二手房停貸房價會降嗎

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  二手房停貸，購房者只能用全款購房，這使得購買二手房人數驟減，在房源供應不變的情況下，需求一方的人數驟降，二手房價會出現下跌。可能一二線城市房價逐步下跌，通過每年跌個15%左右跌回歸合理估值。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:13

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• 問 二手房停貸房價會降嗎？
  答

  二手房停貸，購房者只能用全款購房，這使得購買二手房人數驟減，在房源供應不變的情況下，需求一方的人數驟降，二手房價會出現下跌。可能一二線城市房價逐步下跌，通過每年跌個15%左右跌回歸合理估值。

• 問 二手房停貸會持續(xù)多久
  答

  二手房停貸的持續(xù)時間取決于政府的調控政策，一般來說，停貸政策有可能持續(xù)數月甚至數年。但不同地區(qū)和不同城市之間的政策也可能有所不同，也可能會受到宏觀審慎程度的影響，因此具體的持續(xù)時間是無法預測的。

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• 問 二手房停貸
  答

  二手房停貸意味著房屋無價無市，一二線城市有資格購房的人群會優(yōu)先考慮新房，因此城市房價放緩通常是二手房，銀行為了控制潛在風險，會限制對二手房貸款放款，目前來看二手房的需求量也不是特別高。所以銀行其實也不太重視這類業(yè)務。部分城市存在暫時性二手房停貸的現象，但是沒有城市及銀行發(fā)布過二手房停貸的相關文件，因此雖然沒有完全停止貸款，但是很多城市二手房貸款的門檻提高了不少，利率也在開始上升，審批也更加嚴格。如果二手房真的停貸了，對于很多剛需購房者來說個災難，變相的逼著這批人去購買偏僻地段的新樓盤。二手房停止貸款對于新房的影響還是很大的，因為購房者只能去考慮購買新房，尤其是對于比較偏遠地段的新房銷量也會提升一些，而大量的業(yè)主涌向新房市場房價勢必會漲。

• 問 二手房停貸對房價有沒有影響
  答

  答：有影響。由于二手房停貸，對于購房者來說，資金緊張，購買力減弱，房價難以走高，甚至下跌。因此，二手房停貸有可能對房價產生負面影響。

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• 問 您認為征收二手房個稅后,房價會降嗎?
  答

  您好，目前沒有降價，現在已經在小幅增長了，政府出政策的目的不是讓房價下降，而是不要大幅上漲，現在物價在上漲房價肯定也會上漲，而且國家要提高國民經濟，房產是支柱，

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