幫別人搖號(hào)買房的風(fēng)險(xiǎn)

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• 148****7707

  幫別人搖號(hào)買房肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，要是兩個(gè)人的關(guān)系非常的要好還行，但如果兩個(gè)人關(guān)系一般般，搖號(hào)搖下來(lái)的號(hào)要是不好選擇房子的時(shí)候，也是有可能會(huì)使原房主人不滿意，還有就是房子當(dāng)中存在的一些隱患或者將來(lái)出現(xiàn)了問(wèn)題也是一件比較麻煩的事情，這都是存在風(fēng)險(xiǎn)的地方。
  其實(shí)搖號(hào)也是有陷阱的，水很深，有些樓盤會(huì)人為制造緊張的氛圍，設(shè)置一些奇怪的銷售條件，各種捆綁銷售，還有些樓盤制造假象，讓人以為很多人來(lái)?yè)u號(hào)，實(shí)際上真正要買房的只有是個(gè)人左右，最惡劣的甚至?xí)霈F(xiàn)沒(méi)有公證人員在現(xiàn)場(chǎng)的情況，不管是電腦搖號(hào)還是乒乓球搖號(hào)，都是有可能作假的。
  在買房時(shí)也要注意自身的各種情況，再做出決定，自己的經(jīng)濟(jì)能力是否能夠買房等，都是要注意的，不同的人都有不同的情況，所以要量力而行。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:35

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• 問(wèn) 用自己社保幫別人貸款買房有何風(fēng)險(xiǎn)
  答

  社保證明？ 補(bǔ)繳？ 銀行如果嚴(yán)的時(shí)候 只要登錄央行的個(gè)人信用系統(tǒng) 你的所有的信息都會(huì)顯示出來(lái)，包括 你有幾張信用卡，額度是多少 有沒(méi)有不良記錄 還有現(xiàn)在給你交住房公積金的單位名 金積金每個(gè)月交多少錢 等等 你就是赤裸裸的在銀行信貸員面前

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• 問(wèn) 公積金怎么幫別人買房貸款？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)公積金怎么幫別人買房貸款？
  答

  公積金買房貸款需要什么條件？1、借款申請(qǐng)人必須符合以下任一公積金繳存情況：在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向我中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金；借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月（匯繳狀態(tài)為正常并無(wú)欠繳）。2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房：并非所有房子都可以公積金貸款，比如商鋪、寫字樓等非住宅，以及別墅之類的都是不能公積金貸款的。3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人：如果房產(chǎn)證上僅有夫妻一人的名字，那另一人就不可以為這套房子公積金貸款，但雙方可以一起還款。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力：不管商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款人都要考慮自身的經(jīng)濟(jì)條件和償還能力，也不要因此影響了自家的生活質(zhì)量。5、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款：如果您申請(qǐng)第二次公積金貸款，您得確保您的第一次公積金貸款已還清。可以用別人的公積金貸款買房嗎？1、使用他人的公積金貸款買房，前提是房產(chǎn)證上有他的名字，不然是不能用他的公積金貸款的。也就是說(shuō)法律意義上你不擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán),而且每月在為你親戚朋友支付房屋的月供。一旦對(duì)方對(duì)這房屋不承認(rèn)是你這樣你的風(fēng)險(xiǎn)就很大。2、公積金已操作再轉(zhuǎn)按揭貸款就會(huì)比較麻煩,因此如果你想轉(zhuǎn)成自己名字的公積金貸款,同時(shí)公積金還款已還一半那么辦理的手續(xù)就會(huì)很麻煩。3、你還貸款還一半后期過(guò)戶變更名字的話需要繳納一筆不小的稅費(fèi)，考慮清楚費(fèi)用是由誰(shuí)出。4、在沒(méi)有還清該套房屋的貸款之前,如果你親戚(夫妻雙方)還想再次使用公積金貸款買房,都是沒(méi)法再次使用公積金貸款的,除非還清這個(gè)房屋的公積金貸款。5、在你使用你親戚朋友公積金之后,如果他們想再次貸款買房(商業(yè)貸款),需要執(zhí)行相關(guān)二套房屋貸款的政策:利率在同期基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮10%(即同期基準(zhǔn)利率的1.1倍)，同時(shí)**款至少交60%。以上“公積金買房貸款需要什么條件？可以用別人的公積金貸款買房嗎？”信息內(nèi)容由房

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• 問(wèn) 我?guī)蛣e人擔(dān)保過(guò)貸款還能按揭買房么
  答

  你好.你之前幫別人貸款擔(dān)保過(guò).你可以在異地貸款購(gòu)房.

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• 問(wèn) 杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別
  答

  杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)**主要的區(qū)別則是，對(duì)于一些有意向購(gòu)買房屋的家庭，可以采取搖號(hào)選房的政策，而對(duì)于無(wú)房家庭可以提供優(yōu)先搖號(hào)，買房成功的幾率會(huì)更高一些，因此在搖號(hào)的過(guò)程來(lái)說(shuō)，相對(duì)也更有優(yōu)勢(shì)一些，在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來(lái)進(jìn)行執(zhí)行。杭州地區(qū)的搖號(hào)政策是從2018年4月4日開(kāi)始實(shí)行，搖號(hào)主要實(shí)行在限購(gòu)區(qū)域之內(nèi)，這項(xiàng)政策對(duì)于無(wú)房家庭來(lái)說(shuō)更具有惠民性，其中無(wú)房家庭指的是，2018年4月4日后離婚的單身人士，以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”。這項(xiàng)舉措對(duì)于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為，給予了嚴(yán)厲的打擊，進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，同時(shí)也為消費(fèi)者維護(hù)了合法的利益，而搖號(hào)售房則進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管問(wèn)題。