名下有房怎么取公積金

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• 141****1090

  如果不是為了用來買房，自己名下有房產(chǎn)，可以在自己需要買房或者是進(jìn)行房屋裝修的時候，申請使用住房公積金，對于本身有房，而且正處于按揭的狀態(tài)之下，也可以用來償還自己住房的按揭貸款本息。或者是離職一年以上已經(jīng)達(dá)到退休年齡的，也可以將住房公積金提取出來。或者說存在自己家庭中的配偶子女有重大疾病喪失勞動力的情況下，也可以向公積金中心提出申請。
  在需要提取的情況之下，相關(guān)流程是需要先向公積金中心提出申請準(zhǔn)備所需要的材料，然后向自己所在的單位提出書面申請，復(fù)查之后出具相關(guān)的證明，然后將準(zhǔn)備好的材料提交給公積金管理中心，做出審查之后，如果審批通過就可以等待1~2周的時間去銀行取款。如果自己不是很清楚的話，也可以先向公積金中心進(jìn)行咨詢，看自己是否具備取款的條件。

  查看全文↓ 2020-03-24 18:22:04

相關(guān)問題

• 問 ??名下有房，契稅怎么交？
  答

  以房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，查出幾套就按照幾套交稅，跟買房時無關(guān)！以繳稅時房產(chǎn)數(shù)據(jù)為主。

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• 問 名下有房可以提取公積金交房租嗎
  答

  如果名下有房是不能夠提取賬戶余額用來租賃住房的。按照現(xiàn)在我國對于住房公積金使用的要求來看，連續(xù)足額交存住房公積金，滿足6個月或者是12個月以上，本人以及配偶在繳存城市無自有住房，并且是通過租賃的形式租住住房，才可以提取個人或者是配偶賬戶當(dāng)中的住房公積金用來支付房租，所以如果名下有住房，并且是在住房公積金所在地，就不能夠提取余額來支付房租，除非名下的住房和繳存地不一致。提取公積金支付房租的流程：1、需要先由在職職工到單位領(lǐng)取提取住房公積金申請表，帶齊相應(yīng)的資料，根據(jù)提取的原因提供相應(yīng)的證明材料，交由本單位先進(jìn)行審核。2、經(jīng)公積金管理工作人員進(jìn)行初審，對于符合條件，會在5個工作日內(nèi)告知審核的結(jié)果。3、復(fù)審?fù)ㄟ^之后可以去辦理提取業(yè)務(wù)，提供個人名下的住房公積金卡，會轉(zhuǎn)到銀行借記卡當(dāng)中。

• 問 ??我想問問名下有房再買房有何規(guī)定?
  答

  1、買房能否算二套主要看名下這套房的貸款是否已經(jīng)結(jié)清，與房屋本身的屬性沒有關(guān)系。由于現(xiàn)在銀行首套房的認(rèn)定方式執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，即只要名下?lián)碛?套住房并且已經(jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。2、首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠.3、“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或安置獲得的住房除外。4、如果購房人名下沒有住房或貸款記錄，同時申請貸款購買兩套房，也只能有一套被算作“首套”。因此童先生購買的兩套房只能有一套房享受到 “首套房”的優(yōu)惠。而且每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作 是“二套”。5、銀監(jiān)會發(fā)布《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中明確的指出首套房貸利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。對于那些擁有了1套住房并且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為了改善居住條件而再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可對其執(zhí)行首套房貸款的政策。6、同時，在已經(jīng)取消或者未實施“限購”措施的一些城市，對擁有2套及2套以上的住房并且已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)的購房貸款的家庭，又再次申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)借款人的償付能力、信用狀況等一系列因素審慎的把握，然后確定**款比例和貸款利率水平。

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• 問 買了期房算是名下有房嗎
  答

  只要房子的歸屬屬于你是算的

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• 問 名下有房子可以貸款嗎
  答

  主要看你是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，比如限購等?、現(xiàn)在銀行執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房原則，只要購房者家庭名下名下無未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算?？傂袑Πl(fā)放三套及以上房貸的授信標(biāo)準(zhǔn)是“**比例和利率都必須大幅提高”。各個地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房**都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。3、認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。4、如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。

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