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(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)[1](1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
全部5個回答>拆遷多少錢一平方?國家**新對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米？
131****8444 | 2019-10-29 06:51:14
已有5個回答
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145****1775
現(xiàn)在農(nóng)村拆遷一個人口錢一般是多少，視情況而定：
查看全文↓ 2019-10-29 06:51:40
農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式。
1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價
2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；
我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般**低是重建成本價。 -
132****0586
農(nóng)村拆遷房子比較簡單的，沒有城市里怎么復(fù)某雜，比如100個平方房子，拆遷后補(bǔ)償100個平方，另加20元錢一平方的拆遷費(fèi)就行了。
查看全文↓ 2019-10-29 06:51:36 -
158****1672
拆遷各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，省市縣，路段，臨街，結(jié)構(gòu)，附屬物等核算。依據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
查看全文↓ 2019-10-29 06:51:31 -
153****9747
查看全文↓ 2019-10-29 06:51:24
拆遷在中國的國情下看，有一種特殊的含義:拆遷即致富。通常情況下，只要不遇到黑心開發(fā)商強(qiáng)制拆遷的事情，每一位拆遷戶都能得到很合算的賠償。以下小編將為您詳細(xì)解讀一下我國的拆遷政策。
拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補(bǔ)方式。那么2018年拆房賠償價格表是多少呢？國家拆房補(bǔ)償多少錢一平方米呢？具體整理如下：
2018年拆房賠償價格表
1、首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。
2、那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今年的標(biāo)準(zhǔn)是：
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
1，草房。每平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。
4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成
1，房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。
2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。
3，院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。
4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。
7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。
8，搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放
拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
國家明令禁止以下三種拆遷行為：
1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止;
2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。
3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?br/>
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134****2152
農(nóng)村拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補(bǔ)方式。那么2019年農(nóng)村拆房賠償價格表是多少呢？國家農(nóng)村拆房補(bǔ)償多少錢一平方米呢？
查看全文↓ 2019-10-29 06:51:20
一，2019年價格表
1、首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。
2、那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
二，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
1，草房。每平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。
4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。
三，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成
1，房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。
2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。
3，院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。
4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。
7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。
8，搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
四，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放。
拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
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深圳市誠譽(yù)拆除工程有限公司，是一家專業(yè)從事建筑物拆除、土方挖掘、房屋拆除、樓房拆除、廠房拆除、車站拆除、**拆除及其他民用和商用建筑拆除的企業(yè)。公司成立以來，獨立承擔(dān)工業(yè)及民用建筑、道路、橋梁等拆除及土方挖運(yùn)工程。公司堅持“團(tuán)結(jié)拼搏、銳意進(jìn)取、嚴(yán)謹(jǐn)求是、艱苦奮斗”的企業(yè)作風(fēng)，堅持“誠信求實、服務(wù)社會、用戶至上”的企業(yè)宗旨，不斷開拓創(chuàng)新。
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反正不便宜，之間暴發(fā)戶哦，我鄰村有一個，他家有200平，大約一萬吧，這就幾百萬了。
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一個標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，不同的地域補(bǔ)償款也是不一樣的，比如說你在北京的房和偏遠(yuǎn)的山區(qū)補(bǔ)償款是有很 大的差距的。還拆遷后對土地的用途也是影響補(bǔ)償?shù)囊蛩?，商業(yè)拆遷相對其他來說會高一點。真要又個標(biāo)準(zhǔn)的還就看你們當(dāng)?shù)氐姆績r來做標(biāo)準(zhǔn)吧。一般就是在同等面積上在賠付你一 套房 和搬遷租房裝修費(fèi)用和其他一些當(dāng)然也不會太多。
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一個標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，不同的地域補(bǔ)償款也是不一樣的，比如說你在北京的房和偏遠(yuǎn)的山區(qū)補(bǔ)償款是有很 大的差距的。還拆遷后對土地的用途也是影響補(bǔ)償?shù)囊蛩?，商業(yè)拆遷相對其他來說會高一點。真要又個標(biāo)準(zhǔn)的還就看你們當(dāng)?shù)氐姆績r來做標(biāo)準(zhǔn)吧。一般就是在同等面積上在賠付你一 套房 和搬遷租房裝修費(fèi)用和其他一些當(dāng)然也不會太多。
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