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??合生京津新城二手房辦理需要什么手續(xù)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

141****1252 | 2019-11-18 13:29:03

已有3個(gè)回答

  • 153****8206

    購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶是重中之重，往往很多糾紛都會(huì)出現(xiàn)在過(guò)戶的環(huán)節(jié)，所以我們?cè)儋?gòu)買二手房之前先了解一下購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)的一些問(wèn)題，做到心中有數(shù)。下面給您整理了一下購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)流程。
    　　二手房過(guò)戶手續(xù)辦理流程：購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)流程一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
    　　購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
    　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
    　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
    　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    　　4.被繼承人的死亡證5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
    　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
    　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
    　　購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)四、到“私房交易”窗口辦理交購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
    　　購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-11-18 13:29:18
  • 142****5154

    現(xiàn)在外地人在北京買房是不好買啊，各種限制呀，目前外地人在北京買房的話必須提供連續(xù)五年社保證明或者個(gè)人所得稅繳納證明，如果你已經(jīng)買過(guò)一套住房了，就不能在買了，外地人在北京是只能買一套住房的。如果你是第一次在北京買房的話，只要滿足購(gòu)房資格就可以辦理二手房購(gòu)房手續(xù)了。

    查看全文↓ 2019-11-18 13:29:14
  • 152****9043

    二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和證件：
    先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
    過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
    一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

    查看全文↓ 2019-11-18 13:29:11

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