買房網簽流程是什么?一般要多久才可以簽?

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• 154****7897

  通常情況下，買賣雙方在簽訂購房合同之后，就可以進行網簽申請，一個月內把資料送到房管局進行備案，那么都在網簽的有效期內，提交完資料之后，通常網簽在3~5天就可以完成。
  買房網簽流程如下：
  1、錄入合同文本信息。
  這其中就包括房屋的面積，房屋的地址以及戶型等相關內容。
  2、完成網上備案。
  在提交完合同之后，網簽系統會對于房屋的狀況進行進一步的核驗檢查，符合備案要求的情況下，信息就會進入登記庫中，從而完成備案，這樣就會生成合同編號之后，根據合同編號就可以查詢到房屋的具體情況。
  3、買賣雙方簽字蓋章。
  完成了網上備案之后，可以直接把合同打印出來，雙方在合同上簽字即可。
  此外，如果買賣雙方因為一些原因不能進行交易，那么雙方可以拿著有效證件去登記機構申請備案合同撤銷，撤銷之后，房屋就恢復到了可以出售的狀態(tài)之中，這時候就可以重新進行網簽。

  查看全文↓ 2023-03-01 10:37:37

相關問題

• 問 買房可以不網簽嗎？買房網簽是什么？為什么要網簽？
  答

  網簽合同是直接網絡備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有已備案的水印.一般可以直接網簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,這就是**大的區(qū)別.

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• 問 買房網簽是什么 買房交**后多久網簽 
  答

  網簽的含義： 在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽的主體： 中介公司 或者 房地產開發(fā)企業(yè)。網簽的操作流程：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款 → 由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同 → 雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網簽的目的： 網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷

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• 問 一手房網簽一般多久
  答

  一手房網簽到時間一般在5-7個工作日左右。在與開發(fā)商簽訂完合同之后提交到相關部門進行審核，大概需要的時間在5個工作日合格之后才會通知進行網簽。我們常說的網簽其實就是雙方在簽訂購房合同之后，在當地的房地產交易相關部門進行備案，并且上傳到網絡上會出具網簽號進行公示。購房者可以通過所給予的網簽號，在網絡上查詢房屋的交易流程和步驟，有效地減少房屋出現一房多賣的情況。在購買新房時，一定要注意開發(fā)商的證件是否齊全，核對下開發(fā)商是否具備商品房預售許可證才能夠有效保障之后交房后順利辦理房屋所有產權證。在進行網簽時，**好使用統一的文本合同，而不要簽開發(fā)商自己定的合同，并根據文本中所列條款逐條逐項填寫，對于出現異議的部分，一定要進行反復的確認。

• 問 買房什么是網簽? 買房網簽是什么？為什么要網簽？
  答

  在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網簽和備案有著本質的區(qū)別，網簽只是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

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• 問 ??一手房什么時候網簽?一手房網簽一般多久?
  答

  1、先交**，然后網簽備案2、備案后打出合同3、拿著合同才能去審批貸款 。**房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.網簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。

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