??我**近想在建邦原香溪谷買套房子想問問怎么樣？誰知道呢？

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• 143****7072

  物業(yè)類別別墅裝修狀況毛坯建筑類別組院別墅、類獨棟別墅、花園洋房環(huán)線位置二環(huán)以外 所屬商圈暫無資料 物業(yè)費暫無資料開盤時間暫無資料入住時間暫無資料 容積率1.50綠化率40%物業(yè)位置長清長清大學城丁香路與海棠路交口

  查看全文↓ 2019-10-15 17:21:33
• 152****8620

  樓盤名稱：建邦原香溪谷
  別名：建邦鉑金墅
  樓盤位置：大學科技園大學城海棠路5555號（丁香路與海棠路交叉口）
  開發(fā)商：濟南建邦置業(yè)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：小高層,高層,聯(lián)排,疊拼,雙拼,
  公交線路：乘24路、134路、24（學生假日觀光線）、長清K101、濟南巴士2到山東交通學院站
  其他交通方式：行駛至丁香路與海棠路交匯處，沿海棠路南行230米左右，路西
  規(guī)劃信息：其占地面積為379077平方米，容積率，綠化率40%，共104棟樓，停車位地下3545個，地上659個
  周邊配套：銀行：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
  商場：銀座、家家悅超市
  **：山東交通學院

  查看全文↓ 2019-10-15 17:21:26
• 155****7131

  1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能每部起訴到法院解決，**終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定；
  2、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證；
  3、因交易時間漫長，房價變動可能性發(fā)，果如出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很實現(xiàn)購房母的了，只能主張債權(quán)了；
  4、在購買房等待過戶的漫長時間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，導致房屋被債權(quán)人申請法院查封。
  所以，購買沒有房產(chǎn)證的安置房，風險很大，如果一定要購買，協(xié)議需要說明剛已經(jīng)交付賣房的房款金額，以及約定叫房產(chǎn)的日期，雙方簽字按手印。
  房產(chǎn)沒有過戶，不影響孩子的落戶，只不過戶口還是原居住地，不是現(xiàn)在房子的所在地。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 17:21:21

相關(guān)問題

• 問 ??我想在建邦原香溪谷買房問問房價是多少？誰知道呢？
  答

  相比四環(huán)以內(nèi)，價格便宜不少，小區(qū)綠化面積超過40%，物業(yè)服務(wù)優(yōu)。周邊購物、餐飲、醫(yī)療、教育、休閑娛樂很齊全。交通方面：952、917、971、646、759、993、小45、小75等公交線路方便到達。在建的地鐵房山線軌道交通，將于2010年底通車試運行，這將極大地縮短了房山與主城區(qū)的距離，從而降低出行的時間成本。

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• 問 ??想在建邦原香溪谷買房子問問售樓處在哪？誰能說說呢？
  答

  那的房子很好**新房價：均價6600元/平方米樓盤位置：秦皇島祁連山南路與廬山路交叉口戶型面積：72-120平方米

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• 問 ??建邦原香溪谷的房子是70年產(chǎn)權(quán)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??建邦原香溪谷樓盤的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??濟南長清建邦原香溪谷的房子戶型面積多大？怎么計算的呢？
  答

  恒大綠洲的大約均價到6000 不過他送每平方1500的 精裝修

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