一梯一戶的住宅值得購買嗎

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• 158****3119

  一梯一戶的住宅值得購買的，一梯一戶的住房有著比較好的優(yōu)勢，但相對來說費(fèi)用也比較高，如果能夠承受得了價(jià)格，選擇購買一梯一戶，還是很不錯的。優(yōu)勢有：
  1、一梯一戶的住宅在私密性和舒適性都非常好，因?yàn)橹挥凶约阂粦羧思遥拖裆钤诤煤勒?，周邊不會存在有令人煩惱的噪音，也不用?dān)心自己的隱私泄露，可以享受美好的生活。
  2、一梯一戶的房子南北的通透性比較強(qiáng)尤其是這種戶型的房子，一般都屬于高層，室內(nèi)的采光問題也是不需要擔(dān)心的。
  3、提高了個(gè)人的電梯占有率，能夠使人們不用為了長時(shí)間等待電梯而發(fā)愁。
  當(dāng)然一梯一戶的房子也有一定的缺點(diǎn)：
  1、一梯一戶的房子公攤面積比較大，單獨(dú)的電梯只是公攤面積的一部分，一梯一戶的房子會比一梯四戶，甚至是一梯兩戶的房子，公攤面積都要大很多所以總的房屋費(fèi)用就會增加不少。
  2、雖然說只有大部分的高檔小區(qū)才會出現(xiàn)一梯一戶的房子，小區(qū)在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，所以還是要注意自己的安全問題，還有一方面就是一旦電梯受損，可能就只能夠通過樓梯上下樓。

  查看全文↓ 2023-04-14 15:57:54

相關(guān)問題

• 問 一梯一戶的住宅值得購買嗎
  答

  一梯一戶的住宅值得購買的，因?yàn)檫@種房子的優(yōu)點(diǎn)有很多，如果不考慮價(jià)格的話，購買這種房子就像生活在豪宅里一樣，私密性和舒適性都比較好，而且因?yàn)槭且粦粢粋€(gè)電梯，不用再為長時(shí)間等電梯而發(fā)愁，對于很多中產(chǎn)階級的住戶，會更加愿意購買這樣的房子。此外這種房子普遍都在市中心或者是比較繁華的階段，可以享受更加便利的生活。一梯一戶房子的利弊有哪些1、一梯一戶因?yàn)槊恳粚又挥幸粋€(gè)住戶，也就增加了家庭的隱私性和舒適度，而且這種房子普遍面積都比較大，也是身份的象征。2、一梯一戶的房子南北的通透性比較強(qiáng)，并且室內(nèi)的采光問題也是不需要擔(dān)心的。3、不用和其他的家庭共享空間，出入也比較方便，而且電梯間也都是私人的空間，有了更多的面積。4、一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，屬于高層住房當(dāng)中公攤面積比較大的類型。5、一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯所以出行對于電梯的依賴性是比較高的。

• 問 一梯一戶和一梯兩戶的區(qū)別
  答

  一梯一戶和一梯兩戶的區(qū)別可以從以下八個(gè)方面來分別說明：1、安全性：一梯一戶的房屋通常具有更高的安全性，因?yàn)槊繉訕侵挥幸粋€(gè)家庭，電梯需要密碼才能進(jìn)入，防盜性更好。2、私密性：由于每層樓只有一個(gè)家庭，一梯一戶的房屋具有更高的私密性，沒有閑雜人等進(jìn)入樓道。3、舒適度：一梯一戶由于沒有鄰居，環(huán)境靜謐，入住舒適度更高。4、空間利用率：電梯間可設(shè)計(jì)成玄關(guān)，空間利用率更高。5、公攤面積：此前提到一梯兩戶所公攤的面積比較小，從而在相同的價(jià)格下，獲得的房屋面積就大。6、戶型： 一梯一戶的房子大多都是南北通透的。7、價(jià)格：一梯一戶的售價(jià)會明顯高于一梯兩戶的售價(jià)。8、物業(yè)費(fèi)：一梯兩戶的物業(yè)費(fèi)會比較低，因?yàn)樯倭艘徊侩娞莸馁M(fèi)用，所以需要付的錢也相對較少。一梯一戶和一梯兩戶，都屬于比較好的房子，會比傳統(tǒng)的住宅面積更加寬敞，在挑選房屋的時(shí)候要結(jié)合自己家庭的實(shí)際情況，家庭成員當(dāng)中有老人和孩子，要選擇樓層偏低一些的住房，即便電梯壞了，生活也會相對方便。

