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??豐臺大溪地可以辦理貸款買房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

146****6006 | 2019-10-21 12:56:13

已有4個回答

  • 156****8592

    外地人買房需要的條件具體為：
    1、個人身份證,
    2、個人戶口本,
    3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
    4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
    注意事項：
    一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
    二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
    三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
    1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
    2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
    四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
    五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:33
  • 157****0652

    買滿足貸款買房的需求
    銀行貸款買房條件：
    1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
    2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且征信良好;
    3、有按期償還貸款本息的能力;
    4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
    5、有購買住房的合同或協(xié)議;
    6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
    7、貸款行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:29
  • 145****9762

    每個城市對外地人買房的政策不一，目前大部分城市已經(jīng)取消了限購政策，也就是說外地戶口買房不再受政策約束。
    個人辦理住房貸款所需條件：同意以所購住房為抵押擔(dān)保；借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
    一般需提交的資料：已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:25
  • 154****8162

    北京森強擔(dān)保專業(yè)從事北京個人房產(chǎn)抵押貸款,房屋抵押貸款,住房抵押貸款,銀行抵押貸款,房產(chǎn)證抵押銀行貸款,短期周轉(zhuǎn)貸款房產(chǎn)抵押消費信貸是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租 。 在抵押過程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。 辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
    (1) 借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的 身份證件 （包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
    (2) 借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；
    (3) 婚姻證明 （結(jié)婚證、離 婚 證明或 單身證明）；
    (4) 借款人夫妻雙方的收入證明；
    (5) 所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
    (6) 借款人的居住證明；
    (7) 所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；
    (8) 貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。 個人住房抵押消費貸款的流程 第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準(zhǔn)備申請貸款的資料； 第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進(jìn)行審查，并對抵押房屋進(jìn)行實際勘查評估，出具評估報告； 第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批； 第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證； 第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續(xù)； 第六步，銀行放款。

    查看全文↓ 2019-10-21 12:56:20

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