??如何辦理共有產(chǎn)權(quán)證？共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)？

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• 144****9813

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。
  如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

  查看全文↓ 2019-11-15 11:38:51
• 136****9304

  共有產(chǎn)權(quán)房屋過戶：
  1、可約定各自份額。無約定而又不能證明各自出資的推定為各半所有。2、需辦理公證。3、不需你簽字同意。4、你不同意無效。5、法院不受理案件。6、你有當(dāng)然的居住權(quán)，無需申請(qǐng)。7、可以收取租金，前提是父親有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力。8、出售共有房產(chǎn)，須各共有人達(dá)成一致，共同出售。達(dá)不成一致的，任一共有人可以提起訴訟，通過析產(chǎn)達(dá)到賣房目的。。

  查看全文↓ 2019-11-15 11:38:47
• 138****8315

  辦理房屋共有權(quán)證的流程如下：
  還沒有辦理或正在辦理房產(chǎn)證的購房者，需要辦理房屋共有權(quán)證，須在房屋產(chǎn)權(quán)登記表“共有人”欄目中，如實(shí)填寫共有人的姓名和身份證號(hào)碼，并提供共有人身份證復(fù)印件。如果有多個(gè)共有人，需按序列填寫。每增加一個(gè)共有人，需多交10元共有權(quán)證工本費(fèi)。
  已經(jīng)持有房產(chǎn)證的房主，如果要辦理共有權(quán)證，需要重新辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋所有人和共有人持相關(guān)材料，一起到房管局辦理確權(quán)登記。房管部門將對(duì)原有房產(chǎn)證作廢，重新為房主辦理房產(chǎn)證和共有權(quán)證。
  由于房改房在辦理確權(quán)過程中，需要提供夫妻雙方的有效材料，并用夫妻雙方的公積金和工齡等。房改房出售，也須夫妻雙方共同到場(chǎng)簽字同意才能出售。房改房的房產(chǎn)證已經(jīng)表明了房產(chǎn)是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，不需要再辦理夫妻共有權(quán)證了。

  查看全文↓ 2019-11-15 11:38:42
• 143****0218

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，
  有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。
  如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以，只要200元，沒有稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-15 11:38:37
• 144****9598

  需貸款還清，無抵押，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，土地證，再由一方把住房份額權(quán)益，過戶給另一方，如兩人是夫妻，只要200元，直接辦理，不是夫妻，需要辦理買賣或是贈(zèng)予，過戶一半產(chǎn)權(quán)給對(duì)方，才可以共有產(chǎn)權(quán)房，有房貸，怎樣過戶到其中一人？

  查看全文↓ 2019-11-15 11:38:32

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• 問 如何辦理共有產(chǎn)權(quán)證？共有產(chǎn)權(quán)房怎么辦理過戶手續(xù)？
  答

  需要你在貸款還清，無抵押前提，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。你和共有人，以及你倆各自配偶，一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，（單身要單身證明）。異地戶籍需要雙方戶籍所在地住房情況證明，以上住房三證，雙方一起到該住房所屬房管，辦理過戶手續(xù)，就是你當(dāng)初辦理這個(gè)住房房產(chǎn)證的地界去辦理，有對(duì)方把10%權(quán)益份額買賣過戶給你，繳納過戶稅費(fèi)，就可以辦理你一人名義單獨(dú)的房產(chǎn)證

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)證如何辦理
  答

  我就是房管局專管產(chǎn)權(quán)的，如果你們是夫妻，那么你就不用加上共有了，因?yàn)樗?她就是你的隱型共有人。法律上是認(rèn)可的。如果是第三人，那你只需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)就可以了。當(dāng)然，如果你已婚了，還要帶上你老婆一同前往。因?yàn)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)單方面是不能作出處理的

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何辦理共有產(chǎn)權(quán)證？買房辦共有產(chǎn)權(quán)需要哪些手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費(fèi)用：1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 ??如何辦理共有產(chǎn)權(quán)證？買房辦共有產(chǎn)權(quán)需要什么手續(xù)？
  答

  辦理房屋共有權(quán)證的流程如下：還沒有辦理或正在辦理房產(chǎn)證的購房者，需要辦理房屋共有權(quán)證，須在房屋產(chǎn)權(quán)登記表“共有人”欄目中，如實(shí)填寫共有人的姓名和身份證號(hào)碼，并提供共有人身份證復(fù)印件。如果有多個(gè)共有人，需按序列填寫。每增加一個(gè)共有人，需多交10元共有權(quán)證工本費(fèi)。已經(jīng)持有房產(chǎn)證的房主，如果要辦理共有權(quán)證，需要重新辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋所有人和共有人持相關(guān)材料，一起到房管局辦理確權(quán)登記。房管部門將對(duì)原有房產(chǎn)證作廢，重新為房主辦理房產(chǎn)證和共有權(quán)證。由于房改房在辦理確權(quán)過程中，需要提供夫妻雙方的有效材料，并用夫妻雙方的公積金和工齡等。房改房出售，也須夫妻雙方共同到場(chǎng)簽字同意才能出售。房改房的房產(chǎn)證已經(jīng)表明了房產(chǎn)是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，不需要再辦理夫妻共有權(quán)證了。

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• 問 ??共有房產(chǎn)如何過戶？共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

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