拆遷一平米賠多少？更科學(xué)更規(guī)范市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估出新規(guī)

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  "密云一村支書(shū)騙領(lǐng)33萬(wàn)拆遷款獲刑
  利用擔(dān)任密云某村黨支部書(shū)記的職務(wù)便利，王少寬在協(xié)助鎮(zhèn)政府開(kāi)展天然氣管道工程拆遷補(bǔ)償工作的過(guò)程中，行賄負(fù)責(zé)拆遷工作人員6萬(wàn)元，并以女兒的名義制作虛假地上物登記表，騙取拆遷補(bǔ)償款33萬(wàn)余元。近日，密云法院一審對(duì)王少寬兩罪并罰，以貪污罪和行賄罪判處其有期徒刑3年10個(gè)月，罰金30萬(wàn)元。
  王少寬今年55歲，2007年至2014年6月任北京市密云縣某鎮(zhèn)某村黨支部書(shū)記。2013年3月至4月間，王少寬利用擔(dān)任本村范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償工作地上物調(diào)查小組成員的職務(wù)便利，虛構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)的，以其女兒的名義參與制作虛假的“地上物登記表”并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，從而騙取拆遷補(bǔ)償款共計(jì)33萬(wàn)余元?，F(xiàn)涉案贓款已收繳。
  為順利獲得上述錢(qián)款，王少寬請(qǐng)托該鎮(zhèn)政府委派的同為地上物調(diào)查小組成員，在地上物調(diào)查過(guò)程中違規(guī)幫助進(jìn)行虛假登記和確認(rèn)，為此王少寬給予這名調(diào)查小組成員6萬(wàn)元，后王少寬又將該錢(qián)款索回。
  2014年6月3日，紀(jì)委對(duì)王少寬有關(guān)問(wèn)題立案調(diào)查。2015年3月10日，公訴機(jī)關(guān)以涉嫌貪污罪和行賄罪對(duì)王少寬提起公訴。
  據(jù)了解，在庭審中，王少寬對(duì)指控犯貪污罪的罪名無(wú)異議，但對(duì)指控貪污數(shù)額提出異議，他認(rèn)為其中有5.8萬(wàn)元不應(yīng)計(jì)入貪污數(shù)額；對(duì)指控其犯行賄罪表示認(rèn)罪。王少寬稱，2012年6月，他打聽(tīng)到燃?xì)夤艿拦こ炭赡芤ㄟ^(guò)該村王乙承包的山場(chǎng)，于是跟人商量好，由他投資在王某承包的山地上種樹(shù)，等占地時(shí)補(bǔ)償兩人平分。
  王少寬稱，2013年春節(jié)后，王某得到了第一次占地補(bǔ)償145萬(wàn)元，但一點(diǎn)沒(méi)給他。2013年4月，因?yàn)楣こ淌┕こ嫉赜稚婕澳菈K地，地調(diào)小組對(duì)超占地進(jìn)行二次劃線，于是他對(duì)鎮(zhèn)里負(fù)責(zé)拆遷工作的人說(shuō)，他在王某山上投入的補(bǔ)償都讓對(duì)方得了，二次占地的地上還有白皮松，能不能做到他頭上，補(bǔ)償損失。王少寬稱，協(xié)議確定補(bǔ)償金額是27萬(wàn)余元，另外還有一筆5.8萬(wàn)元的困難補(bǔ)助，是這名調(diào)查小組成員根據(jù)他的要求加上去的。補(bǔ)償款到賬后，他給了這名調(diào)查小組成員6萬(wàn)元。
  密云法院一審以貪污罪，判處王少寬有期徒刑3年6個(gè)月，罰金20萬(wàn)元；以犯行賄罪，判處有期徒刑6個(gè)月，罰金10萬(wàn)元；決定執(zhí)行有期徒刑3年10個(gè)月，罰金30萬(wàn)元。收繳違法所得發(fā)還密云區(qū)某鎮(zhèn)人民政府。
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 06:08:41
• 158****2514

