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買房貸款有兩種形式:一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。下面分別介紹一下。1.公積金貸款，如果工作單位向社會統(tǒng)籌部門給交了足額的住房公積金，那么**好用住房公積金貸款，這種貸款比商業(yè)貸款優(yōu)惠2個點(diǎn)，商業(yè)貸款是6.8％，公積金貸款就是4.8％。公積金貸款所需資料，所在單位人事勞資出具近一年的工資流水證明，出具是本單位員工證明，出具住房公積金賬戶余額等材料，個人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件，銀行卡，找擔(dān)保人等（這里的擔(dān)保人是指有在社會統(tǒng)籌有住房公積金的企業(yè)員工），根據(jù)擔(dān)保人的公積金上交金額情況，再定需要一個或者兩個擔(dān)保人，找好擔(dān)保人就去社會統(tǒng)籌中心辦理相關(guān)手續(xù)就行了。2.商業(yè)貸款:前面已經(jīng)說了，商業(yè)貸款要比公積金貸款的貸款利率高兩個百分點(diǎn)，所需資料有，已婚的需要配偶的收入證明，身份證復(fù)印件，不在本地上班的還需要公證處的公證函，貸款本人的收入證明，身份證復(fù)印件，銀行卡等，根據(jù)根據(jù)貸款人的收入和配偶的收入進(jìn)行判斷，看看需要不需要擔(dān)保人。
全部4個回答>貸款買房需要滿足哪些條件
151****7655 | 2023-02-28 19:57:05
已有2個回答
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156****1597
1、貸款人必須具備完全民事行為能力；
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
2、貸款人有穩(wěn)定的收入，能夠按期支付貸款；
3、貸款人在銀行有良好的信用記錄；
4、貸款人有足夠的保證人或抵押品；
5、購買房屋的地塊、房屋必須有正當(dāng)?shù)乃袡?quán)；
6、貸款人需要提供和確認(rèn)有關(guān)貸款的各項(xiàng)文件，并簽署貸款借據(jù)；
7、貸款人需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。 -
134****0183
1、購買者需要提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等；
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
2、購買者需要有合法的穩(wěn)定收入，并能提供相應(yīng)的收入證明；
3、購買者有足夠的擔(dān)保抵押物；
4、購買者需要滿足銀行的信用要求；
5、購買者需要滿足銀行的住房貸款條件；
6、購買者需要準(zhǔn)備購房所需的資金。
相關(guān)問題
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購房銀行貸款需滿足基本貸款條件，包括穩(wěn)定的收入、良好的信用記錄和足額的首付款。同時，應(yīng)確保貸款合同中的條款公平合法，尤其關(guān)注利率調(diào)整、還款方式等關(guān)鍵條款，以保護(hù)自身權(quán)益。
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買房貸款需要的條件；(1)具有民事行為能力的自然人；(2)(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；(3)一個穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；(4)訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；(5)沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價格不低于30%的購房者**;住房補(bǔ)貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房**款；(6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個人；(7)貸款人規(guī)定的其他條件。
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買房貸款需要的條件；(1)具有民事行為能力的自然人；(2)(開發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；(3)一個穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；(4)訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；(5)沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價格不低于30%的購房者**;住房補(bǔ)貼的個人承擔(dān)部分的30%作為購房**款；(6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個人；(7)貸款人規(guī)定的其他條件。
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貸款購房需穩(wěn)定收入證明、首付比例達(dá)標(biāo)、信用記錄良好，并提交銀行所需文件。同時，需了解貸款利率和政策變動，以確保購房順利進(jìn)行。
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