買房子需要帶什么

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• 143****2641

  買房需要攜帶的證件分為以下幾種情況：
  ①已婚狀態(tài)需要攜帶結(jié)婚證，戶口本以及個人身份證等相關(guān)證件。
  ②單身狀態(tài)需要攜帶戶口本，單身證明以及個人身份證等證件。
  ③貸款購房需要提供收入證明以及戶口本等等，如果是已婚狀態(tài)還需要提供結(jié)婚證。在購買房屋時要看房屋的證件是否齊全，而且還要看房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清晰，有沒有存在糾紛的問題，在確定了產(chǎn)權(quán)的完整性以及可靠性之后再進(jìn)行下一步的交易。在簽合同的過程中，盡可能選擇房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)一印制的合同文本，在簽訂的時候應(yīng)當(dāng)按照每一個條款逐漸往下遷，如果遇到有糾紛的問題時可以在合同的附件進(jìn)行約定說明，另外在選擇房屋的時候也有很多的注意事項，比如盡可能選擇南北通透的戶型，這樣通風(fēng)好，采光也不差。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:22:12

相關(guān)問題

• 問 買房子需要帶什么證件
  答

  1、身份證; 2、戶口本(按揭用,若集體戶,首頁和本人頁均要)、計生證、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單(有存折本或到柜臺打一張A4張亦可); 3、開放商給你房子;你給他首期,其他的銀行劃賬給開發(fā)商,你的房子抵押給銀行,每月還款給銀行。 4、二手房業(yè)主給你房子(交鑰匙是其中一環(huán)節(jié))。你給他首期,房管局過戶。

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• 問 買房子公積金貸款需要帶什么證件
  答

  申請公積金貸款手續(xù)如下：　　第一，向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。　　借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)貸款人的申請考核借款人是夠符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限?！　〉诙ń杩詈贤?。　　當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。　　第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證?！　脮r，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。　　第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心?！　脮r，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入個人帳戶中。

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• 問 ??買房子有哪些證件需要帶上？
  答

  一、全款買房證件以及材料：1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。二、貸款買房證件：1、如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。手續(xù):1、若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽2、如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。三、公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本復(fù)印件3、申請人身份證復(fù)印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房**款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件7、房屋銷售許可證復(fù)印件

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• 問 買房需要帶什么
  答

  ①如果是已婚的話，那么需要帶上夫妻雙方的戶口本，身份證還有結(jié)婚證。②如果是單身人士或者是已經(jīng)離婚的人，那么買房時需要帶上自己的戶口本，單身證明，還有身份證。③如果是選擇貸款買房的話，除了要提供以上這些材料以外，通常還要提供自己的收入證明工資卡的流水，單位的營業(yè)執(zhí)照副本，工作證明，征信報告。③如果是選擇公積金貸款的話，那么需要提供自己的戶口本復(fù)印件，收入證明的原件，購房合同，首付發(fā)票，房屋銷售許可證的復(fù)印件。以上這些其實就是買房時所需要用到的一些材料了，一般買房時需要提供的材料并不算特別的多，但是貸款買房需要提供的材料就會比較多了，而且是需要等待銀行審批才行的。在買房之前，可以先去售樓部咨詢一下相關(guān)的信息。

• 問 房子公證需要帶什么? 房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)
  答

  所需手續(xù)：1.當(dāng)事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。5.如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。7.準(zhǔn)備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關(guān)的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關(guān)信息,這時當(dāng)事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。較后在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。房產(chǎn)公證費用：1.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。接受益人收金額總數(shù)收費1、不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;2、1萬元以上的，按2%收費。3、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。(二)贈與房產(chǎn)辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。(三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。(四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

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