房貸逾期多久銀行查封房子

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• 142****2909

  如果你的房貸已經(jīng)逾期，一般銀行會在拖欠貸款的期限到期之前30-60天通知你。如果你仍未支付貸款，銀行可以申請法院查封你的房子，一般情況下，法院會在15-30天內(nèi)對你的房子實施查封。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 134****3326

  一般情況下，房貸逾期多長時間銀行才會查封房子，取決于不同的銀行及其貸款政策。一般來說，銀行會在貸款逾期90天后對貸款申請人進行追索，而在貸款逾期180天后，銀行將會嘗試對其催收，如果催收也失敗，銀行可能會將抵押物（房子）通知拍賣，以獲取抵押物的價值，以此來抵償貸款本金及利息。

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• 148****3822

  一般情況下，房貸逾期多久，銀行才會查封房子，取決于銀行的政策，沒有固定的時間段。每家銀行會有不同的政策，一般會規(guī)定房貸逾期90天以上，銀行才會考慮查封房子。另外，如果房貸拖欠金額較大，銀行也可能會在房貸逾期短時間內(nèi)查封房子。

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相關(guān)問題

• 問 房貸逾期多久房子會被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會在拖欠12個月后開始行動，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個月以上，銀行可以向法院申請收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問 房貸可以逾期多久
  答

  房貸可以拖前3~6個月的時間，拖的時間越長，對于購房者來說就越不利，如果長時間還不上的話，不僅會上征信，而且還會被銀行起訴之后如果仍然沒有辦法還款的話，會進入到強制執(zhí)行階段，會把房子沒收掉進行拍賣，拍賣所得的錢會來歸還銀行的債務(wù)，所以有條件的話，還是要盡早的把貸款還上，如果實在沒有能力還貸款，可以和銀行協(xié)商看是否可以延長還款的時間，降低每個月的還款費用。房貸有逾期記錄怎么辦 1、在發(fā)現(xiàn)有逾期欠款時及時還清所有欠款，與此同時，也需要連同處罰息一并補交，越早進行越好，這樣就不會擔(dān)心影響到自己的征信，時間長了之后不僅會影響到征信，而且還會影響到之后的貸款。2、實在還不上的話，可以和相關(guān)人員進行溝通，最好是能夠制定一個還款的計劃。3、相關(guān)逾期記錄已經(jīng)被上報征信，則無法撤銷，在后續(xù)保持良好還款習(xí)慣的前提下，不良征信記錄在五年后會自動消除。

• 問 ??房貸逾期多久消除記錄？
  答

  人民銀行征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實施的《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除。對于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的?！　∫话?，申請房貸時，銀行會審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時間范圍可能會更大，所以大家注意按時還款，避免逾期

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• 問 個人起訴查封房貸款可以嗎? 銀行按揭的房子法院可以查封嗎
  答

  銀行還有貸款的房子被法院查封了，如果沒有能力繼續(xù)還貸款：① 銀行會讓法院進行拍賣；② 拍賣的錢先用于償還銀行欠款；③ 再用于支付法院審理執(zhí)行案件的相關(guān)費用；④ 剩余的錢返回給被執(zhí)行人。

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• 問 個人查封房貸款怎么辦? 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
  答

  夫妻雙方鬧離婚，現(xiàn)有房產(chǎn)一套（房子為二手房），車一輛。 房產(chǎn)先是由原房主委托第三人代理出售房屋，并與男方簽訂房屋買賣合同，之后，原房主出具一份轉(zhuǎn)讓和授權(quán)委托，被轉(zhuǎn)讓人和被委托人均為男方。之后，夫妻登記結(jié)婚?；楹?，辦理了房屋過戶手續(xù)，并貸款。 房屋過戶時銀行尚有25萬貸款沒有還清。辦理過戶后，將房屋貸款增加到了45萬，是以房屋作抵押貸款的。多帶出來的20萬中，18萬元用于購車，2萬元用于生活消費。 房屋購買和過戶時價值50萬元，現(xiàn)價值100萬。車輛現(xiàn)價值10萬元。貸款后，共同還款本金10萬元，利息15萬元。 房產(chǎn)證是男方的名字，借款人為男方，女方為共同抵押人。以上所述有相關(guān)證據(jù)。 問題一，除共同還款部分，該房產(chǎn)是否可以認(rèn)定為男方婚前財產(chǎn)。理由和依據(jù)。 問題四，婚前房產(chǎn)的**額度是否影響房產(chǎn)分配？辦理過戶時曾有對房屋的評估。

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