??我**近想買(mǎi)房子想問(wèn)問(wèn)利中央花園房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 142****0518

  嘉祥的房?jī)r(jià)現(xiàn)在不低。而且好的樓層也不多了。你抓緊選吧。如果選環(huán)境好的，建議你到盛世花園看看，那里的小區(qū)綠化很好，房子建的質(zhì)量也不錯(cuò)，很多濟(jì)寧人都在那買(mǎi)的房子，但現(xiàn)在新小區(qū)入住率都很低。
  而且近兩年的在那住應(yīng)該有個(gè)車(chē)方便點(diǎn)。出門(mén)就是剛挖的人工湖，現(xiàn)在還沒(méi)竣工。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:31:57
• 147****5607

  老人進(jìn)出方便，而且地方大，不過(guò)也比較亂，因?yàn)?樓如果沒(méi)有電梯，進(jìn)出人多的話(huà)，就比較亂，而且可能會(huì)比較如果沒(méi)有陽(yáng)光可能會(huì)比較潮！
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:31:50
• 133****5485

  買(mǎi)5-6比較好吧。底層的光線(xiàn)不是很好，高層萬(wàn)一停電梯也是件麻煩事兒。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:31:47
• 133****4933

  這個(gè)時(shí)間段還是可以買(mǎi)房子，要是針對(duì) 長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)國(guó)家的價(jià)格都是處于平穩(wěn)的趨勢(shì)。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:31:43

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)中央花園城新樓盤(pán)買(mǎi)房**多少？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問(wèn) ??我在中央花園買(mǎi)了房子想問(wèn)問(wèn)售樓電話(huà)多少？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  讓物業(yè)的通知開(kāi)發(fā)商，質(zhì)保期范圍內(nèi)的，可以保修的，把裂縫敲開(kāi)，鋪上一層網(wǎng)，再重新裝修即可。

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• 問(wèn) ??我在海華花園想買(mǎi)房想問(wèn)問(wèn)房?jī)r(jià)是多錢(qián)？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1我認(rèn)為是新香洲,剛剛發(fā)展起來(lái)的城市,很多東西都在慢慢的完善.很有發(fā)展?jié)摿? 2我認(rèn)為還是新香洲 3現(xiàn)在就在修珠港澳大橋.還有廣珠輕軌(以后到廣州只要40分鐘) 4治安比深圳.東莞.廣州這幾個(gè)城市要好的多.因?yàn)檫@幾個(gè)城市我都跑過(guò),所以我選擇的還是珠海.

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• 問(wèn) ??我**近想買(mǎi)房想問(wèn)問(wèn)新世界花園房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。二、土地情況是否清晰二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

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• 問(wèn) ??**近想買(mǎi)房想問(wèn)問(wèn)中央花園有現(xiàn)房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、價(jià)格你能不能承受。2、質(zhì)量商品房工序太多，施工人員素質(zhì)太低?？梢杂胸埬伒牡胤胶芏?，挑選好的房地廠(chǎng)商很重要。3、地段商業(yè)區(qū)，買(mǎi)東西方便。當(dāng)然也不是非要商業(yè)區(qū)，只要周?chē)谐?，或者菜市?chǎng)之類(lèi)。買(mǎi)東西方便就好。

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