房屋登記是什么意思

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• 156****6513

  很多朋友不太了解房屋登記的相關情況，所以在購房時也會摸不著頭腦，其實房屋登記是一種不動產物權變動的公示方式，主要是指房屋登記機關依法將房屋的權利以及其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的一種行為。
  在進行房屋登記時，通常需要提交相關的證件，比如購房合同、契稅完稅證明以及購房發(fā)票等等。在辦理房屋登記時需要經歷多個流程，受理、初審、復審等直到發(fā)證，在登記的時候還需要收取相關的費用，通常住房登記收費標準為80元每件，而非住房登記收費標準，則為550元每件，但如果是經濟適用房進行登記或者是因為房屋坐落的街道或者門牌號碼出現變更等情況時，那么登記的費用減半收取，但如果是房屋查封登記或者是因登記機關錯誤所造成的更正登記，那么是不需要收取費用的。
  

  查看全文↓ 2021-06-15 15:51:23

相關問題

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  初始登記是對合法建造的房屋進行的所有權登記，也就是你提到的開發(fā)商所辦理的大證。你購買開發(fā)商房屋所進行的登記，屬于房屋所有權轉移登記。物權法第九條、第三十條、第三十條以及住建部房屋登記辦法第三十條、三十一條、三十二條。

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• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記指的是對于不動產權的一種公示方式，指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應記載的事項在房屋登記簿上記載的行為。在進行登記之后主要以登記簿上登載的信息為主，尤其是在日后進行房屋買賣的過程當中，根據以上核準的信息作為變更的依據。在辦理時，大多數的城市能夠在10個工作日內完成，按照國家的要求提出申請，之后要在30個工作日內完成所有權的登記。當房屋所有產權發(fā)生變化后，無論是房子的預售還是出現了抵押租賃等多種情況，尤其是當產權發(fā)生了轉移，都需要向當地的房地產登記部門進行申報，只有房屋所有產權證上的信息發(fā)生了變化，登記的事項才會受到法律保障。這也就是為什么我們在買賣二手房時，一定要選擇購買擁有房屋所有產權證的房子，在變更完產權之后，他能夠切實保障自己的權益。

• 問 房屋登記是什么意思
  答

  房屋登記主要指的是國家的相關機構將房屋權利和其他相對應的事件，在房屋登記簿上進行記載的行為。一般進行登記的內容主要包含有房屋房地產權利人、房地產權利性質、來源、是否存在他項權利、產權取得的時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、坐標、形狀等進行專門的記載。房屋登記的信息對于日后的交易和買賣有著至關重要的作用。房產登記主要為了做更好的產權確認，并且能保障房屋所有人的合法權益。此外相關部門可以通過房產登記對房地產交易情況進行有效的監(jiān)督和管理。沒有經過登記的房產，不可以依法辦理轉移登記以及抵押登記，當產權發(fā)生變化時，房屋所有人的合法權益能夠得到有效的保護，可以規(guī)避風險。比如在進行二手房交易的過程當中，購房者就能夠通過查詢房屋登記的相關信息，了解產權的實際情況。

• 問 房屋確權登記是什么意思
  答

  房屋確權登記指的是在進行房屋登記之后，可以有效保障房屋所有人對自己的房屋執(zhí)行占有、使用以及處分的權利，屬于唯一的完全物權，并且在經過房地產權屬登記之后，在之后進行權屬變更以及轉讓或是評估抵押等產權變更時，作為法定的依據。而目前在登記的過程當中，針對于農村房屋確權登記，主要是以家庭為單位進行登記，戶主代表全家人進行簽字確認。對房屋確權登記之后，并不影響房屋的買賣，尤其是農村的宅基地，可以在自身的集體經濟組織內部流轉，但無法轉賣給非集體經濟組織以內的人群。農村房屋確權登記后，能夠更為清晰的保障農民的房屋產權，尤其是自身的財產權益。在進行初始登記以及變更登記和注銷登記的過程當中，需要到當地的房管局填寫申請書。

• 問 房屋抵押登記是什么意思
  答

  房屋抵押登記是抵押雙方為使抵押成立而在登記機構履行的行為，作用是為了交易安全。抵押登記分成三種情況，一是雙方簽合同后的權利登記，二是內容變更時的登記，三是消除時的登記。不動產登記的意義是什么①不動產登記是建筑物及其土地上的定著物，包括實體，這是對物權的變更，消滅的記載。②不動產登記是指登記行為的屬性，不動產物權包括地上權，先取特權，抵押權，采石權等。③根據物權法，不動產物權的轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。但有規(guī)定的除外，依法屬于自然資源，可以不登記。不動產登記，由登記機構辦理。房屋抵押登記的流程以及資料都非常的多，在做抵押登記時，可以了解相關的流程以及資料，如果帶不齊全的話到時候會出現很多麻煩的。