房產(chǎn)性質(zhì)有幾類

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• 131****4923

  房產(chǎn)性質(zhì)一般包括有國(guó)有房產(chǎn)、直管房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)等等。我們經(jīng)常會(huì)遇到的就是國(guó)有房產(chǎn)和私有房產(chǎn)，大多數(shù)的國(guó)有房產(chǎn)都是由政府接管或者是國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)歸屬于國(guó)家所有，所以此類型的住房不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣。私有房產(chǎn)指的是個(gè)人所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)或者是中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋。
  無(wú)論我們購(gòu)買(mǎi)哪一種房產(chǎn)，特別是個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，都需要擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證才能行使國(guó)家賦予產(chǎn)權(quán)人的各項(xiàng)使用權(quán)益，才能夠?qū)τ诜课菪惺拐加袡?quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等。因?yàn)楫?dāng)前一些小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)闆](méi)有個(gè)人所有產(chǎn)權(quán)證，所以不建議大家進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2022-01-20 10:25:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有以下幾種：1、國(guó)有房產(chǎn)是國(guó)家所有的房產(chǎn)，又分為三個(gè)系列，直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是由政府地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理出租維修的房產(chǎn)。2、直管房產(chǎn)由政府或者是國(guó)家收購(gòu)新建的方差，少部分是以免租撥借給單位使用。3、自管房產(chǎn)全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。4、軍隊(duì)房產(chǎn)主要指的是解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)，無(wú)論是國(guó)家劃撥或者是利用軍費(fèi)開(kāi)支籌建擴(kuò)建的房產(chǎn)。5、集體所有房產(chǎn)集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。6、私有(自有)房產(chǎn)除了中國(guó)公民之外，港澳臺(tái)同胞或者是海外僑胞所投資建造購(gòu)買(mǎi)的房屋。7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)股份制企業(yè)或者是不同所有制單位之間，所投資建造購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。8、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作形式所購(gòu)買(mǎi)建造的房產(chǎn)。9、期房開(kāi)發(fā)商取得房屋預(yù)售許可證之后所建造的房子。

• 問(wèn) 有哪位知道房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類?
  答

  按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：（1）國(guó)家所有住宅;（2）勞動(dòng)群眾集體所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類？分別是什么？
  答

  花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。公寓式住宅相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。安居工程住房是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無(wú)房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià)）、1%－3%的管理費(fèi)、貸款利息。

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• 問(wèn) 有哪位了解房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類?
  答

  按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：（1）國(guó)家所有住宅;（2）勞動(dòng)群眾集體所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些分類？房屋按使用性質(zhì)可以分為哪幾類？
  答

  一般所說(shuō)的使用性質(zhì)是指住宅和商業(yè)用房及生產(chǎn)用房。商業(yè)用房又分為 、營(yíng)業(yè)商鋪、倉(cāng)庫(kù)等，生產(chǎn)用房包含廠房、倉(cāng)庫(kù)等。

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