上海買房子需要什么條件2022

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• 182****6207

  首付是多少

  查看全文↓ 2022-11-14 21:29:10
• 136****8691

  在上海買房的主要條件是以家庭為單位購(gòu)房，而且如果不是上海戶籍的話，需要在結(jié)婚之后連續(xù)繳滿5年以上的社保或者是個(gè)稅，才符合購(gòu)房的條件，如果是港澳臺(tái)同胞，擁有一年勞務(wù)合同的前提條件之下，可以在上海購(gòu)買一套住房。
  想要在上海購(gòu)房，主要是看自己是否有上海的戶籍，如果沒(méi)有上海戶籍的話，要求會(huì)高一些，有上海戶籍的單身人士，名下無(wú)房的話可以購(gòu)買一套住房，如果本人和父母名下有一套住房，最多可以購(gòu)買兩套。
  外地戶籍的人在上海購(gòu)房只能購(gòu)買一套商品房，而且夫妻雙方至少有一個(gè)人的社保要連續(xù)繳納，滿足5年，如果是單身的話，在上海是不能夠買房的，目前認(rèn)房的范圍是在上海行政范圍之內(nèi)，如果是外地戶籍的房屋套數(shù)暫時(shí)不計(jì)算在內(nèi)，所以如果不符合條件的話，可以先考慮購(gòu)買商業(yè)住房。

  查看全文↓ 2022-07-21 18:30:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 燕郊買房子需要什么條件2022
  答

  一些想要在燕郊購(gòu)房的外地戶籍家庭，需要提供在當(dāng)?shù)刂辽偃暌陨系纳绫；蛘呤羌{稅證明，因?yàn)檠嘟季嚯x北京是比較接近的，所以很多人也會(huì)選擇在這里買房，不是燕郊當(dāng)?shù)厝酥荒苜?gòu)買一套住房，無(wú)論是新房還是二手房，一個(gè)家庭名下只能購(gòu)買一套住房，對(duì)于本地家庭，最多只能購(gòu)買兩套住房，目前暫時(shí)不出售第3套住房。在購(gòu)買房屋之前需要先準(zhǔn)備好自己的身份證，以及經(jīng)過(guò)相關(guān)部門所出具擁有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明，打算使用住房公積金或者是商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)房的話，還需要憑借合法的購(gòu)置住房合同以及相關(guān)的批準(zhǔn)文件，向銀行進(jìn)行申請(qǐng)。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，先要了解房屋的手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否清晰，特別是一些二手房有沒(méi)有正在出租，這些都會(huì)影響到房屋的過(guò)戶。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買房子需要什么條件2022
  答

  長(zhǎng)沙買房子需要滿足的條件有：1、落戶在長(zhǎng)沙滿2年，即可擁有購(gòu)房資格。2、落戶長(zhǎng)沙，如果滿1年又不足2年，在購(gòu)買房屋的時(shí)候，需要提交連續(xù)12個(gè)月的社保或者是個(gè)稅的繳費(fèi)記錄，是在購(gòu)房之日起開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，需要正常足額繳納，近15個(gè)月以內(nèi)有12個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)稅繳納記錄即可。3、沒(méi)有落戶長(zhǎng)沙的話，需要提供購(gòu)房之日起近30個(gè)月以內(nèi)，至少24個(gè)月的社保或者是個(gè)稅正常繳納記錄。外地人在長(zhǎng)沙買房需要注意的事情：1、熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房之前要了解清楚公積金購(gòu)房以及商業(yè)購(gòu)房的貸款利率和相關(guān)的政策，可以向售樓部的人員咨詢。2、進(jìn)行預(yù)算正確預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇可承受能力范圍之內(nèi)相應(yīng)價(jià)位的房屋。3、了解開(kāi)發(fā)企業(yè)因?yàn)槭峭獾厝耍M可能多的了解長(zhǎng)沙地區(qū)的購(gòu)房市場(chǎng)，選擇有能力口碑好的大型品牌企業(yè)，關(guān)鍵在銷售房屋的時(shí)候需要具備五證。

