提前還款采用等額本息還是等額本金

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• 131****7476

  一般來說，提前還款采用等額本金方式比較合適，因?yàn)榈阮~本金方式能夠使借款人享受較大的節(jié)省支出，因?yàn)槊看芜€款以本金為主，利息隨之減少。

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• 152****8186

  提前還款一般采用等額本息還款方式，即每期還款額相同，每期還款金額中本金和利息比例不斷變化，利息越來越少，還款期數(shù)越來越短，最終提前還款減少的是本金。
  而等額本金還款方式，即每期還款金額中本金部分是一致的，利息部分會隨著本金的減少而減少，還款期數(shù)也會減少，最終提前還款減少的是利息。

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• 134****2867

  一般情況下，提前還款采用等額本金。等額本息還款法要求每期還款額相等，每期還款額由本金和利息兩部分組成，而提前還款后，每期還款額中本金部分會變少，利息部分會變多，因此，采用等額本息還款法提前還款，每期還款額會發(fā)生變化，不利于貸款人控制貸款成本。而采用等額本金還款法，提前還款后，每期還款額仍然是固定的，可以明確的知道提前還款后剩余的本金及利息，有利于貸款人控制貸款成本。

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相關(guān)問題

• 問 提前還款等額本金好還是等額本息
  答

  好提前還款，等額本金更好。等額本金的還款方式，每月還款額都是固定的，當(dāng)月還款本金較大，還款期內(nèi)每月還款金額逐漸減少，越接近最后一期，每月還款金額越少，因此提前還款可以更快的清償貸款本金，節(jié)省利息。而等額本息的還款方式，每月還款金額是恒定的，提前還款減少的利息較少，而且在提前還款時(shí)，銀行通常也會收取一定的提前還款手續(xù)費(fèi)。

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• 問 提前還款等額本金好還是等額本息
  答

  好提前還款，等額本金更好。等額本金的還款方式，每月還款額都是固定的，當(dāng)月還款本金較大，還款期內(nèi)每月還款金額逐漸減少，越接近最后一期，每月還款金額越少，因此提前還款可以更快的清償貸款本金，節(jié)省利息。而等額本息的還款方式，每月還款金額是恒定的，提前還款減少的利息較少，而且在提前還款時(shí)，銀行通常也會收取一定的提前還款手續(xù)費(fèi)。

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• 問 打算提前還款用等額本金還是等額本息
  答

  等額本金還款比等額本息還款更有利于提前還款，因?yàn)榈阮~本金還款法每期還款多攤銷較多本金，而等額本息還款法每期還款多攤銷較多利息，所以在提前還款時(shí)，等額本金還款更有利于減少利息支出。

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• 問 等額本息和等額本金 提前還款
  答

  等額本息：提前還款時(shí)，等額本息的貸款收益會受到影響。具體來說，提前還款會減少貸款期限，從而減少支付的利息總額，從而降低收益。等額本金：提前還款時(shí)，等額本金的貸款收益會受到影響。具體來說，提前還款會減少貸款期限，從而減少支付的本金總額，從而降低收益。

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• 問 等額本息如何提前還款劃算？ 想提前還款選擇等額本金還是等額本息還款方式劃算
  答

  一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時(shí)選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出**大、本金**少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，專家指出，雖然還款越早，利息負(fù)擔(dān)相應(yīng)就越少，但也要看是用何種貸款方式。由于提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時(shí)間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那**好選擇等額本金還款法。另有理財(cái)師初步計(jì)算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而后12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。

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