什么原因會(huì)被銀行拒貸？

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• 131****2111

  銀行拒貸的原因可能包括：
  #1 不良信用史：貸款申請(qǐng)人有不良信用史，例如拖欠債務(wù)、不良的信用卡使用記錄、違反信用卡政策等。
  #2 低收入：貸款申請(qǐng)人的收入水平低于銀行規(guī)定的最低收入水平。
  #3 低儲(chǔ)蓄：貸款申請(qǐng)人的儲(chǔ)蓄金額低于銀行規(guī)定的最低儲(chǔ)蓄金額。
  #4 高負(fù)債：貸款申請(qǐng)人需要償還的負(fù)債較高，而無法支付。
  #5 年齡：貸款申請(qǐng)人年齡過高或過低，超出銀行規(guī)定的最低年齡和最高年齡。
  #6 就業(yè)情況：貸款申請(qǐng)人未能提供穩(wěn)定的就業(yè)情況，例如頻繁跳槽或短期工作。
  #7 不良狀況：貸款申請(qǐng)人存在不良的個(gè)人狀況，例如犯罪記錄、無法提供有效的身份證件等。

  查看全文↓ 2022-12-16 18:30:23
• 136****8248

  1.信用不良：信用不良是銀行拒絕貸款的最常見原因之一，因?yàn)樾庞貌涣伎赡鼙砻鹘杩钊藷o力還款。
  2.收入不足：如果借款人的收入不足以支付貸款月還款，銀行可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。
  3.財(cái)產(chǎn)不足：如果借款人的財(cái)產(chǎn)不足以作為貸款的抵押，銀行可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。
  4.歷史不良記錄：如果借款人在過去幾年中有過不良的貸款歷史或違約行為，銀行可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。
  5.缺乏保證：如果借款人缺乏合格的保證體，銀行可能會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。

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• 145****3992

  1. 信用不良：銀行會(huì)查詢客戶的信用記錄，如果有不良信用記錄，如歷史拖欠貸款、信用卡逾期等，銀行會(huì)拒絕放款。
  2. 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)低：銀行會(huì)根據(jù)客戶的工作、資產(chǎn)、收入等情況，綜合評(píng)估客戶的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，如果客戶的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較低，銀行會(huì)謹(jǐn)慎放款。
  3. 職業(yè)不穩(wěn)定：銀行會(huì)根據(jù)客戶的職業(yè)情況，如果客戶的職業(yè)不穩(wěn)定，銀行會(huì)拒絕放款。
  4. 收入不足：銀行會(huì)根據(jù)客戶的收入情況，如果客戶的收入不足以支付貸款本息，銀行會(huì)拒絕放款。
  5. 貸款用途不明：銀行會(huì)根據(jù)客戶貸款用途，如果貸款用途不明確，銀行會(huì)拒絕放款。

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相關(guān)問題

• 問 銀行拒貸可能是什么原因？
  答

  ①如果征信上顯示有較高的負(fù)債，而且負(fù)債與借款人的收入相差大，可能被拒貸。②信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等特殊狀態(tài)的，基本會(huì)被拒絕。③如果借款人有對(duì)外擔(dān)保記錄為結(jié)清，而且額度較大，容易被拒絕。④有被執(zhí)行人記錄，一般是欠錢不還，那也容易被拒絕。⑤最近2年不有超過6次以上逾期記錄，且有連續(xù)3個(gè)以上不還的情況，拒貸。

