交了定金半年后交首付可以嗎

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• 134****1539

  交了定金之后，什么時(shí)候交首付要看和開(kāi)發(fā)商的約定，一般來(lái)說(shuō)半年之后交首付是不可以的，大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商為了能夠快速的回籠資金，也為了確定購(gòu)房者是不是真的想要購(gòu)買(mǎi)房子，一般的首付都是在交定金之后10~15天內(nèi)交首付，如果說(shuō)超過(guò)太長(zhǎng)時(shí)間的話(huà)，可能就面臨定金，無(wú)法作為抵扣款，有可能之前所定好的房子也會(huì)被轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，定金的數(shù)額雖然是由當(dāng)事人進(jìn)行約定，但是不能夠超過(guò)主合同標(biāo)的額度到20%。
  如果確定好自己想要購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，要提前準(zhǔn)備好首付款，然后再去看了房子，這樣既不耽誤自己購(gòu)買(mǎi)到心儀的房子，又能夠加快辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要先看開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，所預(yù)售的房子是不是符合預(yù)售證的范圍，如果所購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在簽署購(gòu)房合同之后90天內(nèi)就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2022-10-25 17:00:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金交了多久交首付
  答

  一般在交完定金之后，15個(gè)工作日內(nèi)就需要去交首付款，當(dāng)然也可以和開(kāi)發(fā)商約定，其實(shí)只要開(kāi)發(fā)商的五證齊全，稍微早交一些首付款也是可以的，而且在交付定金的時(shí)候也可以把定金約定為一部分的首付款，在簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，繳納定金時(shí)所簽署的認(rèn)購(gòu)協(xié)議就自動(dòng)作廢，這樣也能夠節(jié)約一部分的費(fèi)用。在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，需要先交其按揭所需要的相關(guān)材料到開(kāi)發(fā)商指定的銀行或者是當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的材料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后會(huì)告知借款人到銀行簽署按揭抵押貸款合同，一般要經(jīng)過(guò)一個(gè)月左右的時(shí)間貸款就會(huì)到賬，得到通知之后，下一個(gè)月就要開(kāi)始還月供，按照和銀行所簽署的還款日期定時(shí)足額的還款，所以購(gòu)買(mǎi)期房是先還款后交房。

• 問(wèn) 新房半年后入住可以嗎？裝修好新房后放多長(zhǎng)時(shí)間入住**好？
  答

  1、開(kāi)窗通風(fēng) 新裝修好的房子要去除甲醛及異味，首先要做得第一步就是開(kāi)窗通風(fēng)同時(shí)將出軌的櫥柜門(mén)及抽屜打開(kāi)，通過(guò)空氣對(duì)流的方式，利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡(jiǎn)單，但是也要注意天氣情況，一旦刮風(fēng)下雨必須及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，以免大風(fēng)大雨破換了新裝修家居環(huán)境。2、放置活性炭 通過(guò)數(shù)日的開(kāi)窗通風(fēng)雖然可以把甲醛排放到室外，但是對(duì)于一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的，可以采用購(gòu)置除甲醛材料沐美納凈石起到除甲醛的作用，效果會(huì)更好。3、種植盆栽 裝修好的新房通過(guò)一系列措施可以基本消除甲醛異味，但是殘留的甲醛通常味道很小甚至感覺(jué)不到并且長(zhǎng)達(dá)3～5年。因此，無(wú)論是入住前還是入住后都建議買(mǎi)一些去除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛，是美化家居環(huán)境不錯(cuò)的選擇

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• 問(wèn) 新房半年后入住可以嗎？裝修房子一般要放多久才入住比較好？
  答

  裝修房子一般要3個(gè)月能夠裝好，常規(guī)情況下應(yīng)該3個(gè)月以后才能入住。房子入住時(shí)間應(yīng)該以房間甲醛濃度為標(biāo)準(zhǔn)，房間甲醛濃度安全標(biāo)準(zhǔn)是0.1mg/m3，超過(guò)這個(gè)濃度就可能會(huì)甲醛中毒。新裝修房間一般情況下甲醛濃度都會(huì)超標(biāo)，有的甚至?xí)瑯?biāo)4--6倍以上。開(kāi)窗通風(fēng)是很好的方法！ 關(guān)門(mén)關(guān)窗容易引起甲醛中毒，建議使用錦愛(ài)除甲醛顆粒來(lái)快速除甲醛，使用很方便，放到房間地面上、家具里面、床頭柜上面就可以

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• 問(wèn) 交了定金，想退可以嗎
  答

  定金不可退

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• 問(wèn) 交了首付可以退房嗎?
  答

  已經(jīng)交了首付可以退房嗎？很多人在簽完合同交完首付，都已經(jīng)開(kāi)始還月供的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)房子并不是自己想要的，這個(gè)時(shí)候如果想退房，需要哪些條件？ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同。如果沒(méi)有約定。