??金水恒大名都可以辦理貸款買房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****8920

  新盤的話是需要開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開(kāi)發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開(kāi)發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問(wèn)公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。
  另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
  
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:44:55
• 157****0494

  既然不能使用住房公積金，要么使用商業(yè)貸款，要么換其他樓盤選房。
  有些樓盤不支持住房公積金貸款，是因?yàn)樽》抗e金貸款屬于政策性貸款，住房公積金管理中心對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)格，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，他們往往不愿意等這么長(zhǎng)時(shí)間，一方面擔(dān)心消費(fèi)者反悔而退房，另一方面則是為了盡快回籠資金。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:44:51
• 135****2987

  沒(méi)得辦，定金一般都是不退的。你找當(dāng)時(shí)帶你的業(yè)務(wù)員吧，如果他人好點(diǎn)，還可能退你一部分。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:44:48

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• 問(wèn) ??武漢恒大名都可以辦理貸款買房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問(wèn) ??曲靖恒大名都可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  當(dāng)然可以了，住房公積金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房。

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• 問(wèn) ??二手房恒大名都可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以 有房產(chǎn)證的 房屋交易都可以貸款 首次購(gòu)房還可以享受在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮30%的優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??松北恒大名都可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問(wèn) ??恒大名都公寓可以用公積金買房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  既然不能使用住房公積金，要么使用商業(yè)貸款，要么換其他樓盤選房。有些樓盤不支持住房公積金貸款，是因?yàn)樽》抗e金貸款屬于政策性貸款，住房公積金管理中心對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)格，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，他們往往不愿意等這么長(zhǎng)時(shí)間，一方面擔(dān)心消費(fèi)者反悔而退房，另一方面則是為了盡快回籠資金。

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