• 問(wèn) 上海買房子需要什么條件
  答

  上海買房子需要的條件還是比較多的，如果是上海本地人買房，只需要有上海的戶口即可，在買房的過(guò)程當(dāng)中不需要提供社保的繳費(fèi)記錄，而且上海人買房也沒(méi)有限制一套的標(biāo)準(zhǔn)，在限行區(qū)域內(nèi)可以購(gòu)買兩套住房，如果是外地戶籍的人買房，首先要以家庭的名義購(gòu)房，而且整個(gè)家庭在上海沒(méi)有購(gòu)房記錄，同時(shí)需要提交在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。外地人在上海買房的要求是比較高的，特別是在實(shí)行限購(gòu)政策之后，單身的購(gòu)房者是無(wú)法在上海買房，而且已經(jīng)購(gòu)買一套住房的家庭，也不能夠再購(gòu)買第2套住房，此外所提交的個(gè)稅或者是社保證明，需要保持連續(xù)的狀態(tài)，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可，如果中間有斷交的情況，需要重新進(jìn)行記錄，而且在購(gòu)房的時(shí)候還要持有上海市的居住證。

• 問(wèn) 上海買房子需要什么條件外地人
  答

  正常情況下，外地人如果想在上海購(gòu)買房屋必須是已婚的狀況，如果是單身的情況，那么無(wú)法在上海買房，并且購(gòu)房者及其家庭成員的名下必須是在上海無(wú)房的。在簽訂購(gòu)房合同之前，需要在近三年內(nèi)在上海地區(qū)連續(xù)繳納滿兩年以上的社保或者是繳納個(gè)稅證明。如果外地人在上海辦理的居住證時(shí)間已滿三年的情況那么外地人不僅可以在上海直接購(gòu)買房屋，而且還可以和上海當(dāng)?shù)氐木用褚粯酉硎芨＠?，不過(guò)需要提供相應(yīng)的稅務(wù)繳納證明材料。外地人在上海購(gòu)買房屋時(shí)，通常是以家庭為單位購(gòu)房，如果想要在上海購(gòu)買首套房屋，那么還需要外地人戶口所在地的房管部門出具首次購(gòu)買房屋的證明，在經(jīng)過(guò)了審批之后，滿足條件才可以將購(gòu)買的房屋算為首套住房。不過(guò)如果外地人是在不限購(gòu)的區(qū)域進(jìn)行房屋購(gòu)買的話，那么就沒(méi)有什么購(gòu)房的限制條件，有充足的資金就可以直接購(gòu)買。

• 問(wèn) 買房子需要什么條件
  答

  買房子的條件：①如果購(gòu)房者是要在本市購(gòu)房的話，購(gòu)房者需要擁有：本人以及家庭成員的身份證；要是夫妻登記在同一戶口的，要求民政部門出具的結(jié)婚證。②本人與其未成年子女無(wú)登記在同一戶口的，需公安部門出具的未成年任身份證明。③在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，不是北京戶口要在北京購(gòu)房的話，所需條件：包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明，具有北京合法有效的暫住證，身份證、結(jié)婚證和戶口本。買房需要考慮這些方面:①首付夠不夠，有句話是這樣的的，上年全款買房，成了今年的首付，所以房?jī)r(jià)的成長(zhǎng)是很快的。有沒(méi)有足夠的首付決定能不能買房。隨著國(guó)家的調(diào)控，各大銀行提高了首付，在基礎(chǔ)上提高了百分之十以上。②銀行的信譽(yù)，如今信譽(yù)比金錢重要年代，好的信譽(yù)決定能否從銀行貸出對(duì)應(yīng)金額，也決定這個(gè)房子能否買到。很多人忽略了信譽(yù)無(wú)法從銀行貸款，要買房只能全款，導(dǎo)致很多人后悔。③跟銀行借錢，就要定時(shí)還款，所以必須有穩(wěn)定收入，才能支撐十幾年的還款。如果還銀行的貸款，銀行會(huì)收回房子，那么購(gòu)買者是無(wú)法擁有房子的，所以買房子的時(shí)候要謹(jǐn)慎。