限價房什么意思

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• 148****3146

  限價房其實就是一種限制價格限制套型的商品房，之所以會有限價房的出現(xiàn)，其實主要就是為了解決社會當中一些低收入家庭的住房困難問題。
  其實限價房的出現(xiàn)也是目前限制高房價的一種舉措，但是限價房并不是所謂的經(jīng)濟適用房。另外限價房的供應量也是有限的，一般每年度的供應量是不低于居住用地總供應量的70%。很多人會把限價房和經(jīng)濟適用房搞混，但其實這兩者還是有很大區(qū)別的，比如說這兩者的保障對象是不同的。如果是經(jīng)濟適用房的話，那么保障對象主要是當?shù)爻擎?zhèn)低收入的住房困難家庭，然而限價房的保證對象主要是本地城鎮(zhèn)中等收入以下的住房困難家庭。
  除此之外這兩者的土地來源也是不一樣的，一般經(jīng)濟適用房的土地是通過劃撥的方式來獲得的，而限價房的土地是通過出讓的方式來獲得的。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:31

相關問題

• 問 限價房什么意思
  答

  什么是兩限房？ 兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。 如何購買北京的限價房？ 在7月12日，北京市建委還將開通24小時熱線解答市民疑問，號碼為63958811.此外，針對近日工商局關于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相關銜接措施。

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• 問 限價房是什么意思
  答

  根據(jù)國家九部委制定的相關細則，所謂“限價房”指的是限房價、限地價的“雙限”商品房。價格比當時當?shù)厥袌鰞r低一些，房型比普通商品房標準小一些。

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• 問 限價房是什么意思
  答

  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。

• 問 限價房 輪候什么意思
  答

  輪候就是讓你排隊等著的意思；后門那是肯定的，就看多少了。

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• 問 ??限價房可選面積嗎？限價房是什么意思？
  答

  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。限價房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。土 地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。

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