買房10樓層有什么講究

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• 154****1722

  1、樓層的高度要求：選擇樓層越高越好，更容易改善室內(nèi)的采光，通風(fēng)等條件，改善室內(nèi)的舒適度；
  2、承重能力要求：樓層的承重能力越強(qiáng)，越有利于家具、家電等重物安裝，更容易裝修；
  3、噪音控制：樓層越高，噪音更容易控制，提高室內(nèi)舒適度；
  4、朝向要求：選擇能更好把握自然風(fēng)光的朝向，增加室內(nèi)視野，提高生活品質(zhì)；
  5、裝修要求：樓層越高，裝修成本越低，可以省去樓梯的費用，節(jié)省經(jīng)費。

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• 145****6860

  1、要綜合考慮樓層高度：樓層越高，采光越好，通風(fēng)也會更好，但同時也要考慮日常生活便利性，避免過高的樓層；
  2、要考慮樓層的平面布局：樓層的平面布局會直接影響到房子的實際面積，朝向也會影響房屋的采光和通風(fēng)；
  3、要考慮小區(qū)的配套設(shè)施：如小區(qū)內(nèi)是否有健身房、游泳池等設(shè)施，這些都會影響買房的決定；
  4、要考慮房屋的質(zhì)量：房屋的質(zhì)量也會影響買家的選擇。

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• 157****8042

  1、要求面積大，樓層高，結(jié)構(gòu)堅固；
  2、要求采光充足，視野開闊；
  3、要求噪聲小，環(huán)境優(yōu)美；
  4、要求能見度好，安全可靠；
  5、要求通風(fēng)良好，抗震性強(qiáng)；
  6、要求承重能力強(qiáng)，裝修質(zhì)量高；
  7、要求物業(yè)管理規(guī)范，周邊配套齊全；
  8、要求房價合理，交通便利；
  9、要求購房手續(xù)簡單，售后服務(wù)優(yōu)質(zhì)；
  10、要求業(yè)主誠信，保障投資安全。

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相關(guān)問題

• 問 10樓層有什么說法
  答

  一般3層以下容易接受地面浮動塵土10-15層主要是冬天,由于大氣逆溫層的原因,這個高度的空氣存在較多污染物

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• 問 10樓層有什么說法
  答

  10樓的空氣質(zhì)量也不錯，灰塵比較小，有利于身心健康。

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• 問 11樓層有什么說法嗎？買房子，樓層有什么講究？
  答

  買房選樓層前要注意這些事情首先，依據(jù)八字之喜用五行，來定適合其命理之樓房層數(shù)。喜水，則優(yōu)先選擇一、六數(shù)之樓層，如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等樓層;喜火，則優(yōu)先選擇二、七數(shù)之樓層，如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等樓層;喜木，則優(yōu)先優(yōu)先選擇三、八數(shù)之樓層，如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等樓層;喜金，則優(yōu)先選擇四、九數(shù)之樓層，如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等樓層;喜土，則優(yōu)先選擇五、十?dāng)?shù)之樓層，如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等樓層。再高明一些的選擇方法：首先依據(jù)地面格局氣場，確定一樓樓梯口及電梯口處之地面氣場，看其是五鬼火、天乙土、禍害土、延年金、絕命金、六煞水、生氣木、輔弼木這八種氣場中的哪一種，依據(jù)其所處的地面格局氣場向上生蕃，其生蕃原則參照其總層數(shù)來定，有計算公式，詳參潘長軍教授著《宅居布置學(xué)》或《高層樓房蕃層手冊》等，從而確定各樓層蕃層氣場之五行屬性及其吉兇，這樣才能知道所選樓層是否更加適合，即吉利(樓層吉)、又和諧(樓層數(shù)與命理相合)，才是**佳選擇。在這第二步之運作中，高層樓房一般只依電梯門處之氣場生蕃即可。小高層**好將樓梯處之氣場生蕃考慮進(jìn)去，兩種氣場綜合考慮此樓層之吉兇。如果電梯有幾個，則幾個都要計算一下，看乘坐哪個電梯上至某層是吉利的，即告訴房之主人常乘哪個電梯。第三步，如果即命理與太極門風(fēng)水學(xué)相結(jié)合，則可以將命理喜用與三元命之五行結(jié)合起來，所選樓層首先是吉利的，其次是與命理喜用相結(jié)合，即該樓層之蕃層氣場之五行與命理喜用之五行相同或相生，**次是相泄，不能相克。**好也與風(fēng)水命――即三元命之五行相一致。大多選擇樓層之蕃層氣場與三元命氣場相同或相生即可，并不考慮命理喜用，因為命理是管前程運數(shù)的，是動態(tài)的，而三元命是管居住的，相對而言是靜態(tài)的。第四步，如何選擇左右戶型。如果套房之頭門都與主人之三元命不配套，則入住后之運氣必然變差。如東四命人(坎離震巽)**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人(乾坤艮兌)**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時，反而是“東四命人選西戶，因為其門朝東;西四命人選東戶，因為其門朝西?！边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個房間一定要有適合主人或每個家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間;西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項中，第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的，因為“縣官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。

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• 問 26層樓買的10樓層有什么說法
  答

  中間樓層，8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。

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• 問 樓層14樓好嗎? 樓層是十四層有什么講究嗎
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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