• 問 ??銀行貸款買房，跑了好幾次被拒貸是什么原因
  答

  1、不良的信用記錄一般來說，如果申請(qǐng)人在自申請(qǐng)之日起的兩年內(nèi)存在信用卡逾期或逾期未還的情況，那么逾期的記錄就會(huì)上傳到央行的征信中心，產(chǎn)生不良的信用記錄。當(dāng)然，貸款逾期或者逾期不還也會(huì)影響個(gè)人征信。此外，個(gè)人信用報(bào)告的查詢次數(shù)過多的話也會(huì)影響到個(gè)人征信。具體來說：個(gè)人信用報(bào)告查詢可分為本人查詢、信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查、異議查詢等。除本人查詢外，其他方式的查詢記錄次數(shù)過多都會(huì)影響個(gè)人征信。因此，如果存在以上影響個(gè)人信用記錄的情況，銀行和貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)認(rèn)為放款的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大。毫無疑問，貸款就會(huì)被拒。2、負(fù)債率過高銀行在審查貸款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)資料時(shí)，會(huì)看一下負(fù)債率，通常來說，申請(qǐng)人的收入是負(fù)債的兩倍以上，銀行才會(huì)同意申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)。很多朋友會(huì)想，那么我就去其他的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款就可以了。其實(shí)其他的貸款機(jī)構(gòu)雖然可能對(duì)負(fù)債率的要求沒銀行那么高，但也會(huì)要求一個(gè)合理的負(fù)債比例。那么這是為什么呢？因?yàn)槿绻愕呢?fù)債率過高，其實(shí)你的還款能力就會(huì)下降，如果銀行和貸款機(jī)構(gòu)將貸款發(fā)放給你，那么銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就比較大。因此，銀行和貸款機(jī)構(gòu)有理由拒絕你的貸款申請(qǐng)。3、申請(qǐng)資料的不完整申請(qǐng)資料不全是大多數(shù)朋友貸款被拒的原因之一。因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。大家千萬不要心存僥幸心理，認(rèn)為可以提供虛假的信息。對(duì)于貸款申請(qǐng)人提供的信息，銀行都會(huì)一一的審查，如果查出來你通過的是虛假信息，銀行會(huì)毫不猶豫的拒絕你的申請(qǐng)。當(dāng)然，如果填寫的個(gè)人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機(jī)構(gòu)也不會(huì)通過你申請(qǐng)。

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• 問 ??買房銀行流水不夠怎么辦?會(huì)被拒貸?
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5．提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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• 問 ??房產(chǎn)好貸嗎?房貸被拒一般是什么原因？
  答

  一、征信不良的人眾所周知，個(gè)人征信是銀行衡量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保對(duì)方貸款逾期不還等情況，這些都會(huì)給申請(qǐng)人形成信用污點(diǎn)，即使換好幾家銀行咨詢也無濟(jì)于事。退一步講，即使有銀行愿意給你批貸，不僅額度會(huì)受影響，有所降低，高昂的利息代價(jià)也不是一般人可以承受的。所以，在此提醒有計(jì)劃貸款買房的人，要及時(shí)查詢自己的個(gè)人征信，避免在買房過程中造成不必要的麻煩。二、年齡過大的人在申請(qǐng)房貸時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)銀行規(guī)定申請(qǐng)人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是**受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過。因?yàn)橘J款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。三、經(jīng)濟(jì)狀況不好的人有一類人不得不提，那就是經(jīng)濟(jì)狀況不好的人。既然是貸款，銀行必然會(huì)對(duì)你的工資流水有所考量，如果一個(gè)月工資很低，還完貸款連生活都成問題，銀行又怎么會(huì)給批貸呢？一般情況下，在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求提供收入證明，通常收入與房貸的關(guān)系可以用以下公式表示：月收入=房貸月供×2如果借款人還在償還其他貸款,也需要算在里面,公式如下:月收入=(其他貸款月供+現(xiàn)申請(qǐng)房貸的月供)×2如果購房人的收入不滿足以上要求,那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。四、從事高危職業(yè)的人銀行在進(jìn)行房貸審批時(shí)，會(huì)著重考量貸款人所從事的行業(yè)，一般像教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人評(píng)分會(huì)比較高，而像從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人往往很難得到貸款。

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• 問 面簽通過還會(huì)被拒貸嗎？
  答

  面簽通過是有可能還會(huì)被拒貸。貸款面簽通過，有一定的幾率會(huì)被拒絕。比如說，貸款擁有終身的環(huán)節(jié)，面簽是終審之前的環(huán)節(jié)，面簽通過了不代表用戶一定可以通過審核，終審有一定的幾率會(huì)被拒絕。當(dāng)然，通過初審以及面簽，并且信用資質(zhì)條件未發(fā)生變化，之后再進(jìn)行終審，這時(shí)候通過審核的幾率是很大的。