??想問(wèn)問(wèn)在雅頌居購(gòu)買房子需要多錢呢？誰(shuí)知道呢？

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• 157****8562

  購(gòu)房款
  契稅：90-144平米，交1.5%契稅
  印花稅：0.05%
  公共維修基金：見當(dāng)?shù)卣?，各地不一?br/>房本工本費(fèi)85元，以及測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等小錢
  收房時(shí)還要交物業(yè)費(fèi)，裝修要交裝修保證金。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:58:25
• 146****1359

  房屋買賣流程
  （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。
  （3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:58:20
• 132****6871

  20-35萬(wàn)元，**20%加契稅+維修基金+按揭保險(xiǎn)費(fèi)等，要5萬(wàn)--8萬(wàn)，選擇30年的按揭期限，月按揭在800元，

  查看全文↓ 2019-11-19 09:58:16
• 158****0365

  1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
  2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
  3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。
  4、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  5、契稅：由購(gòu)房人交納。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:58:05
• 146****2309

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:58:02

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• 問(wèn) ??雅頌居三房**多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  **款一般是20％、30％；90平方米以下是20％；以上的是30％，大于144的就是40％30年期的是每一萬(wàn)元每個(gè)月48.66元，100萬(wàn)元的就是月供4866元！貸款的利率是3.465的月供，

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• 問(wèn) ??天津雅頌居的房子均價(jià)是多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  市內(nèi)六區(qū)均價(jià)2萬(wàn)6，100買100就得在外環(huán)以外

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• 問(wèn) ??都城雅頌居房?jī)r(jià)是多錢？誰(shuí)知道呢？
  答

  3~5層 2200多元一平方比較多，2000元以內(nèi)在樂(lè)安是買不到房了。除非私人開發(fā)的沒(méi)手續(xù)的。

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)雅頌居房子的價(jià)格是多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二環(huán)邊上都得5000多，蘇家屯這邊一般的也都3000起，好的也5000多呢。兩室一廳的話，按照70平算，怎么也得30多萬(wàn)，這還是比較便宜的呢。

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)雅頌居的房?jī)r(jià)是多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  均價(jià)應(yīng)該在3800左右吧，所謂的好區(qū)劃分有很多，如果按照學(xué)區(qū)劃分的話皇姑區(qū)是好學(xué)區(qū)如果按照綜合劃分的話和平區(qū)是好區(qū)、當(dāng)然如果按照經(jīng)濟(jì)劃分的話沈河是好區(qū)。目前市內(nèi)5區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該在4700-6900之間。

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