??杭州農(nóng)房尚海灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？

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• 139****8395

  房屋所有權(quán)證的地址與實(shí)際情況不符,可以進(jìn)行更改。 修改方法及手續(xù):房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。 所需費(fèi)用:50元的查檔費(fèi)和40元的登記費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:49:22
• 152****0107

  個(gè)人基本很難辦,單位會(huì)給解決的單位的事情,需要單位配合,向單位反映
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:49:19
• 159****2230

  房地產(chǎn)拆遷一般按照產(chǎn)權(quán)證記載的面積安置補(bǔ)償。
  如果房產(chǎn)證記載與實(shí)際面積不符，則申請(qǐng)重新測(cè)量，依照重新測(cè)量的面積進(jìn)行安置補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:49:14

相關(guān)問題

• 問 ??大連尚海灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??翡翠東灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房產(chǎn)權(quán)年限要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的：1、如果回遷房是用作住宅的話，那么產(chǎn)權(quán)年限是70年；

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• 問 ??河源恒大名都房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  你說的問題比較復(fù)雜，嚴(yán)格來講，房產(chǎn)出現(xiàn)面積差異問題，房產(chǎn)部門應(yīng)該給予更改，當(dāng)然，也是合法的建筑，有關(guān)手續(xù)齊全。房屋拆遷一般來講是按照產(chǎn)權(quán)證所載面積進(jìn)行補(bǔ)償，如果改不了房產(chǎn)證，可能會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償面積相應(yīng)較小，但是也不決定，還要看拆遷部門具體的補(bǔ)償方案。

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• 問 ??恒大山水城房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對(duì)于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

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• 問 ??銳城國際大廈房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  合同只規(guī)定了面積，交款時(shí)間和交房時(shí)間的違約責(zé)任，沒有對(duì)房屋層高違約做約定還有，開發(fā)商請(qǐng)來房屋交易中心的專家來測(cè)量后說，斜屋面的屋頂只要平均達(dá)到2.1米就符合規(guī)范，

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