長沙買房子需要什么條件2022

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• 146****4872

  長沙買房子需要滿足的條件有：
  1、落戶在長沙滿2年，即可擁有購房資格。
  2、落戶長沙，如果滿1年又不足2年，在購買房屋的時候，需要提交連續(xù)12個月的社?；蛘呤莻€稅的繳費(fèi)記錄，是在購房之日起開始進(jìn)行計算，需要正常足額繳納，近15個月以內(nèi)有12個月的社?；蛘呤莻€稅繳納記錄即可。
  3、沒有落戶長沙的話，需要提供購房之日起近30個月以內(nèi)，至少24個月的社保或者是個稅正常繳納記錄。
  外地人在長沙買房需要注意的事情：
  1、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空?br/>購房之前要了解清楚公積金購房以及商業(yè)購房的貸款利率和相關(guān)的政策，可以向售樓部的人員咨詢。
  2、進(jìn)行預(yù)算
  正確預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇可承受能力范圍之內(nèi)相應(yīng)價位的房屋。
  3、了解開發(fā)企業(yè)
  因?yàn)槭峭獾厝耍M可能多的了解長沙地區(qū)的購房市場，選擇有能力口碑好的大型品牌企業(yè)，關(guān)鍵在銷售房屋的時候需要具備五證。

  查看全文↓ 2022-11-22 00:46:07

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  答

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  答

  一些想要在燕郊購房的外地戶籍家庭，需要提供在當(dāng)?shù)刂辽偃暌陨系纳绫；蛘呤羌{稅證明，因?yàn)檠嘟季嚯x北京是比較接近的，所以很多人也會選擇在這里買房，不是燕郊當(dāng)?shù)厝酥荒苜徺I一套住房，無論是新房還是二手房，一個家庭名下只能購買一套住房，對于本地家庭，最多只能購買兩套住房，目前暫時不出售第3套住房。在購買房屋之前需要先準(zhǔn)備好自己的身份證，以及經(jīng)過相關(guān)部門所出具擁有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明，打算使用住房公積金或者是商業(yè)貸款來購房的話，還需要憑借合法的購置住房合同以及相關(guān)的批準(zhǔn)文件，向銀行進(jìn)行申請。在購買房屋的時候，先要了解房屋的手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否清晰，特別是一些二手房有沒有正在出租，這些都會影響到房屋的過戶。

• 問 長沙買房需要什么條件
  答

  長沙作為規(guī)模較大的省會城市，目前在房屋買賣的過程當(dāng)中也實(shí)施了限購政策，同時在長沙也設(shè)立了限購區(qū)域。如果是本市戶籍的家庭，在限購區(qū)域可以購買兩套住房，如果自身是單身的情況，在長沙只能購買一套住房。非本市戶籍的家庭，如果已經(jīng)有一套住房，是不能夠再次購買商品住房的。沒有住房的情況之下，需要連續(xù)繳納24個月以上的個人所得稅或者是擁有社保繳納的記錄才能夠購買一套住房?？傮w來說想要在長沙買房，要么是長沙當(dāng)?shù)厝藢τ诜潜臼袘艏娜巳?，要有穩(wěn)定的工作和收入，并且連續(xù)繳納24個月以上的社保，并且是在長沙地區(qū)無房產(chǎn)的情況之下才擁有買房的資格。如果自身不具備有購房的資格，可以考慮購買法拍房，或者是公寓不在限購的政策當(dāng)中，無論是不是長沙本市戶口都能夠進(jìn)行購買，而且不限制購買的數(shù)量。

• 問 ??長沙買房需要什么條件？
  答

  1.長沙市本地戶口憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。2.湖南省內(nèi)戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明。就可以貸款。3.湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明、長沙社保滿一年、（長沙納稅證明）滿一年。4.以上都一樣的，首套房的話**是3成，二套的話4成，三套就不貸款。

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• 問 買房子需要什么條件
  答

  買房子的條件：①如果購房者是要在本市購房的話，購房者需要擁有：本人以及家庭成員的身份證；要是夫妻登記在同一戶口的，要求民政部門出具的結(jié)婚證。②本人與其未成年子女無登記在同一戶口的，需公安部門出具的未成年任身份證明。③在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，不是北京戶口要在北京購房的話，所需條件：包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明，具有北京合法有效的暫住證，身份證、結(jié)婚證和戶口本。買房需要考慮這些方面:①首付夠不夠，有句話是這樣的的，上年全款買房，成了今年的首付，所以房價的成長是很快的。有沒有足夠的首付決定能不能買房。隨著國家的調(diào)控，各大銀行提高了首付，在基礎(chǔ)上提高了百分之十以上。②銀行的信譽(yù)，如今信譽(yù)比金錢重要年代，好的信譽(yù)決定能否從銀行貸出對應(yīng)金額，也決定這個房子能否買到。很多人忽略了信譽(yù)無法從銀行貸款，要買房只能全款，導(dǎo)致很多人后悔。③跟銀行借錢，就要定時還款，所以必須有穩(wěn)定收入，才能支撐十幾年的還款。如果還銀行的貸款，銀行會收回房子，那么購買者是無法擁有房子的，所以買房子的時候要謹(jǐn)慎。