(jì)劃生育的家庭發(fā)展經(jīng)濟(jì)，給予資金、技術(shù)、培訓(xùn)等方面的支持、優(yōu)惠；對(duì)實(shí)行計(jì)劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項(xiàng)目和社會(huì)救濟(jì)等方面給予優(yōu)先照顧。此條直接列明 包括征地拆遷的安置和經(jīng)濟(jì)賠償，所以還是需要根據(jù)各地的法規(guī)和其他規(guī)范性文件來看有沒有比較明確的相關(guān)規(guī)定。以下是筆者整理的各地在土地征收拆遷方面對(duì)獨(dú)生子女能否享受特殊照顧的政策規(guī)定。北京市、上海市因?yàn)檫@兩個(gè)城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較其他地區(qū)價(jià)值高，因此情況非常復(fù)雜，兩市人口與計(jì)生條例中對(duì)獨(dú)生子女進(jìn)行相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)的條文中均未涉及拆遷補(bǔ)償，因此具體獨(dú)生子女能不能獲得獎(jiǎng)勵(lì)以及如何獎(jiǎng)勵(lì)，需要結(jié)合具體區(qū)域、具體項(xiàng)目的政策、協(xié)議等來處理。河南省《人口與計(jì)生條例》第三十一條凡領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的，憑證享受下列待遇：（三）農(nóng)村在調(diào)整責(zé)任田時(shí)，對(duì)獨(dú)生子女父母每人按二人（份）分給；按人分配城 鎮(zhèn)拆遷安置、移民搬遷安置、新農(nóng)村建設(shè)安置、 集體經(jīng)濟(jì)收入、集體福利、 征地補(bǔ)償 等經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，獨(dú)生子女家庭多分一人份；湖南省《人口與計(jì)生條例》 第二十二條在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，夫妻自愿終身只生育一個(gè)子女的，發(fā)給《獨(dú)生子女父母光榮證》，繼續(xù)享受下列優(yōu)待：（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配集體經(jīng)濟(jì)收益、 征地補(bǔ)償費(fèi) 時(shí)，對(duì)獨(dú)生子女家庭 增加一人份額 ；在劃分宅基地、扶持生產(chǎn)、介紹就業(yè)等方面，對(duì)獨(dú)生子女家庭給予照顧。河南省、湖南省作為人口大省對(duì)獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定得比較到位，直接以地方性法規(guī)的形式規(guī)定不管以何種補(bǔ)償方式，獨(dú)生子女家庭要多算一人份。因此，如果本省范圍內(nèi)，有拆遷公告、協(xié)議等不符合此條例內(nèi)容的——違法。據(jù)此，可以提起民事訴訟或者行政復(fù)議、行政訴訟。福建省《人口和計(jì)劃生育條例》第三十五條在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，農(nóng)村領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證或者生育兩個(gè)女孩并已絕育的家庭，享受下列獎(jiǎng)勵(lì)與優(yōu)惠：（一）在分配 集體經(jīng)濟(jì)收入 、享受 集體福利 、劃分宅基地時(shí)， 增加一人份額 ；江西省、山西省、湖北省、河北省等規(guī)定皆如此，其中“集體收益”能否解釋為包括征收補(bǔ)償、拆遷安置房分配方面的內(nèi)容，是需要相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行解 釋的，如果在具體案件中涉及對(duì)此條文內(nèi)容理解上的爭(zhēng)議，可以申請(qǐng)所在省人大常委會(huì)進(jìn)行解釋，此類案件屬于行政類訴訟范圍，具體如何操作需要咨詢相關(guān)律師，并在其指導(dǎo)下進(jìn)行。安徽省第三十九條在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，自愿終身只生育一個(gè)子女的夫妻，可以向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處申請(qǐng)，免費(fèi)領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證，并享受下列獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待：（四） 分配土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和安排保障性住房、農(nóng)村危舊房改造時(shí)，予以照顧；此條款中“予以照顧”具體包含什么內(nèi)容，一方面需要結(jié)合當(dāng)?shù)厥?、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的具體政策規(guī)定看，另一方面也可以申請(qǐng)安徽省人大常委會(huì)對(duì)此作出解釋，明確是否包括“增加一人份額”，此類操作仍需在專業(yè)律師指導(dǎo)下進(jìn)行。浙江省、江蘇省、廣東省、四川省、重慶市、廣西壯族自治區(qū)等省、自治區(qū)并沒有相關(guān)的高階位的法律規(guī)定內(nèi)容，因此還是需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣摺⒉疬w辦法和補(bǔ)償協(xié)議等來具體處理。以上是部分省、直轄市、自治區(qū)的摘錄和分析，可見，不同省級(jí)人大常委發(fā)布的地方性法規(guī)在對(duì)獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待的規(guī)定上有所不同，有的省直接規(guī)定了要增加一人份額，有的省以“集體利益”分配上要優(yōu)待籠統(tǒng)概括之，有的省沒有作規(guī)定。因此，遇到此類案件，首先要查閱相關(guān)法律法規(guī)，并可能需要在專業(yè)律師指導(dǎo)下申請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)作出解釋，有一定的復(fù)雜度，如果讀者對(duì)自己所涉情況不夠明了或者對(duì)法律法規(guī)的規(guī)定有不理解之處，請(qǐng)咨詢相關(guān)專業(yè)律師。北京 京云律師事務(wù)所 ，位于北京市東城區(qū)核心商務(wù)區(qū)，是全國(guó)著名的辦理拆遷、房屋糾紛的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)創(chuàng)始合伙人均由 十年以上房產(chǎn)專業(yè)律師 組成，具有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出一套時(shí)間短、效率高、能快速提高補(bǔ)償?shù)木S權(quán)方法，相信能為您盡快爭(zhēng)取到合理的拆遷補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 安置房獨(dú)生子女可以分到雙份嗎
  答

  可以，計(jì)劃生育條例上面有寫的，我也是獨(dú)生子女，我們這征地款我有分

  全部5個(gè)回答>