房屋面積都有哪些分類

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  ①建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
  ②套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積組成。
  ③套內(nèi)使用面積,指的是購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。
  ④共有建筑面積。
  ⑤預(yù)測面積。
  ⑥實(shí)測面積。就是房產(chǎn)測繪單位會對房屋進(jìn)行實(shí)際測量得出的房屋面積。
  ⑦合同約定面積。
  ⑧產(chǎn)權(quán)登記面積。在產(chǎn)權(quán)證上的一個(gè)面積說明就是產(chǎn)權(quán)登記面積。

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:44

相關(guān)問題

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  ①建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。②套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積組成。③套內(nèi)使用面積,指的是購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。④共有建筑面積。⑤預(yù)測面積。⑥實(shí)測面積。就是房產(chǎn)測繪單位會對房屋進(jìn)行實(shí)際測量得出的房屋面積。⑦合同約定面積。⑧產(chǎn)權(quán)登記面積。在產(chǎn)權(quán)證上的一個(gè)面積說明就是產(chǎn)權(quán)登記面積。

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  1、建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。2、套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積組成。3、套內(nèi)使用面積,指的是購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。4、共有建筑面積。5、預(yù)測面積。6、實(shí)測面積。就是房產(chǎn)測繪單位會對房屋進(jìn)行實(shí)際測量得出的房屋面積。7、合同約定面積。8、產(chǎn)權(quán)登記面積。在產(chǎn)權(quán)證上的一個(gè)面積說明就是產(chǎn)權(quán)登記面積。

• 問 房屋面積都有哪些分類?
  答

  ①建筑面積大部分買房時(shí)看到的面積就是建筑面積。②套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積由三部分組成，套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積。③套內(nèi)使用面積使用面積指的是購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。④共有建筑面積共有建筑面積就是產(chǎn)權(quán)人共用的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道等。⑤預(yù)測面積期房開發(fā)商會根據(jù)設(shè)計(jì)圖計(jì)算出房屋的預(yù)測面積。⑥實(shí)測面積⑦合同約定面積⑧產(chǎn)權(quán)登記面積

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  1、建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。 2、套內(nèi)建筑面積,由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積組成。 3、套內(nèi)使用面積,指的是購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。 4、共有建筑面積。 5、預(yù)測面積。 6、實(shí)測面積。就是房產(chǎn)測繪單位會對房屋進(jìn)行實(shí)際測量得出的房屋面積。 7、合同約定面積。 8、產(chǎn)權(quán)登記面積。在產(chǎn)權(quán)證上的一個(gè)面積說明就是產(chǎn)權(quán)登記面積。

• 問 ??怎樣計(jì)算房屋建筑面積?房屋面積的分類有哪些?
  答

  房屋建筑面積的概念對我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時(shí)往往也不闡明建筑面積應(yīng)包括哪些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認(rèn)為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計(jì)算應(yīng)得的建筑面積，購房者常常為此與開發(fā)商產(chǎn)生不必要的糾紛。 建筑面積包括： 1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算，當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計(jì)算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻處轉(zhuǎn)水平面積計(jì)算。 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其他保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 5.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半來計(jì)算建筑面積。 6.坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計(jì)算建筑面積。 7.穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 8.圖書的館書庫按書架層計(jì)算建筑面積。

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