吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

別墅的面積是一層的還是一共的

143****2770 | 2023-02-06 15:16:58

已有3個(gè)回答

  • 158****4851

    一般來說，別墅的面積是一共的，包括一層、二層、三層等各個(gè)樓層的面積加起來的總數(shù)。

    查看全文↓ 2023-02-06 15:16:58
  • 155****4959

    一般情況下，別墅的面積是指一共的面積，包括一層、二層、三層等多層的總面積。

    查看全文↓ 2023-02-06 15:16:58
  • 158****5255

    一般別墅的面積是一共的，也就是整棟別墅的總面積。但有的別墅有多層，此時(shí)面積往往指的是每層的面積，而不是整棟的總面積。

    查看全文↓ 2023-02-06 15:16:58

相關(guān)問題

  • 答

    目前發(fā)現(xiàn)**大的缺點(diǎn)是采光不好，他們小區(qū)樓間距還可以，比起上面的樓層肯定要差些，不過已經(jīng)大大超過我的預(yù)期了其次是冬天比樓上溫度低，當(dāng)然如果是集體供暖這不是問題，但他們家是自采暖的，所以比別人家多燒點(diǎn)暖氣費(fèi)，倒也不多，當(dāng)然，夏天也涼快些，省點(diǎn)空調(diào)費(fèi)關(guān)于一樓堵水的問題，如果你是新小區(qū)這就不是問題，因?yàn)楝F(xiàn)在1層是單獨(dú)的排水系統(tǒng)，樓上的樓層是從2層回水的，應(yīng)該是2層容易堵還有春天返潮的問題，家里如果全鋪地板，會(huì)覺得不會(huì)潮濕還有一個(gè)好處就是，如果你家里有人懷孕了，或者有小孩，就會(huì)覺得超級(jí)方便。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　　別墅面積是算整棟，也就是按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算，將每一層的面積相加，得出的總數(shù)是購(gòu)房時(shí)的面積總大小，無論是在簽訂購(gòu)房合同還是之后的別墅裝修，都是按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算。但需要注意的是，在別墅面積計(jì)算的過程當(dāng)中，如果存在有露臺(tái)等設(shè)計(jì)可以按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行面積的扣除，不再計(jì)算建筑面積之內(nèi)。　　隨著現(xiàn)在房產(chǎn)的形式多種多樣，除了之前常見獨(dú)門獨(dú)院的獨(dú)棟別墅之外，目前比較流行的雙拼別墅和聯(lián)排別墅擁有更為高的性價(jià)比，特別是雙拼別墅，有兩個(gè)單元?jiǎng)e墅組合而成，不僅外形和別墅相似，同時(shí)整個(gè)的社區(qū)密度比較低，擁有更為寬闊的環(huán)境，無論是通風(fēng)還是采光，都更適合目前的城市選擇。此外在城市當(dāng)中一些空中別墅具有視野開闊和全景觀的特點(diǎn)，加上交通便利，也是不少購(gòu)房者的選擇。

  • 答

    算的是每一層的面積。其中露臺(tái)不算面積，陽臺(tái)，空中花園算半面積，挑空（兩層中間沒有隔斷）算一層面積。還有有些良心開發(fā)商另外有贈(zèng)送。不過還要加上公攤面積的。樓房?jī)r(jià)格是根據(jù)建筑面積算，還是根據(jù)套內(nèi)面積/使用面積算，是當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定的，因?yàn)槊刻追孔釉谑圪u的時(shí)候，都要在房管局網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案就必須遵守房管局的規(guī)定，所以，問你們當(dāng)?shù)胤抗芫?，就很清楚了?/p> 全部3個(gè)回答>

  • 答

    若無法籌集到**款，目前招行無法辦理**貸款，您可以看下是否有公積金，聯(lián)系公積金管理中心確認(rèn)是否可以提取出來做**。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

    全部3個(gè)回答>