為什么要買(mǎi)房

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• 148****2940

  買(mǎi)房的好處有很多，就目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，買(mǎi)房具備有保值功能，因?yàn)榉孔邮枪潭ㄙY產(chǎn)，在購(gòu)買(mǎi)了房子之后，無(wú)論是用來(lái)自己居住還是用來(lái)出租，都會(huì)隨著社會(huì)的經(jīng)濟(jì)不斷的上漲，即便是用來(lái)出租的房子也是一樣的，大環(huán)境好了之后租金也會(huì)上漲，因此和其他的投資來(lái)對(duì)比房子具備有更高的保值性，哪怕之后自己遇到經(jīng)濟(jì)困難也能夠作為二手房出售。
  在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候要挑選好城市，好地段，如果有條件的話，一定要在核心城市當(dāng)中買(mǎi)房，像北上廣就是不錯(cuò)的選擇，或者是一些準(zhǔn)一線的城市也可以考慮，如果是在自己所處地買(mǎi)房子的話，就要考慮位置，盡可能的購(gòu)買(mǎi)核心區(qū)域內(nèi)的房子，之后才會(huì)具備有更好的升值空間，除此之外也要考慮地段和周邊的配套設(shè)施，像是醫(yī)療資源，教育資源等等都在考慮的范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:11:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)房？一年中什么時(shí)候買(mǎi)房比較便宜？
  答

  1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房一般來(lái)說(shuō),當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。2、年底、年初買(mǎi)房相對(duì)而言,年前、年初的房?jī)r(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性?xún)r(jià)比好房。3、每年的房交會(huì)買(mǎi)房房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤(pán)聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買(mǎi)房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤(pán)提供的優(yōu)惠?，F(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不錯(cuò)。4、清盤(pán)的時(shí)候買(mǎi)房現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為了防止尾盤(pán)賣(mài)不出去,會(huì)將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤(pán)口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢(qián)買(mǎi)更好的房的機(jī)會(huì)。5、在11月后買(mǎi)房很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買(mǎi)房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過(guò)后,市場(chǎng)轉(zhuǎn)入淡季,開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售,很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶,宣傳造勢(shì)。6、新盤(pán)盡量選擇首開(kāi)時(shí)買(mǎi)入一般來(lái)說(shuō),一個(gè)分若干期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目,會(huì)一期比一期賣(mài)得貴,很多新盤(pán)會(huì)采用“低開(kāi)高走”的營(yíng)銷(xiāo)模式,首開(kāi)的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì)更有誘惑力。7、參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)一般是媒體與開(kāi)發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

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• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)房?買(mǎi)房什么時(shí)機(jī)好?
  答

  具體還是要看個(gè)人需求、經(jīng)濟(jì)條件以及樓市情況第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

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• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)房？買(mǎi)房有哪些好處呢？
  答

  買(mǎi)房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。買(mǎi)房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。適合買(mǎi)房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類(lèi)人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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• 問(wèn) ??年輕人為什么要買(mǎi)房?買(mǎi)房子有什么好處呢？
  答

  這就是城市化的目的。農(nóng)村不需要那么多勞動(dòng)力，必然有大量的人要進(jìn)城的。不過(guò)年輕人沒(méi)必要買(mǎi)房，有房很好，沒(méi)房子，房子也不是標(biāo)配，租房子也可以。畢竟那么多錢(qián)，不是人人都能拿出來(lái)的。

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• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)房？買(mǎi)房子為什么要做公證？
  答

  做公證是考慮到幾個(gè)情況。1、如果房子產(chǎn)權(quán)清晰，你直接過(guò)戶的話就不需要公證。2、如果房子還沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證，那么買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候**好是先公證。公證內(nèi)容包括很多，通俗一些講，就是讓原來(lái)的業(yè)主把以后辦理這些證件的權(quán)利授權(quán)給你。不然以后辦證的時(shí)候都要找原來(lái)的業(yè)主，那不是很麻煩。3、浙江溫州，目前公證內(nèi)容里買(mǎi)賣(mài)公證已經(jīng)停止。就是說(shuō)如果這個(gè)房子沒(méi)過(guò)戶到你的名下，還是原來(lái)業(yè)主的名字的話，你要賣(mài)的時(shí)候只能通過(guò)原業(yè)主。2010年之前買(mǎi)賣(mài)都是可以公證的。4、總之，公證就是把以后涉及到 需要業(yè)主處理的事情直接授權(quán)給你本人，這樣你就不用麻煩他了。

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