??鼎龍灣房子為什么便宜？作用都有哪些呢？

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• 135****7746

  鼎龍灣位于廣東湛江濱海地帶吳川市。整個(gè)項(xiàng)目是由鼎龍集團(tuán)及碧桂園集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合傾力打造，聘請(qǐng)世界級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司--英國(guó)阿特金斯進(jìn)行總體規(guī)劃。項(xiàng)目總占地16000畝，打造成一個(gè)集商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化為一體的國(guó)際化大型海濱綜合體，是中國(guó)大陸南端的旅游度假圣地，也是一個(gè)海洋溫泉度假天堂。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 11:45:14
• 142****9881

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-10-14 11:45:04
• 142****6769

  作為湛江吳川人，我覺(jué)得鼎龍集團(tuán)給我們這帶來(lái)了很大的改變，鼎龍集團(tuán)在教育、養(yǎng)老、扶貧等方面都有積極貢獻(xiàn)

  查看全文↓ 2019-10-14 11:44:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??鼎龍灣房子便宜多少呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) ??鼎龍灣房子哪里便宜？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  其中龍灣天鵝湖13000-16000元每平方 新橋14000-18000元 黃龍15000-22000元 梧田13000-20000元

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• 問(wèn) ??寫字樓為什么比住宅便宜？作用都有哪些呢？
  答

  1、無(wú)論是投資還是自用，寫字樓的選購(gòu)邏輯跟住宅有很大的不同?！　?、先說(shuō)地段，無(wú)論選哪個(gè)區(qū)域，**好選城市主干道上的寫字樓——道路的知名度越高越好，盡量不要選窩在小巷子里的寫字樓。熟悉的路名，不僅是房屋價(jià)值的一部分，至少還更容易讓商務(wù)社交伙伴找到?！　?、寫字樓要講究「地標(biāo)含金量」，它甚至是一種無(wú)形的資產(chǎn)信用擔(dān)保。從硬件上講，所在道路越顯赫，建筑造型越令人記憶深刻——有愉悅感的那種深刻，地標(biāo)含金量通常就越高?！　?、所以，能稱為地標(biāo)的寫字樓，通常都是由大牌建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。你在買寫字樓時(shí)，要特別注意建筑設(shè)計(jì)單位是誰(shuí)——大牌建筑事務(wù)所至少在建筑造型（包括外立面）上擁有更高的美學(xué)保險(xiǎn)度。建筑造型不僅是一個(gè)寫字樓項(xiàng)目的臉面，更是入駐企業(yè)的直觀形象。　　5、寫字樓的公共大堂，同樣是企業(yè)形象的構(gòu)成要素。通常情況下，大堂挑高越高，越顯氣派——樓書上一般都會(huì)寫調(diào)高了幾米。同時(shí)，大堂接待臺(tái)的設(shè)計(jì)、頂上吊的燈、墻上掛的畫等等，都會(huì)影響大堂的氣質(zhì)觀感，但是這些你在期房預(yù)售時(shí)看不到的——所以，你**好選有寫字樓開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)商?！　?、從開(kāi)發(fā)角度講，寫字樓比住宅復(fù)雜。有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)商和沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的比，造出的住宅通常未必有多大差別，但是造出的寫字樓，差距會(huì)非常明顯?！　?、地下車庫(kù)是檢驗(yàn)一座寫字樓品質(zhì)高低的有效場(chǎng)所。當(dāng)然，如果你買的是期房，是看不到的，但至少你可以關(guān)注這么兩點(diǎn)：一是地下大堂是否有精裝修效果圖，二是地下車庫(kù)通往地下電梯廳的動(dòng)線?！　?、電梯是要命的東西。電梯的數(shù)量、位置設(shè)計(jì)、升降速度（快的通常貴），都會(huì)影響上下班高峰期的人員疏散效率。那些需要排長(zhǎng)隊(duì)乘電梯的寫字樓，租金很難高上去?！　?、寫字樓的戶型面積段設(shè)置，非常關(guān)鍵。對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，通常把面積分割得越小，銷售速度會(huì)越快；但是，對(duì)于購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，這會(huì)嚴(yán)重影響寫字樓本身的價(jià)值。戶型面積被切得越碎，將來(lái)入駐的企業(yè)檔次就越低，魚龍混雜，再高級(jí)的寫字樓，檔次也下來(lái)了。我見(jiàn)過(guò)不少地段很好、建造標(biāo)準(zhǔn)很高的寫字樓，就因?yàn)檫@個(gè)原因，租金一直高不上去?！　?0、所以，要盡量選那些整層銷售的寫字樓。有些寫字樓，整層面積可以小到300平米左右。當(dāng)然，如果購(gòu)買力不夠，那就盡量挑大戶型占多數(shù)的寫字樓——你買其中僅有少量的小戶型。這些小戶型的租金回報(bào)率，往往會(huì)更高。

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• 問(wèn) ??匯龍灣房子地址在什么位置？作用都有哪些呢？
  答

  那個(gè)地理位置相當(dāng)不錯(cuò)至于你說(shuō)到的開(kāi)發(fā)商我也不太清楚，謠言總不能空穴來(lái)風(fēng)吧 在目前樓市這種情況下，

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• 問(wèn) ??御龍灣房子信息怎么查詢呢？作用都有哪些呢？
  答

  金鷹御龍灣現(xiàn)在叫金鷹房產(chǎn)公司，和久興集團(tuán)分離開(kāi)了，已被政府接管了，前面的幾幢樓已經(jīng)是房產(chǎn)局在建設(shè)了

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