買房子還貸款怎么還最劃算

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• 143****1247

  1、提高貸款還款能力，盡量在最短的時(shí)間里把貸款還清；
  2、利用可貸款的余額，把利息低的貸款先還清；
  3、把多個(gè)貸款的利息匯總，把利率高的貸款先還清；
  4、提前還款，把貸款時(shí)間縮短，減少貸款利息；
  5、盡量多拿出資金，把貸款利息拿掉還清；
  6、利用貸款結(jié)清把貸款余額抵消，避免貸款滯納金和違約金。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36
• 136****1448

  1. 首先，要做好預(yù)算。在購買房屋之前，要考慮未來幾年的貸款還款額，以及用于購買房屋的資金，并制定合理的購房預(yù)算，以便更好地控制貸款的規(guī)模。
  2. 其次，要慎重選擇貸款產(chǎn)品。可以根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況，購買能夠滿足自己需求的貸款產(chǎn)品，以節(jié)約貸款成本。
  3. 再次，在貸款期間可以適當(dāng)還款。盡量在貸款期間多還款，以減少貸款利息，節(jié)省貸款成本。
  4. 最后，要提前還款。盡可能提前還款，以減少貸款利息，進(jìn)一步節(jié)省貸款成本。

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• 131****3505

  最劃算的方式是每月等額本息還款法，這種方式可以使你的每月還款額保持一定，每月還款額中既有本金又有利息。這種方式能夠避免因貸款期限的延長而產(chǎn)生的過高的利息支出，可以將還款額控制在一定的范圍之內(nèi)，使得貸款更加劃算。

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相關(guān)問題

• 問 ??買房子還貸款怎么還**劃算？
  答

  一般有兩種還貸法。等額本息還款等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]("^"表示乘方) 特點(diǎn):把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 適用人群:收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭,買房自住,經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體。等額本金還款等額本金還款是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。 每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率特點(diǎn):將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減。 適用人群:目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。很多中年以上的人群,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),年紀(jì)漸長收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。

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• 問 貸款買房怎么還最劃算
  答

  1. 制定還款計(jì)劃：在申請(qǐng)貸款之前，應(yīng)該制定一個(gè)合理的還款計(jì)劃，以此來確定還款期限和每月還款額。2. 盡量減少利息：可嘗試減少每月還款額，以減少利息支出；同時(shí)也可以考慮結(jié)清提前，這樣也可以減少利息支出。3. 嘗試借錢：可以嘗試從家人或朋友那里借錢，以替代銀行貸款，減少利息支出。4. 積極管理自己的財(cái)務(wù)：要認(rèn)真對(duì)待自己的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)繳納每月的貸款，合理的控制自己的支出，以降低還款壓力。5. 申請(qǐng)優(yōu)惠政策：一些銀行和機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠政策，可以嘗試申請(qǐng)，以減少貸款支出。

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• 問 買房子怎么貸款最劃算(上)
  答

  如果自己已經(jīng)具備有公積金賬戶，并且符合使用公積金賬戶的條件，在買房的時(shí)候使用公積金貸款是比較劃算的，不過前提條件除了要擁有正常使用的公積金賬戶之外，在買房之前連續(xù)繳納住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，而且要按期足額繳納。住房公積金算得上，是所有貸款當(dāng)中利息比較低的一種，而且因?yàn)橘J款的年限比較長，利息比較低，所以受到了很多購房者的歡迎。除了能夠使用住房公積金之外，也可以考慮采用組合貸款，也就是說先申請(qǐng)住房公積金，如果剩余不足的部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款，這樣既能夠享受住房公積金優(yōu)惠的政策又能夠滿足貸款的額度在提出申請(qǐng)之前，借款人要年齡滿足18歲，而且貸款人的年齡再加上貸款的申請(qǐng)時(shí)間不能夠超過70年，如果申請(qǐng)人的年齡太大的話，申請(qǐng)的時(shí)間減少，無形之中也會(huì)增加還款的負(fù)擔(dān)。

• 問 買房怎樣還貸款最劃算
  答

  1、利用還款優(yōu)惠：多數(shù)銀行會(huì)提供一些優(yōu)惠的還款方式，例如折扣、提前還款的優(yōu)惠，利用這些優(yōu)惠可以節(jié)省大量的還款金額。2、提高還款金額：每月多還一些貸款，可以減少利息的負(fù)擔(dān)，降低貸款總額。3、減少貸款期限：縮短貸款期限，可以更快地歸還貸款，減少貸款利息的支出。4、分期還款：可以分期還款，每月按固定還款金額進(jìn)行還款，可以減少還款壓力。5、加快還款速度：盡快歸還貸款，可以有效減少貸款利息的支出，提高還款效率。

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• 問 怎么買房子最劃算
  答

  ①買房想要省錢，那就得選擇好買房的時(shí)機(jī)。比如說一期房在開盤的時(shí)候，其實(shí)就是買房的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開發(fā)商為了能夠更好的打開市場，能夠擴(kuò)展自己樓盤的知名度，往往會(huì)給出一個(gè)比較大的折扣。②可以去找老業(yè)主介紹一下，一般老業(yè)主在介紹別人買房的時(shí)候，售樓部也會(huì)給這些老客戶介紹費(fèi)，其實(shí)就是渠道費(fèi)用。買房的時(shí)候也可以讓這些老業(yè)主帶自己去買，然后雙方可以平分傭金。③可以找中間的朋友引流，很多開發(fā)商為了能夠提高房產(chǎn)的銷售量，往往會(huì)跟當(dāng)?shù)氐闹薪楣具M(jìn)行合作，另外房產(chǎn)公司會(huì)給中介公司一些折扣價(jià)。所以如果自己有朋友在做房產(chǎn)中介公司的話，那可以直接去找這些朋友，這樣買房能夠節(jié)省很多的錢，同時(shí)還可以跟朋友按比例去分配這個(gè)傭金。