賣房子需要離婚證嗎

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• 137****4621

  一般情況之下，賣房是不需要提供離婚證的，因?yàn)榉课菔欠窨梢赃^(guò)戶和有無(wú)離婚證沒(méi)有關(guān)系，一般需要提供的證件包括有雙方當(dāng)事人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證等資料，但如果說(shuō)是因?yàn)榉蚱揠x婚而導(dǎo)致需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，就需要提供離婚證的原件，離婚半年以上，到戶口所在地的婚姻登記處開(kāi)具單證證明。
  離婚房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)：
  1、如果是雙方協(xié)議離婚，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，一定要及早的進(jìn)行辦理，可以先到民政部去辦理離婚，然后再辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
  2、在離婚協(xié)議書(shū)簽訂的時(shí)候，一定要對(duì)房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題做好約定，尤其是私下簽署的離婚協(xié)議書(shū)，在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，一定要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。
  3、經(jīng)過(guò)法院判決離婚，都要提供已經(jīng)生效的判決書(shū)和復(fù)印件，然后再到房屋交易中心辦理房產(chǎn)變更。

  查看全文↓ 2022-12-30 00:21:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有離婚證能賣房子嗎？
  答

  如果房子歸您所有，您擁有所有權(quán)，當(dāng)然可以處分。如果房子雙方共有，您無(wú)權(quán)自行賣房

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• 問(wèn) 賣房需要離婚證嗎
  答

  即便產(chǎn)證上只有你一個(gè)人的名字，你在賣房的時(shí)候必須要出具離婚證。以證明你出賣的是非婚內(nèi)共同房產(chǎn)。若離婚證丟失，請(qǐng)?jiān)陔x婚登記民政局或法院判決離婚的所在法院出具離婚證明文件才能辦理出售和房產(chǎn)過(guò)戶

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• 問(wèn) 賣房需要離婚證嗎? 離婚后賣房需要什么手續(xù)？
  答

  夫妻共有房產(chǎn)用離婚證不能賣房。1、房產(chǎn)是夫妻共有的，任何一方不能單獨(dú)處置房產(chǎn)。2、你要賣房，那你必須先過(guò)戶到你的名下。 3、過(guò)戶要雙方親自到場(chǎng)，憑離婚證書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證、戶口本、身份證去原房產(chǎn)的交易中心更改權(quán)力人。因離婚原因而過(guò)戶的收費(fèi)很少，不是交易過(guò)戶。 有的交易中心會(huì)要求離婚協(xié)議書(shū)公證，公證時(shí)男方在場(chǎng)。過(guò)戶后就可以賣房了。

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• 問(wèn) 賣房需要離婚證嗎? 離婚后賣房要提供什么資料
  答

  可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)民政部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無(wú)需繳納契稅，析產(chǎn)過(guò)戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無(wú)抵押，無(wú)司法查封。如果一方不配合辦理過(guò)戶：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶不是問(wèn)題，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。

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• 問(wèn) 賣房要提供離婚證嗎？
  答

  賣房不需要離婚協(xié)議書(shū)，但需要證明你有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)。

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