買房認籌金不退上哪告

已有1個回答

• 154****8429

  買房不退認籌金撥打12315投訴，12315是消費者維權(quán)的熱線，購房糾紛屬于消費糾紛，房屋買賣雙方符合判斷標準。
  購房過程中一方未按約履行合同導致另一方權(quán)益受到損害的，應當依法承擔法律責任。認籌金就是買房誠信的一種表達方式，買房者和開發(fā)商之間并沒有確立合約關系，所以就不具備法律屬性，也不具備擔保和懲罰性質(zhì)。
  買房者在繳納認籌金時，一定要仔細看合同，明確是認籌金而不是定金，在合同上必須有注明退還條款。所以認籌金不等同于定金，定金是簽署合同保證金，認籌金是不具備任何擔保屬性，只要買房者不愿意買房，開發(fā)商必須無條件退還認籌金。
  消費者或者其他受害人因缺陷造成人身、財產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償，屬于生產(chǎn)者責任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:53

相關問題

• 問 開發(fā)商遲遲不退認籌金歸哪管
  答

  這個事情你要找住建局找他們**管用

  全部3個回答>
• 問 認籌金不退可以報警嗎
  答

  認籌金不退是可以進行報警的，或者是通過法律途徑來維護自身的權(quán)益都是可以的。認籌金相當于是在開盤之前，開發(fā)商為了吸引購房者，同時也為了快速收攏資金，向有意向購買房屋的購房者收取的保證金。認籌金并不等同于定金，所以不具備相關的法律效力。無論是否選擇到自己心儀的房產(chǎn)認籌金，都是需要進行退還的。所以購房者在購買房屋的過程當中，如果遇到有認籌金的情況，尤其是還有相關的合同協(xié)議存在，需要將認籌金的具體金額以及是否退還進行明示。此外還有一些開發(fā)商會將認籌金在選定好房屋之后，當做定金進行一部分的抵扣。如果沒有選擇好自己的心儀房產(chǎn)可以向開發(fā)商提出退款，帶好自己的相關材料以及當時認購金的發(fā)票，向開發(fā)商提出申請，等待退款。

• 問 認籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認籌金能不能退，怎么退，當時有沒簽訂法律效應的合同來決定哦。

  全部4個回答>
• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  認籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認籌金是購房者在購買房產(chǎn)時表達誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認籌金而確立合約關系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況,如對方導致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項以及支付違約金等。所以在繳納認籌金的時候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認籌金時的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認籌金非定金，定金是簽訂合同時的保證金，認籌金不具備任何的擔保屬性。

• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  就看你當時簽的合同內(nèi)容是怎么寫的了，如果合同有注明認籌金是不退的，那你這個錢就退不了了，如果認籌金在合同里表明可以退，或合同沒有注明，你可以拿交款時收據(jù)去申請退款，如果不給退再以法律途徑解決。

  全部3個回答>