買(mǎi)房一定要遷戶(hù)口嗎

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• 151****8865

  買(mǎi)房不是必須遷戶(hù)口。因?yàn)橘I(mǎi)房是民事活動(dòng)，和戶(hù)口在哪沒(méi)有必然聯(lián)系。購(gòu)房以后只要在工商機(jī)關(guān)合法登記，物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，是生效的。但是各地的政策是不一樣的，遷戶(hù)口雖然不是硬性要求，但遷戶(hù)口是可以享受相應(yīng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，最突出的就是周邊學(xué)校和周邊的配套設(shè)施。如果后面涉及拆遷，遷戶(hù)口就很有必要性了。不同城市的現(xiàn)購(gòu)房政策是不一樣的，主要是結(jié)合本城市的自身特點(diǎn)制定的，因此，在購(gòu)房過(guò)程中，我們需要注意一下幾點(diǎn)：
  ①收房驗(yàn)房時(shí)要注意檢查驗(yàn)收商品住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用的證件是不是齊備的，有沒(méi)有商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。
  ②查驗(yàn)一下實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的是否相符，如門(mén)，地板及窗的材料是否按照約定的標(biāo)準(zhǔn)等。
  ③為了避免房產(chǎn)糾紛，要及時(shí)辦理房產(chǎn)證。畢竟房子只有在登記領(lǐng)取房產(chǎn)證后才能保證房屋的權(quán)屬。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房一定要遷戶(hù)口嗎
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)，不一定要遷戶(hù)口的。小孩子讀書(shū)就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶(hù)口，還是城鎮(zhèn)戶(hù)口，如果是城鎮(zhèn)戶(hù)口，應(yīng)該問(wèn)題不大，但是是農(nóng)村戶(hù)口，就有些難度。小孩子讀書(shū)是按戶(hù)口就近分配**的，所以不存在借讀的問(wèn)題。如果沒(méi)有戶(hù)口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶(hù)口范圍，也是應(yīng)該你購(gòu)房的原因吧。公民因投靠直系親屬或購(gòu)房等辦理市內(nèi)戶(hù)口遷移的，憑結(jié)婚證、直系親屬關(guān)系證明或住房證和戶(hù)口簿，到遷入地派出所直接辦理。2.需要取得房產(chǎn)證后才能遷戶(hù)口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類(lèi)似社保之類(lèi)的沒(méi)有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時(shí)候，要帶房產(chǎn)證和戶(hù)口本。如果是愛(ài)人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶(hù)口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會(huì)給你發(fā)短信通知。3.只要你或者配偶有在鄭州市區(qū)買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證后才能遷戶(hù)口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類(lèi)似社保之類(lèi)的沒(méi)有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時(shí)候，要帶房產(chǎn)證和戶(hù)口本。如果是愛(ài)人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶(hù)口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會(huì)給你發(fā)短信通知。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一定要遷戶(hù)口嗎? 買(mǎi)房一定要把戶(hù)口遷過(guò)去嗎？
  答

  您所指的是異地購(gòu)房，所謂異地購(gòu)房，即購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地購(gòu)房對(duì)戶(hù)口所在地不做強(qiáng)制性要求，不需要把戶(hù)口遷到該地。要滿(mǎn)足什么條件才能異地購(gòu)房呢？一、異地購(gòu)房有對(duì)申請(qǐng)人有如下要求：1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶(hù)口的，需符合計(jì)劃生育政策；2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請(qǐng)人在買(mǎi)房地實(shí)際居住且人戶(hù)一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源；4、購(gòu)置二手房的原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。二、異地購(gòu)房所需手續(xù)如下：一年以上（含一年）的納稅或社保證明、未婚證明、結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無(wú)房者開(kāi)具無(wú)房證明）。注：如需辦理貸款，商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢(xún)貸款銀行或公積金管理以及售樓部工作人員。并且辦理異地買(mǎi)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下買(mǎi)房一定要遷戶(hù)口嗎？
  答

  不一定要把農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)遷成城市戶(hù)口，任何人都可以在城市購(gòu)買(mǎi)商品房，購(gòu)買(mǎi)房后辦理房產(chǎn)手續(xù)即可。至于你的工作還有小孩就讀問(wèn)題跟你的戶(hù)口沒(méi)有直接的聯(lián)系，辦有有房產(chǎn)證明和相應(yīng)的上班證據(jù)就可以證明你在這個(gè)城市居住或就業(yè)！如今已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶(hù)口，戶(hù)口在哪里都一樣，但是戶(hù)口遷往城市，既沒(méi)有人給安排工作，也沒(méi)有人給什么優(yōu)惠福利，單純只是面子上好看點(diǎn)，并不能當(dāng)飯吃，相反，落戶(hù)農(nóng)村才能享受更多的福利。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一定要遷戶(hù)口嗎? 農(nóng)村戶(hù)口在城市買(mǎi)房要不要轉(zhuǎn)戶(hù)口
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)，不一定要遷戶(hù)口的。小孩子讀書(shū)就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶(hù)口，還是城鎮(zhèn)戶(hù)口，如果是城鎮(zhèn)戶(hù)口，應(yīng)該問(wèn)題不大，但是是農(nóng)村戶(hù)口，就有些難度。小孩子讀書(shū)是按戶(hù)口就近分配**的，所以不存在借讀的問(wèn)題。如果沒(méi)有戶(hù)口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶(hù)口范圍，也是應(yīng)該你購(gòu)房的原因吧？

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• 問(wèn) 結(jié)婚后一定要遷戶(hù)口？ 結(jié)婚后戶(hù)口一定要遷到男方家嗎？
  答

  1、你已經(jīng)結(jié)婚了，在結(jié)婚的手續(xù)里沒(méi)有要求雙方一定要把戶(hù)口遷到一起的規(guī)定；2、遷戶(hù)口關(guān)鍵要看是雙方是什么戶(hù)口，如果城鎮(zhèn)居民戶(hù)口遷到農(nóng)村里的話(huà)，現(xiàn)在基本上是辦不出來(lái)（因?yàn)檗r(nóng)村涉及到土地征用，集體資金分配問(wèn)題），如果雙方都是城鎮(zhèn)戶(hù)口的話(huà)，手續(xù)如前所述并不難辦。

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