??天津卓達三溪塘樓盤什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？

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• 137****3937

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

  查看全文↓ 2019-11-14 15:46:39
• 135****3972

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-11-14 15:46:34
• 144****9403

  交房時間根據(jù)買賣合同規(guī)定的交房時間進行交房。
  超期交房的
  開發(fā)商需要賠償違約金

  查看全文↓ 2019-11-14 15:46:30
• 157****6232

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-11-14 15:46:27

相關問題

• 問 ??卓達三溪塘新樓盤什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  交房和發(fā)房產(chǎn)證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費等)，那錢就是用來辦理產(chǎn)權的，產(chǎn)權一般在交房的兩年內(nèi)辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。

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• 問 ??卓達三溪塘**新樓盤什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：卓達三溪塘樓盤位置：河西務鎮(zhèn)京津公路西側(cè)開發(fā)商：卓達房地產(chǎn)集團有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：獨棟,公交線路：北京938路公交汽車，至安平道口，轉(zhuǎn)坐楊村1路，到三溪塘正門下車

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• 問 ??卓達三溪塘樓盤什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。4、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

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• 問 ??卓達三溪塘的位置在哪呢？應該怎么查詢呢？
  答

  卓達三溪塘項目，項目規(guī)劃總占地面積約1400 畝，總建筑面積約40萬平方米，總投資額20億元。共分兩期開發(fā)建設，其中一期項目占地610畝，建筑面積18萬平方米，綠化面積42%以上，容積率 0.40。園區(qū)內(nèi)主要以國際化當代藝術家為龍頭的10余所1000平方米以上的私人展館和藝術家工作室、300余棟當代簡約風格的流動創(chuàng)作工作室為主，同時配以部分配套齊全、體量較小的聯(lián)排、疊拼和花園洋房，輔以雕塑陶藝區(qū)、生活區(qū)、西畫村、書法村、國畫村、私人收藏館、中華文化會館區(qū)、會所俱樂部、商業(yè)區(qū)等9大組成部分。

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• 問 ??天津卓達三溪塘房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰知道呢？
  答

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。

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