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  阜陽(yáng)市2018年第30批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書(shū)2018〕第 43 號(hào)各被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：因建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱阜陽(yáng)市2018年第30批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)。二、擬征收土地位置擬征收土地位于潁東區(qū)新烏江鎮(zhèn)、新華街道辦事處、向陽(yáng)街道辦事處境內(nèi)。三、擬征收土地村組及面積擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地屬潁東區(qū)新烏江鎮(zhèn)新烏江居委會(huì);新華街道辦事處新華社區(qū)、梨樹(shù)社區(qū)、辛橋社區(qū);向陽(yáng)街道辦事處致富路社區(qū)、關(guān)莊社區(qū)集體所有，總面積65.0147公頃，建設(shè)用地65.0147公頃。1、新烏江鎮(zhèn)新烏江居委會(huì)，土地總面積0.3403公頃，全部為建設(shè)用地0.3403公頃;2、新華街道辦事處新華社區(qū)，土地總面積10.6695公頃，全部為建設(shè)用地10.6695公頃;3、新華街道辦事處梨樹(shù)社區(qū)，土地總面積5.9778公頃，全部為建設(shè)用地5.9778公頃;4、新華街道辦事處辛橋社區(qū)，土地總面積43.6039公頃，全部為建設(shè)用地43.6039公頃;5、向陽(yáng)街道辦事處致富路社區(qū)，土地總面積0.1237公頃，全部為建設(shè)用地0.1237公頃;6、向陽(yáng)街道辦事處關(guān)莊社區(qū)，土地總面積4.2995公頃，全部為建設(shè)用地4.2995公頃。四、征地、拆遷初步補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,該用地征地初步按下表確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擬定《征地土地方案》上報(bào)審批。新烏江鎮(zhèn)新烏江居委會(huì)2.新華街道辦事處新華社區(qū)、梨樹(shù)社區(qū)、辛橋社區(qū);向陽(yáng)街道辦事處致富路社區(qū)、關(guān)莊社區(qū)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照每畝1100元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。房屋拆遷補(bǔ)償和其他地上附屬物補(bǔ)償根據(jù)《阜陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽(yáng)市被征土地上青苗和房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。征地拆遷實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法：安置途徑為貨幣安置和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)安置相結(jié)合，其中符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的按程序辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn);不符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的，采取貨幣安置。實(shí)際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。六、本告知書(shū)下發(fā)后，在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。七、本告知書(shū)由阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁東分局送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人對(duì)以上征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，如有不同意見(jiàn)，可在收到本告知書(shū)之日起五日內(nèi)書(shū)面向阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁東分局申請(qǐng)聽(tīng)證，逾期視為放棄。阜陽(yáng)市國(guó)土資源局2018年7月25日阜陽(yáng)市2018年第34批次城市建設(shè)用地項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書(shū)〔2018〕第 42 號(hào)各被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：因建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱阜陽(yáng)市2018年第34批次城市建設(shè)用地，用途為公共管理與公共服務(wù)。二、擬征收土地位置擬征收土地位于潁東區(qū)向陽(yáng)街道辦事處境內(nèi)。三、擬征收土地村組及面積擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地屬潁東區(qū)向陽(yáng)街道辦事處幸福東路社區(qū)集體所有，總面積20.2629公頃，其中農(nóng)用地11.7287公頃，建設(shè)用地8.5342公頃。四、征地、拆遷初步補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,該用地征地初步按下表確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擬定《征地土地方案》上報(bào)審批。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照每畝1100元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。房屋拆遷補(bǔ)償和其他地上附屬物補(bǔ)償根據(jù)《阜陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽(yáng)市被征土地上青苗和房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。征地拆遷實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法：安置途徑為貨幣安置和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)安置相結(jié)合，其中符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的按程序辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn);不符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的，采取貨幣安置。實(shí)際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。六、本告知書(shū)下發(fā)后，在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。七、本告知書(shū)由阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁東分局送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人對(duì)以上征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，如有不同意見(jiàn)，可在收到本告知書(shū)之日起五日內(nèi)書(shū)面向阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁東分局申請(qǐng)聽(tīng)證，逾期視為放棄。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-25 06:08:39
• 156****6065

