貸款買房選擇等額本金好還是等額本息?

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• 158****3735

  一般來(lái)說(shuō)，等額本金比等額本息更佳，因?yàn)榈阮~本金每月還款金額固定，月供中的本金比重逐漸增加，早期的月供金額較低，總貸款利息也隨之減少，本息總額也減少，所以等額本金貸款的優(yōu)勢(shì)比較大。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:03
• 154****0313

  等額本息是比較好的選擇，因?yàn)榈阮~本息貸款的還款方式有利于投資者緩解負(fù)擔(dān)，每月還款金額都是一樣的，比較容易控制現(xiàn)金流，也比較有利于投資者的還款計(jì)劃，投資者可以根據(jù)自身的情況，合理規(guī)劃貸款的時(shí)間，控制貸款的費(fèi)用。

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• 139****4123

  如果你想在貸款期內(nèi)盡快清楚貸款本金，那么等額本金是一個(gè)更好的選擇，因?yàn)樵诿總€(gè)月的期初，你需要支付的本金部分是一樣的，而還款總額會(huì)逐漸降低；然而，如果你需要在貸款期內(nèi)穩(wěn)定的支付貸款，那么等額本息是一個(gè)更好的選擇，因?yàn)槊吭碌倪€款金額是一樣的，但本金的支付比例會(huì)逐漸增加。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房是選擇等額本息好還是等額本金好
  答

  等額本息是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，這種方式也是常見(jiàn)的個(gè)人住房貸款方式。而等額本金則是指在還款期內(nèi)每月償還固定的本金數(shù)額，而每月的利息數(shù)額依據(jù)剩余本金而變化，這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)前期每月償還的貸款總額更多，后期每月償還的貸款總額更少。對(duì)于買房的借款人來(lái)說(shuō)，如果在貸款還款期內(nèi)穩(wěn)定的收入，建議采用等額本息方式。因?yàn)樗軌蜃尳杩钊嗽谫J款還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，更容易控制還款額度，不受收入的波動(dòng)影響。

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• 問(wèn) 貸款買房選擇等額本金好還是等額本息?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，等額本金比等額本息更佳，因?yàn)榈阮~本金每月還款金額固定，月供中的本金比重逐漸增加，早期的月供金額較低，總貸款利息也隨之減少，本息總額也減少，所以等額本金貸款的優(yōu)勢(shì)比較大。

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• 問(wèn) 貸款買房是選擇等額本息好還是等額本金好
  答

  等額本息是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，這種方式也是常見(jiàn)的個(gè)人住房貸款方式。而等額本金則是指在還款期內(nèi)每月償還固定的本金數(shù)額，而每月的利息數(shù)額依據(jù)剩余本金而變化，這種方式能夠讓借款人在還款期內(nèi)前期每月償還的貸款總額更多，后期每月償還的貸款總額更少。對(duì)于買房的借款人來(lái)說(shuō)，如果在貸款還款期內(nèi)穩(wěn)定的收入，建議采用等額本息方式。因?yàn)樗軌蜃尳杩钊嗽谫J款還款期內(nèi)每月償還的貸款總額不變，更容易控制還款額度，不受收入的波動(dòng)影響。

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• 問(wèn) 貸款等額本息好還是等額本金
  答

  好等額本息和等額本金在貸款方式上有很大的不同，它們各有優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，根據(jù)不同用戶的不同需求，選擇最合適的貸款方式是非常重要的。等額本息：其特點(diǎn)是每期還款金額固定，在期初還款金額中，本金占較大比例，利息占較小比例；到期期末，本金占較小比例，利息占較大比例，由于每期還款金額固定，可以使還款計(jì)劃變得更加容易管理。等額本金：其特點(diǎn)是每期還款金額不固定，在貸款的初期期間，還款金額較大，每期還款金額逐漸減少，到期期末，還款金額較??；此外，由于每期還款金額不固定，每期的利息費(fèi)用也不固定，這樣可以節(jié)省利息費(fèi)用，使貸款費(fèi)用更低。因此，等額本息和等額本金各有優(yōu)劣，建議用戶根據(jù)自身情況，合理選擇適合自己的貸款方式。

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• 問(wèn) 買房貸款是選擇等額本金好還是等額本息好
  答

  等額本息好。等額本息還款法是指在還款期限內(nèi)把貸款數(shù)額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和利息，這樣在一開(kāi)始還款數(shù)額的利息占比較大，隨著時(shí)間的推移本金所占比重逐漸增加，利息逐漸減少。等額本金還款法是每月償還貸款本金相同數(shù)額，每月利息根據(jù)剩余本金計(jì)算并逐月遞減。由于每月還款本金數(shù)額不變，所以每月還款總額也不變，最后一期還款金額要比其他期數(shù)多，因此等額本金的還款總額會(huì)比等額本息的還款總額少?？偠灾?，等額本息還款法更加合理，因?yàn)樗馁J款總額更少，貸款期間的經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較小，并且不會(huì)有最后一期還款金額大的情況發(fā)生。

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