??我想在中央花園一期買房想問問價格是多少？誰能說一下呢？

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• 149****0470

  京山現(xiàn)在稍大一點的、正規(guī)的小區(qū)都在3200～3800元/平米。
  私人開發(fā)的小樓盤（有的是獨棟的），一般在1600～2300元/平米。
  另外有一些二手房或是私人樓房會便宜點，可能找到1200～1600元/平米的。
  總體來說，東頭的房子要比西頭的貴，東頭的增值空間會大一些，但是很多私房都不能辦房產(chǎn)證的。
  如是自己住，我覺得西頭這邊的房子環(huán)境好，且價格相對便宜；如是投資用就在大一點的小區(qū)（御景天城、京都花園、公園1號等）或是東頭一些比較好的位置買。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:03:20
• 141****5561

  每一個單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
  因此，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:03:15
• 155****2758

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  查看全文↓ 2019-10-15 14:03:11

相關(guān)問題

• 問 ??我想問問中央花園二期房子好不好？誰能說一下呢？
  答

  聽開發(fā)商的宣傳還不錯，加上這個開發(fā)商原來現(xiàn)代城、國際公館兩個樓盤都做的不錯，聽說沒有晚一天交房，物業(yè)也不錯

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• 問 ??我在中央花園一期的房子面積怎么計算呢？誰能說一下呢？
  答

  房子面積說簡單很簡單，就像你說的長乘寬，要說復(fù)雜了，那也是相當(dāng)復(fù)雜。首先有建筑面積和使用面積的之分，建筑面積要包括墻厚，陽臺挑檐之類的在計算建筑面積時是乘以1/2的...等等，麻煩?？茨阋@個面積做什么用，是驗房、還是自己估算著用。如果是驗房的話，建議看《民用建筑通則》規(guī)范。

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• 問 ??我想問問綠地朝陽中心價格是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  500元左右租不到，不過你可以考慮租平房，像你說的一室一衛(wèi)，在三環(huán)外四環(huán)里**低應(yīng)該1000元吧，你應(yīng)該考慮合租

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• 問 ??我**近想買房想問問新世界花園房價是多少？誰能說一下呢？
  答

  二手房交易十大注意事項：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

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• 問 ??我想問問盛和中央花園房子好不好呢？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：中央花園樓盤位置：中央大道與康莊路交匯處南200米開發(fā)商：鄭州威利實業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：乘坐公交521路、游573路、985路、14路在小雍莊站下車，向北走1000米即到。其他交通方式：在金水區(qū)城區(qū)道行駛12.6公里，進入鄭開大道行駛2.5公里，稍向右轉(zhuǎn)行駛2.0公里，左轉(zhuǎn)進入鄭汴物流通道行駛400米，右轉(zhuǎn)行駛0.6公里，到達終點大約需要23分鐘。

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