  房屋拆遷時(shí)評(píng)估人員測(cè)量的面積與房產(chǎn)證上的面積不一致。 遇到這種情況，究竟按哪個(gè)算? 被征收人肯定想哪個(gè)面積大按哪個(gè)算，而征收方則希望哪個(gè)面積小算哪個(gè)。 不要小看這幾平米的差距，到時(shí)候劃下補(bǔ)償可能就會(huì)多個(gè)幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)。 那么當(dāng)測(cè)量面積小于實(shí)際面積時(shí)，我們?cè)撛趺崔k? 在拆遷辦委派評(píng)估人員測(cè)量房屋面積時(shí)，往往會(huì)減小被拆遷戶的房屋面積，畢竟誰(shuí)出錢(qián)給誰(shuí)辦事。 面對(duì)這樣的情況，我們可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》來(lái)進(jìn)行維權(quán): 1、對(duì)測(cè)量結(jié)果有疑問(wèn)可以要求對(duì)方進(jìn)行解釋說(shuō)明。 被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說(shuō)明。 2、對(duì)評(píng)估有異議可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。 3、對(duì)復(fù)核評(píng)估有異議可以申請(qǐng)專家鑒定。 被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 經(jīng)評(píng)估專家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)維持評(píng)估報(bào)告;評(píng)估報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤，重新出具評(píng)估報(bào)告。 上述這些法律知識(shí)便告訴大家，當(dāng)我們遇到測(cè)量面積與房產(chǎn)證上的面積不符合時(shí)，要在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，復(fù)核評(píng)估有異議還可以申請(qǐng)專家鑒定，直到結(jié)果符合實(shí)際情況為止。 提示:在實(shí)際征收過(guò)程中，很少會(huì)有被征收人將上述程序走完，一是因?yàn)閷?duì)這些法律不了解，等想要復(fù)核或申請(qǐng)鑒定時(shí)已經(jīng)超過(guò)期限;二是因?yàn)檫@些自己申請(qǐng)的程序也需要一定的費(fèi)用，可能相比那幾平米房屋面積而言也差不太多，所以被征收人就放棄了這些環(huán)節(jié)。 如果是房產(chǎn)證上少寫(xiě)幾平又該如何? 有時(shí)也會(huì)碰到房屋的面積與房產(chǎn)證上的面積不符這樣的情況，對(duì)于房屋的建造，許多人為了住的寬敞一些，會(huì)在相關(guān)部門(mén)許可建房的面積之外，進(jìn)行擴(kuò)建房屋，以至于到了拆遷的時(shí)候，拆遷辦不予補(bǔ)償多余的房屋面積，就著急了。明明都是房屋的一部分，為什么多出來(lái)的就不給補(bǔ)償呢? 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。 那么如何判斷自己房屋是否合法呢? 首先，合法的房屋是有建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的。其次，是要按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證所批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建造出來(lái)的房屋。**后，關(guān)于臨時(shí)性建筑要在規(guī)定期限內(nèi)拆除。如果這些條件都沒(méi)有滿足的就很可能是違建了。 但是，也有特殊情形，有一些房屋是因?yàn)闅v史因素使得房屋沒(méi)有取得合法的手續(xù)。對(duì)于這一部分的房屋，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)調(diào)查之前，我們是不能認(rèn)定它就是違法建筑，更不能拆遷不予補(bǔ)償。 所以，對(duì)于超出面積或者沒(méi)有證的房屋拆遷不予補(bǔ)償?shù)男袨?，我們是可以拒絕的。當(dāng)大家的房屋被告知是違建時(shí)，就讓他們出具調(diào)查報(bào)告，不能讓房屋白白被拆。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 06:08:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有人知道國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法嗎？
  答

  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)（以下稱評(píng)估專家委員會(huì)）成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見(jiàn)負(fù)責(zé)。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例是什么？2021新規(guī)？
  答

  國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例主要針對(duì)的是在國(guó)有土地上，將房屋征收之后補(bǔ)償給房屋所有人的活動(dòng)可以保障房屋所有人的合法權(quán)利。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察，當(dāng)?shù)卣矔?huì)在拆遷之前將征求意見(jiàn)，根據(jù)公眾的意見(jiàn)進(jìn)行修改并且及時(shí)的進(jìn)行公布。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法有什么？2021細(xì)則變化么？
  答

  國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法是從2011年所開(kāi)始實(shí)施的。是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，遇到房屋被征收的情況之下，會(huì)給予房屋所有產(chǎn)權(quán)人公平的補(bǔ)償。當(dāng)然每個(gè)城市補(bǔ)償?shù)姆椒ǜ鞑幌嗤?，主要還是要看當(dāng)?shù)卣木唧w細(xì)則，目前在2021年沒(méi)有什么太大的變化，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐氖姓?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問(wèn) 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例是？
  答

  第四章　法律責(zé)任　　第三十條　市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉谌粭l　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！　〉谌l　采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。　　第三十三條　貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分?！　〉谌臈l　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章　附　　則　　第三十五條　本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地房屋如何征收?國(guó)有土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定？
  答

  展開(kāi)全部一）征收國(guó)有土地上的房屋只有一個(gè)目的：為了公共利益的需要，排除商業(yè)征收。（征收房屋建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。）（二）征收房屋的責(zé)任主體：市縣級(jí)人民政府。（三）實(shí)施主體：市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)。（四）房屋征收實(shí)施單位：房屋征收部門(mén)或房屋征收部門(mén)委托的單位，具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作。（房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，即徹底排除了商業(yè)性參與征收或商業(yè)性征收。）

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