公寓與商品房的區(qū)別是什么？

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• 130****7538

  公寓和商品房各有利弊。公寓適合投資或短期居住，地段好，配套全，但產(chǎn)權(quán)短，居住成本高。商品房適合長期居住，產(chǎn)權(quán)長，居住成本低，但地段和配套可能不如公寓。我建議購房者根據(jù)自己的需求和預(yù)算，綜合考慮地段、配套、產(chǎn)權(quán)年限等因素，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-11-24 19:47:13
• 150****9094

  公寓與商品房在法律屬性上存在明顯區(qū)別。公寓通常屬于商業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限較短，且在產(chǎn)權(quán)到期后需重新申請(qǐng)續(xù)期。商品房則屬于住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限較長，且在產(chǎn)權(quán)到期后可自動(dòng)續(xù)期。此外，公寓在交易、稅費(fèi)等方面也與商品房存在差異。購房者在購買時(shí)需注意相關(guān)法律法規(guī)，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-19 21:06:36
• 151****6559

  公寓與商品房在市場需求、投資回報(bào)和居住體驗(yàn)上存在差異。公寓市場以投資和租賃需求為主，而商品房以自住需求為主。公寓的投資回報(bào)率通常高于商品房，但居住成本也更高。從居住體驗(yàn)來看，商品房更注重居住功能，而公寓則更強(qiáng)調(diào)便利性和社交性。

  查看全文↓ 2024-11-17 15:38:52
• 151****9981

  公寓就像單身公寓，適合單身貴族或小情侶，而商品房就像大家庭，適合拖家?guī)Э?。公寓產(chǎn)權(quán)短，商品房產(chǎn)權(quán)長。簡單來說，公寓適合投資或短期居住，商品房適合長期居住。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:34:55
• 131****8043

  公寓與商品房的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限和使用性質(zhì)。公寓通常為商業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年，而商品房多為住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限為70年。此外，公寓往往位于商業(yè)區(qū)，配套設(shè)施更豐富，但居住成本較高。商品房則更注重居住功能，適合家庭居住。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)到期后可自動(dòng)續(xù)期，而商業(yè)用地則需重新申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:25:46

相關(guān)問題

• 問 公寓與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  1.公寓一般是商業(yè)性質(zhì)的房子，產(chǎn)權(quán)僅有40年，而商品房是70年產(chǎn)權(quán)。2.商品房住宅契稅只需交納總房價(jià)的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應(yīng)比例的綜合稅。3.商品房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產(chǎn)權(quán)年限短，無法落戶。

• 問 公寓房和商品房的區(qū)別是什么？
  答

  區(qū)別在以下幾點(diǎn)：公寓也分兩種的公，公寓的性質(zhì)有普通住宅、商住兩用和商業(yè)用房，三種在公寓的大定義里面都會(huì)有的，只是在公寓里面普通住宅的性質(zhì)的房子比較的少。普通住宅性質(zhì)的肯定比那兩種要好，貸款貸的也會(huì)多幾層，過戶繳稅方面普通住宅繳稅交的比那兩種要少。建議買普通住宅。 公寓華而不實(shí)，除非是要買辦公用房，普通住宅**空間比那兩個(gè)大，需求等方面都要高于那兩種，便于以寓式酒店他就只有經(jīng)營權(quán)沒有銷售權(quán)，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點(diǎn)麻煩了，什么都不屬于，拓展：房產(chǎn)權(quán)里沒有這個(gè)詞，要么住宅，要么公寓式住宅，再就是公寓是酒店，你只寫公寓，不行的，產(chǎn)權(quán)式四十年的沒錯(cuò)不過 也有七十年的，關(guān)鍵是要知道你是做什么用才好建議你買哪種，好了希望可以一幫到你！售權(quán)，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點(diǎn)麻煩了，什么都不屬于售權(quán)，再就是公寓式住宅這樣的房子既可以辦公又可以住宅用。如果只是寫的單純的公寓的話那就有點(diǎn)麻煩了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 安置房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說安置房是給拆遷戶的，價(jià)格可能便宜些，但商品房好像更正規(guī)，產(chǎn)權(quán)什么的更清楚。

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• 問 安置房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  從市場角度來看，安置房和商品房的主要區(qū)別在于供應(yīng)主體、價(jià)格、位置和配套設(shè)施。安置房由政府供應(yīng)，價(jià)格較低，但位置和配套設(shè)施可能不如商品房。商品房由開發(fā)商供應(yīng)，價(jià)格較高，但位置和配套設(shè)施通常較好。此外，安置房的產(chǎn)權(quán)和交易限制也較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 存量房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  存量房和商品房的主要區(qū)別在于：1. 存量房可能是二手房或未使用過的新房，而商品房是開發(fā)商新建的房屋。2. 存量房的交易通常涉及個(gè)人或中介機(jī)構(gòu)，而商品房的交易則涉及開發(fā)商和購房者。3. 存量房的價(jià)格受多種因素影響，商品房的價(jià)格則由開發(fā)商根據(jù)市場情況確定。4. 存量房的交易流程可能更復(fù)雜，包括產(chǎn)權(quán)審核、交定金、簽合同、過戶等步驟，而商品房的交易流程則相對(duì)簡單 。

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