公寓與商品房的區(qū)別是什么？

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• 135****6943

  1.公寓一般是商業(yè)性質的房子，產權僅有40年，而商品房是70年產權。
  2.商品房住宅契稅只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應比例的綜合稅。
  3.商品房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產權年限短，無法落戶。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:20

相關問題

• 問 公寓與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  公寓和商品房各有利弊。公寓適合投資或短期居住，地段好，配套全，但產權短，居住成本高。商品房適合長期居住，產權長，居住成本低，但地段和配套可能不如公寓。我建議購房者根據(jù)自己的需求和預算，綜合考慮地段、配套、產權年限等因素，做出明智選擇。

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• 問 公寓房和商品房的區(qū)別是什么？
  答

  區(qū)別在以下幾點：公寓也分兩種的公，公寓的性質有普通住宅、商住兩用和商業(yè)用房，三種在公寓的大定義里面都會有的，只是在公寓里面普通住宅的性質的房子比較的少。普通住宅性質的肯定比那兩種要好，貸款貸的也會多幾層，過戶繳稅方面普通住宅繳稅交的比那兩種要少。建議買普通住宅。 公寓華而不實，除非是要買辦公用房，普通住宅**空間比那兩個大，需求等方面都要高于那兩種，便于以寓式酒店他就只有經(jīng)營權沒有銷售權，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點麻煩了，什么都不屬于，拓展：房產權里沒有這個詞，要么住宅，要么公寓式住宅，再就是公寓是酒店，你只寫公寓，不行的，產權式四十年的沒錯不過 也有七十年的，關鍵是要知道你是做什么用才好建議你買哪種，好了希望可以一幫到你！售權，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點麻煩了，什么都不屬于售權，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點麻煩了。

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• 問 安置房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說安置房是給拆遷戶的，價格可能便宜些，但商品房好像更正規(guī)，產權什么的更清楚。

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• 問 安置房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  從市場角度來看，安置房和商品房的主要區(qū)別在于供應主體、價格、位置和配套設施。安置房由政府供應，價格較低，但位置和配套設施可能不如商品房。商品房由開發(fā)商供應，價格較高，但位置和配套設施通常較好。此外，安置房的產權和交易限制也較多。

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• 問 存量房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  存量房和商品房的主要區(qū)別在于：1. 存量房可能是二手房或未使用過的新房，而商品房是開發(fā)商新建的房屋。2. 存量房的交易通常涉及個人或中介機構，而商品房的交易則涉及開發(fā)商和購房者。3. 存量房的價格受多種因素影響，商品房的價格則由開發(fā)商根據(jù)市場情況確定。4. 存量房的交易流程可能更復雜，包括產權審核、交定金、簽合同、過戶等步驟，而商品房的交易流程則相對簡單 。

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