• 問 一戶一梯什么意思
  答

  一戶一梯主要代表的是一個(gè)樓層，只有一家住戶，而且是電梯入戶的形式，這種形式的房產(chǎn)面積都會比較大，主要針對的是中高層以上的購房者。一戶一梯的房產(chǎn)私密度高，而且房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)也比較通透。大多數(shù)的樓層也不會太高，絕大多數(shù)在12-16層之間，房屋內(nèi)部的面積也從140~200多平方米不等，對于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購房者來說，一戶一梯在居住上包括環(huán)境當(dāng)中都屬于比較好的房子。購房者在選擇房屋的過程當(dāng)中，除了要先看開發(fā)商是否具備相關(guān)的5證之外，對于一些有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購房者，也可以多考察一下房產(chǎn)周邊的環(huán)境交通以及房屋的配置。對于所說的一戶一梯，電梯直接入戶，首先從安全問題上就得到了保障，而且可以避免同樓層住戶有環(huán)境嘈雜的情況發(fā)生。而且在內(nèi)部格局當(dāng)中，1梯1戶大多都屬于南北通透，無論是采光還是空氣對流，都屬于上佳之選。

• 問 一梯一戶的好處與壞處
  答

  一梯一戶的好處大大增加了住戶在居住上的私密性和舒適性，而且一梯一戶目前都屬于大平層的住宅，居住起來的話，即便家里人口眾多，也會感覺到非常舒適，而且此類房屋一般都處于城市的中心，或是交通繁華的地區(qū)，生活的便利性會更好。一梯一戶往往都配備了獨(dú)立電梯，完美的避開了嘈雜的小區(qū)環(huán)境，成為了保障個(gè)人隱私的第一道保障。一梯一戶的壞處就是公攤面積比較大，尤其是在高檔小區(qū)，電梯廳寬敞明亮，而且有多部電梯作為公攤的一部分，無形之中會增加購房成本。特別是改善型的樓盤，公攤比例會更高。建議在買房時(shí)要多進(jìn)行考慮，除了房屋的結(jié)構(gòu)類型，還要觀察房屋周邊的環(huán)境，是否具備有教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)院和購物場所。此外周圍人口素質(zhì)，同樣對居住的舒適有較大的影響。

• 問 一梯一戶的房子升值空間大嗎
  答

  一梯一戶的房子升值空間并不是特別大，畢竟這種房子的面積是很大的和其他的戶型相比，比較考驗(yàn)購房人的資金能力，而且大多數(shù)的這種房子面積都在150平米以上，如果在市中心的話房價(jià)會更高，考驗(yàn)房子是否升值，除了要看當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)之外，也要看房子的流通率，就目前來說，越大平米的房子又不好出手，如果只是考慮投資的話，建議選擇房子面積在120平米以下的中等戶型。選擇什么樣的戶型進(jìn)行居住，主要是看自己的實(shí)際需求，而且在挑選房屋的時(shí)候，也要看周邊的環(huán)境，如果所處的地段比較好，在未來5年或者是10年之內(nèi)，升值空間還是很大的，特別是當(dāng)國家出現(xiàn)了一些利好的政策之后，房子可能會升值40%~50%左右。所以在購買房子的時(shí)候，要先在一些大城市購買，或者是在自己所居住城市的發(fā)達(dá)地區(qū)。