房屋首付補(bǔ)交問(wèn)題咨詢

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• 142****6020

  支付首付的時(shí)候是要簽訂購(gòu)房合同了,公積金貸款的話必須您自己到公積金中心辦理,根據(jù)個(gè)人的單位不同房屋不同能夠貸款的額度也不同的。
  公積金管理中心沒看到首付款到賬是不可能審核放款的。用公積金貸款肯定是想好了假如公積金貸款下不來(lái)的情況,如果公積金貸款下不來(lái)因?yàn)槭悄脑?。定金是不?huì)退的,首付是可以退的。

  查看全文↓ 2022-06-27 10:19:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋**補(bǔ)交問(wèn)題咨詢
  答

  看情況可以

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• 問(wèn) 咨詢房屋購(gòu)買問(wèn)題
  答

  1，開發(fā)商需要有五證：國(guó)有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說(shuō)的分期付款，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，即是購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買消費(fèi)性和投資性住房的部分購(gòu)房款，其他部分為**，銀行給予貸款，并將此貸款全部打入賣房者賬戶，然后購(gòu)房者按月還貸的過(guò)程。在實(shí)際的執(zhí)行過(guò)程中，分兩步走。第一步，在你購(gòu)房時(shí)，房屋尚未建成，所以也無(wú)法拿到房屋所有權(quán)證，無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押，因此，銀行會(huì)讓開發(fā)商做擔(dān)保人，通過(guò)你的貸款申請(qǐng)。第二步，當(dāng)房產(chǎn)證下來(lái)時(shí)，開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任結(jié)束，銀行會(huì)用你的房產(chǎn)證去房管局辦理房產(chǎn)抵押，也就是你這個(gè)房子抵押給銀行了，直到你還完所有貸款本息時(shí)方可解除抵押。所謂按揭房，說(shuō)白了就是用你想要購(gòu)買的房子做抵押貸款，要不銀行也不可能貸給你。從開發(fā)商處購(gòu)買新房的話，一般開發(fā)商會(huì)給你指定辦理按揭的銀行，你可以聯(lián)系。根據(jù)你說(shuō)的情況，銀行可能會(huì)讓你找一個(gè)擔(dān)保人，為你申請(qǐng)貸款做擔(dān)保，只要你能付得起**，銀行一般不會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，畢竟他還要用你要買到的房產(chǎn)做抵押，即使你將來(lái)還不起款了，他還可以去拍賣你的房產(chǎn)。你也可能購(gòu)買二手新房，所謂二手新房，說(shuō)白了也是新蓋的房子，炒房客買到房子之后，也不裝修，也不去住，坐等**，但是也變成了二手房，這樣的話一般需要找一個(gè)房產(chǎn)中介幫你辦理手續(xù)，包括貸款，過(guò)戶，還有其他的亂七八糟手續(xù)。名為二手房，買到的還是新房，手續(xù)也不會(huì)太繁瑣。3，房產(chǎn)證。無(wú)論以哪種形式，你都將會(huì)拿到房產(chǎn)證，如果你是需要貸款買房，你拿到的房產(chǎn)證一定是需要做抵押的，到房管局去做抵押登記，抵押權(quán)人為銀行。4，收入證明什么都不是問(wèn)題。提醒注意：1，買新房一定要查看開發(fā)商的五證。2，買二手房一定要通過(guò)房產(chǎn)中介，且要查看賣方的房產(chǎn)證。3，如果可以貸公積金，**好不要貸商業(yè)銀行貸。

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• 問(wèn) 有關(guān)房屋問(wèn)題咨詢
  答

  不知道你是否想讓你父親賣掉你的房子，如果是的話，那就去公證處做份工證書，授權(quán)你父親可以代理你買房子。否則的話，你父親自己賣不了你的房子。可以放心的當(dāng)兵吧。愿你在軍隊(duì)立功受獎(jiǎng)，為保衛(wèi)國(guó)家出力。

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題咨詢
  答

  需要看具體的拆遷條款的，建議到當(dāng)?shù)卣疬w辦咨詢

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• 問(wèn) 期房補(bǔ)交款問(wèn)題
  答

  回答如下： 期房在交房時(shí)，其面積與合同中有誤差的，按下述方法處理： 1、實(shí)際面積比合同面積小的，開發(fā)商按：（合同面積-實(shí)際面積）*房屋單價(jià)，退款給購(gòu)房人。 2、實(shí)際面積比合同面積大的，按：實(shí)際面積-合同面積后的數(shù)字——小于3平方的購(gòu)房人不補(bǔ)交購(gòu)房款，大于3平方的，大于3平方部分購(gòu)房人應(yīng)補(bǔ)交購(gòu)房款。 你的情況，只要補(bǔ)4平方米的房款就可以了。 現(xiàn)在的問(wèn)題是你當(dāng)時(shí)沒有簽合同?？纯从袥]有其他東西（如收款收據(jù)、協(xié)議之類的）寫明了該期房的面積，如果有，你也可以據(jù)此向開發(fā)商要求退回多交的4平方的房款。

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