.png)
全款購房優(yōu)劣大對比： 優(yōu)勢：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅， 若一次性付款，開發(fā)商給予 3%(即 97 折)的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的購房支出。二、流程簡單，全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
全部4個回答>為什么不推薦全款買房
144****7864 | 2022-06-28 14:55:06
已有1個回答
-
136****8571
不建議全款買房的原因如下：全款買房子的風險是大的，一次性付全款，經(jīng)濟條件不好的家庭是非常的有壓力的，承擔很大負擔，而且所有的錢買房子了，再有需要錢的地方就麻煩，全款買房子充滿了未知，遇到不好的開發(fā)商，不能按時交房，出現(xiàn)爛尾的情況，損失的是自己了，辛辛苦苦攢下的全全部打水漂了。買房子要注意事項：
查看全文↓ 2022-06-28 14:55:06
①判斷開發(fā)商國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，不少開發(fā)商的實力可能會比較有限，買房時，在考察開發(fā)商實力的同時，應該判斷出所要購買的項目的合法性。
②看沙盤沙盤要著重觀察樓盤的樓間距，朝向，小區(qū)規(guī)劃等細節(jié)。朝向得看沙盤上的指南針來確定。采光可用激光筆照射樓房模式模擬日照來確定。
③外部環(huán)境除了關注房子本身的情況，同時關注房子外部環(huán)境，諸如光污染、漏水等情況。可以在小區(qū)周邊住一晚，感受是否有噪聲對自己造成影響。
東莞買房交流群-74群（354）
相關問題
-
答
-
答
貸款買房，資金靈活；全款買房，資金鎖定。
全部3個回答> -
答
.貸款買房比起全款來，**大的好處在于，你會有更自由的現(xiàn)金流。真正的富裕，并不意味著你有多少錢，而在于你需要花錢時，有足夠的錢來花。跟銀行借錢買房，就是多負債，擴大自己的現(xiàn)金流，意味著在未來出現(xiàn)難得機會時，你有足夠的流動性來啟動它。2.貸款買房，也意味著你能給自己的資產(chǎn)加杠桿，能夠撬動更多的錢，來孳生更多的財務性收入。更何況房貸很便宜，可以說是**便宜的貸款。3.雖然房貸利息長期來看，非常之龐大，但我們要往后看幾十年，而不是只看現(xiàn)在。通貨膨脹一直存在，物價升高，人民幣貶值，未來的錢會更不值錢。
全部5個回答> -
答
因為折扣低，沒有貸款利息，很多有錢人在買房時會選擇全款買房。但現(xiàn)在很多專家不建議購買者全款買房，為什么呢？首先承認全款買房有它固有的優(yōu)勢，例如以下三點：1、全款雖然次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且針對一次性付款購商品房給予一定大幅度的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。2、全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。3、付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。但是全款買房有很大風險和缺陷，一次性全款購房，對于那些經(jīng)濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。而且全款買房，尤其是期房購買者，充滿了太多的未知的變數(shù)，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。不支持全款買房、不支持短周期貸款、不支持提前還貸。
全部5個回答> -
答
第一節(jié)約資金量 不會讓你一次性套完自己的積蓄全部拿出來，第二錢幣也會通貨膨脹的 現(xiàn)在的幾千塊錢有可能就不值錢了
全部3個回答>
-
找房小程序
