**后**晚多久辦貸款

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• 152****7030

  **后**晚7天辦貸款，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在繳納完**之后，購房人要向銀行提交符合條件的資料，并且向合作的銀行申請按揭貸款?，F(xiàn)在通過房屋抵押貸款形式購房，已經(jīng)成為了比較主流的方式，在申請時借款人需要同時具備相關(guān)的條件，銀行會對所提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，審核通過之后才會發(fā)放貸款，后期如果沒有按時還貸款，銀行有權(quán)利收回房產(chǎn)。
  申請人首先是要擁有完全民事行為能力的公民，持有合法有效的身份證件，在申請房屋抵押貸款時，自身已經(jīng)具備有償還貸款本息的能力，銀行也會對所提供的收入證明進(jìn)行考查，而且在申請貸款時，還需要提供自己的征信報告，如果存在有比較嚴(yán)重的逾期行為，貸款的通過率會大大降低，此外在進(jìn)行抵押時已經(jīng)簽署合法有效的買賣合同。

  查看全文↓ 2021-12-30 11:08:16

相關(guān)問題

• 問 交房后**晚多久交契稅
  答

  按照我國的法律規(guī)定在交房之后，需要在90天內(nèi)繳納契稅，如果過期會收取日萬分之五的違約金，契稅繳納的時間除了在交房之前繳納之外，還可以在簽訂商品房買賣合同后10天內(nèi)繳納。絕大多數(shù)地區(qū)是在收房驗(yàn)收完成之后，業(yè)主正常使用入住，辦理房屋所有權(quán)證的時候繳納房屋契稅。無論是購買新房還是二手房，都需要繳納契稅，家庭購買首套住房繳納契稅可以享受優(yōu)惠政策。繳納契稅時需要帶齊購房合同以及購房者的個人身份證、戶口本等多種證件。家庭首套住房面積大于90平米，按照1.5%收取稅費(fèi)，如果購買的是第2套住房，契稅按照3%收取，可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭诌M(jìn)行查檔證明，了解自己該交的稅費(fèi)比例。在提交相應(yīng)的資料之后，會檢查納稅基本信息，一定要確定好表中的內(nèi)容正確再簽字蓋章。

• 問 ?交房后**晚多久交契稅
  答

  按照我國的法律規(guī)定在交房之后，需要在90天內(nèi)繳納契稅，如果過期會收取日萬分之五的違約金，契稅繳納的時間除了在交房之前繳納之外，還可以在簽訂商品房買賣合同后10天內(nèi)繳納。絕大多數(shù)地區(qū)是在收房驗(yàn)收完成之后，業(yè)主正常使用入住，辦理房屋所有權(quán)證的時候繳納房屋契稅。無論是購買新房還是二手房，都需要繳納契稅，家庭購買首套住房繳納契稅可以享受優(yōu)惠政策。繳納契稅時需要帶齊購房合同以及購房者的個人身份證、戶口本等多種證件。家庭首套住房面積大于90平米，按照1.5%收取稅費(fèi)，如果購買的是第2套住房，契稅按照3%收取，可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭诌M(jìn)行查檔證明，了解自己該交的稅費(fèi)比例。在提交相應(yīng)的資料之后，會檢查納稅基本信息，一定要確定好表中的內(nèi)容正確再簽字蓋章。

• 問 二手房定金后**晚多久付**
  答

  二手房在交完定金之后，一般在一個月后需要交付**款。如果有相關(guān)的約定，需要在約定日期到之前繳納完**款。一般情況之下，如果是由中介公司所辦理的交易流程，會有一個書面的合同，會在合同當(dāng)中約定支付**款的時間金額以及支付的方式，一般不會超過一個月，大多都是在7個工作日內(nèi)就需要交納**款。在繳納完**款之后會由銀行進(jìn)行審核，通過貸款的審批后，由中介代領(lǐng)買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，而在此之前尤其是在交納**款之前，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否存在有已經(jīng)抵押或者是法院查封的情況。如果房屋自身有多個共有產(chǎn)權(quán)人，需要所有產(chǎn)權(quán)人都全部簽訂賣房合同之后才能夠繳納**款，了解房產(chǎn)的全部信息之后，再去辦理過戶手續(xù)和物業(yè)交割的工作。

• 問 付完首付后多久辦貸款
  答

  付完首付款之后是可以直接就辦理貸款的，正常情況之下，在簽署了商品房買賣合同之后就可以向所在地的銀行申請辦理貸款，需要憑借著購房合同和首付款的收據(jù)，申請抵押貸款，提供相關(guān)的資料之后，交由銀行進(jìn)行審批，審批通過之后就會發(fā)放貸款，之后就可以辦理后續(xù)的手續(xù)，購買新房的話等待交房，二手房的話就能夠直接辦理過戶。交完首付款的房子可以買嗎？已經(jīng)交完首付款的房子是可以賣的，按揭當(dāng)中的房子如果想要出售的話，是需要先把貸款還清之后才可以出售，當(dāng)然也有一部分的銀行已經(jīng)辦理了轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)，去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)之后把按揭的部分轉(zhuǎn)移到自己名下，等到貸款還清之后就可以去更換房產(chǎn)證，需要提前還款的話，有一些銀行是要求支付違約金的。買房子的首付款一般是多少按照國家的相關(guān)規(guī)定，以家庭為單位購買首套房屋的首付款不能夠低于30%，有一些地區(qū)的住房公積金貸款，購買90平米以下的房子，首付款最低是20%。

• 問 開盤后多久交首付辦貸款
  答

  一般情況下開盤當(dāng)天買房人就可以簽訂購房合同，然后支付買房首付款了。買房人在開盤當(dāng)天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂購房合同。簽訂了購房合同之后，就可以去辦理貸款了。