買房認(rèn)籌金不退上哪告

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• 154****8429

  買房不退認(rèn)籌金撥打12315投訴，12315是消費(fèi)者維權(quán)的熱線，購(gòu)房糾紛屬于消費(fèi)糾紛，房屋買賣雙方符合判斷標(biāo)準(zhǔn)。
  購(gòu)房過(guò)程中一方未按約履行合同導(dǎo)致另一方權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。認(rèn)籌金就是買房誠(chéng)信的一種表達(dá)方式，買房者和開(kāi)發(fā)商之間并沒(méi)有確立合約關(guān)系，所以就不具備法律屬性，也不具備擔(dān)保和懲罰性質(zhì)。
  買房者在繳納認(rèn)籌金時(shí)，一定要仔細(xì)看合同，明確是認(rèn)籌金而不是定金，在合同上必須有注明退還條款。所以認(rèn)籌金不等同于定金，定金是簽署合同保證金，認(rèn)籌金是不具備任何擔(dān)保屬性，只要買房者不愿意買房，開(kāi)發(fā)商必須無(wú)條件退還認(rèn)籌金。
  消費(fèi)者或者其他受害人因缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償，屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:53

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商遲遲不退認(rèn)籌金歸哪管
  答

  這個(gè)事情你要找住建局找他們**管用

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• 問(wèn) 認(rèn)籌金不退可以報(bào)警嗎
  答

  認(rèn)籌金不退是可以進(jìn)行報(bào)警的，或者是通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益都是可以的。認(rèn)籌金相當(dāng)于是在開(kāi)盤之前，開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，同時(shí)也為了快速收攏資金，向有意向購(gòu)買房屋的購(gòu)房者收取的保證金。認(rèn)籌金并不等同于定金，所以不具備相關(guān)的法律效力。無(wú)論是否選擇到自己心儀的房產(chǎn)認(rèn)籌金，都是需要進(jìn)行退還的。所以購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果遇到有認(rèn)籌金的情況，尤其是還有相關(guān)的合同協(xié)議存在，需要將認(rèn)籌金的具體金額以及是否退還進(jìn)行明示。此外還有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)將認(rèn)籌金在選定好房屋之后，當(dāng)做定金進(jìn)行一部分的抵扣。如果沒(méi)有選擇好自己的心儀房產(chǎn)可以向開(kāi)發(fā)商提出退款，帶好自己的相關(guān)材料以及當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)金的發(fā)票，向開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，等待退款。

• 問(wèn) 認(rèn)籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時(shí)有沒(méi)簽訂法律效應(yīng)的合同來(lái)決定哦。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 認(rèn)籌金不退怎么辦
  答

  認(rèn)籌金一般是不退的，是用于購(gòu)房的一種定金，如果不買房子是沒(méi)有辦法退的。認(rèn)籌金是購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)表達(dá)誠(chéng)信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認(rèn)籌金而確立合約關(guān)系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況,如對(duì)方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等。所以在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候，一定要將合同中的條款看清楚，購(gòu)房者遇到某些原因不買房的，如果開(kāi)發(fā)商不愿退還認(rèn)籌金的，購(gòu)房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購(gòu)房者一定要保存好支付認(rèn)籌金時(shí)的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認(rèn)籌金非定金，定金是簽訂合同時(shí)的保證金，認(rèn)籌金不具備任何的擔(dān)保屬性。

• 問(wèn) 認(rèn)籌金不退怎么辦
  答

  就看你當(dāng)時(shí)簽的合同內(nèi)容是怎么寫(xiě)的了，如果合同有注明認(rèn)籌金是不退的，那你這個(gè)錢就退不了了，如果認(rèn)籌金在合同里表明可以退，或合同沒(méi)有注明，你可以拿交款時(shí)收據(jù)去申請(qǐng)退款，如果不給退再以法律途徑解決。

  全部3個(gè)回答>