電梯經(jīng)常壞,物業(yè)維修不徹底,怎么辦

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• 152****2883

  電梯經(jīng)常壞，物業(yè)維修不徹底，可以選擇以下的這幾種方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益：
  1、向物業(yè)公司發(fā)起正式的聯(lián)系函
  聯(lián)系自己所居住小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，并且以業(yè)主委員會(huì)的名義向所屬物業(yè)公司發(fā)起正式的聯(lián)系函，在聯(lián)系函當(dāng)中要以書面的形式寫明現(xiàn)在多少的時(shí)間內(nèi)徹底維修，并且達(dá)到可使用的條件。
  2、向物業(yè)公司所屬母公司投訴
  以小區(qū)業(yè)主或者是業(yè)主委員會(huì)的名義，向物業(yè)公司所屬的母公司投訴收集相應(yīng)的證據(jù)，并且投訴在電梯維修期間的所作所為。
  3、向樓盤開發(fā)商的投訴監(jiān)管部門進(jìn)行投訴
  大多數(shù)的物業(yè)公司都是由開發(fā)商指定的，保留好相應(yīng)維修不徹底的證據(jù)以及需要經(jīng)常維修的證據(jù)，向開發(fā)商的投訴監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。
  4、找當(dāng)?shù)氐淖〗ň址抗芸?br/>由當(dāng)?shù)刈〗ň址抗芸频闹鞴懿块T直接介入，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行管控。

  查看全文↓ 2022-11-20 17:19:09

相關(guān)問題

• 問 高層電梯經(jīng)常壞嗎？
  答

  電梯肯定會(huì)定時(shí)檢修的，選擇比較知名的房地產(chǎn)商和物業(yè)還是有一定保障的，但誰也不能百分百保障，就像你住房子里擔(dān)心房子塌是一樣的，這種幾率太小

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• 問 物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦啊？
  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報(bào)告給相關(guān)部門，報(bào)告了之后要看小區(qū)有沒有這個(gè)專項(xiàng)資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

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• 問 ??物業(yè)不維護(hù)電梯怎么辦?。?/a>
  答

  電梯不是由物業(yè)公司維修的，要求包給有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保維修廠家才能完成的。第一要看物業(yè)為什么沒有安排維修電梯？是否已經(jīng)將電梯的問題報(bào)告給相關(guān)部門，報(bào)告了之后要看小區(qū)有沒有這個(gè)專項(xiàng)資金修理，如果沒有需要相關(guān)業(yè)主攤維修費(fèi)，募集的費(fèi)用是否每戶業(yè)主都同意。

  ??物業(yè)不修電梯怎么辦？

  答

  通常來講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費(fèi)用的，他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請(qǐng)的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。業(yè)主(Client/Owner)。工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可能就是項(xiàng)目**初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司;而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(huì)(由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業(yè)主法人團(tuán))取代。

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• 問 物業(yè)維修電梯不設(shè)警示，造成業(yè)主傷害,物業(yè)是否負(fù)全責(zé)
  答

  沒有買賣合同嗎？按買賣合同辦理過戶啊！

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