在上海買房需要落戶嗎

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• 133****7531

  在上海買房不需要落戶，如果是外地戶籍的購房者想要在上海購房的話，需要以家庭為單位才符合購房的要求，因為對于單身的外地戶籍人士是限制購房的，除此之外以家庭為單位，購房時還需要滿足在上海無住房、連續(xù)繳納社保滿5年及以上才能獲得購房資格。外地戶籍的購房者，只能夠在上海購買一套住宅類的房產(chǎn)。
  在上海落戶的流程：
  1、準(zhǔn)備材料。
  需要提前準(zhǔn)備好各種證明材料，包括申請人的身份證、戶口本、社保卡、納稅證明、房屋購買合同等。
  2、在上海購房。
  除了大家所購買的住宅類住房之外，在上海購房時可以置辦公寓和新式里弄房，只要夠買的住房按照政策要求項目需滿足相關(guān)條件。
  3、注冊個人稅務(wù)信息。
  需要申請人在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，并要交納個人所得稅，記得要留好納稅證明。
  4、在積分系統(tǒng)中登記。
  目前上海市采用的是積分制度進(jìn)行落戶，現(xiàn)在的積分制度已經(jīng)相對完善，購房者需要在上海市積分制度管理平臺上進(jìn)行積分注冊和信息填報。
  5、提交落戶申請。
  達(dá)到積分要求后并且提前準(zhǔn)備好以上的相關(guān)資料之后，購房者可以在上海市落戶服務(wù)中心提交申請，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。
  6、等待審核結(jié)果。
  申請?zhí)峤缓?，需要等待上海市政府的審核結(jié)果，審核通過后即可辦理落戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-05-08 11:58:03

相關(guān)問題

• 問 在上海買房就能落戶嗎
  答

  并不是在上海買房就一定能夠落戶，目前外地人在上海落戶的方式，除了有夫妻投靠或是人才引進(jìn)之外，還包括有上海居住證轉(zhuǎn)戶口或是非戶籍應(yīng)屆生落戶等政策。外地人在上海買房之后，可以通過辦理居住證轉(zhuǎn)戶口的途徑申請入戶。目前上海地區(qū)對于遷入戶口的要求，需要提供滿120積分的居住證，同時需要排隊才可以轉(zhuǎn)為上海戶口。外地人在上海買房需要以家庭為單位提供在購房日起計算，前三年內(nèi)累計五年以上的納稅記錄，同時上海的限購政策比較嚴(yán)格，如果是單身的外地人士無法在上海購房。目前只批準(zhǔn)非本市戶籍家庭購買首套住房，整個家庭當(dāng)中無論是夫妻雙方還是子女在上海無住房，而且名下沒有任何的商業(yè)或是公積金住房貸款的記錄，**款比例不低于35％。

• 問 外地人在上海買房可以落戶嗎
  答

  外地人在上海買房以后是可以落戶的，不過需要繳納房產(chǎn)稅，而且在落戶的時候要求會比較多，本身上海地區(qū)的限購政策要求外地戶籍的人在上海買房需要提供兩年以上的納稅記錄或者是社會保險的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買房的，需要以家庭為單位才能夠購房，如果滿足相應(yīng)的條件，可以在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。并不是說在上海買房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應(yīng)條件，通過申請之后才能夠把戶口轉(zhuǎn)到上海，具體的條件包括有：①有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子是成為上海戶口的前提條件②持有《上海市居住證》滿7年③持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年④持證期間依法在本市繳納所得稅⑤被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)⑥屬于符合相關(guān)規(guī)定的高需人才。⑦無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為

• 問 上海**近出了什么落戶新政策 如何在上海落戶買房
  答

  上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購政策保持不變，對居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實行有條件管理。 下文就是關(guān)于外地人在上海買房的**新政策。 外地人上海買房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地?zé)o房； 3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保； 說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠： 1、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

• 問 如何在上海落戶 需要什么條件
  答

  1月29日上海市十四屆人大四次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上，上海市市長楊雄表示，目前有30萬居住證持有者達(dá)到120分標(biāo)準(zhǔn)分值，約2.6人實現(xiàn)落戶。 今年上海仍將實行樓市限購 保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展 2015年上海樓市出現(xiàn)“量價齊升”的現(xiàn)象，交易量上升較快。今年上海仍將實行限購等調(diào)控手段。同時，根據(jù)市場變化調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，多增加中小戶型的供應(yīng)量。 對于中央的房地產(chǎn)“去庫存”任務(wù)，楊雄表示，如今的上海樓市可供量有1000多萬平方米，按照去年的情況，估計銷售周期在7個月左右。 上海市從去年11月起五類人滿足相關(guān)要求可直接拿到上海戶口。**新上海落戶政策的特點： 1、以薪酬評價、投資評價和第三方評價引才聚才； 2、引進(jìn)的5類人才有：創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才、風(fēng)險投資管理運(yùn)營人才、企業(yè)高級管理和科技技能人才、企業(yè)家； 3、3個政策梯度：對創(chuàng)業(yè)人才在居住證積分、居轉(zhuǎn)戶、直接落戶三個政策梯度上進(jìn)行了突破。 上海居住證有哪些分類？ A類(cw9，cr100開頭)：國內(nèi)引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書并參加中高考。 B類(L開頭)國外引進(jìn)人才居住證。享受上海市民待遇，可以繳納4金，小孩可在滬讀書并參加中高考。 C類：臨時居住證，相當(dāng)于暫住證。不享受以上兩類相關(guān)待遇。 隨員居住證：和C類雷同，不享受相關(guān)待遇。 居轉(zhuǎn)戶申請有哪些審批條件？ 申辦條件：持證人員申辦本市常住戶口應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件： 1、持有的《上海市居住證》需要滿7年； 2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年； 3、持證期間依法在上海市市繳納所得稅； 4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)； 5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

• 問 上海落戶需要買房嗎
  答

  落戶上海是不需要購買房屋的，只要按照有關(guān)規(guī)定滿足落戶的條件就可以，滿足條件可先落戶到所在區(qū)的集體戶口上。另外若不是上海戶口的話，購房只能夠以家庭為單位，若是單身的話必須要先落戶才可以買房。現(xiàn)下很多人都想在大城市落戶，但是條件就比較多，但是有幾種類型是可以直接拿上海戶籍的。①創(chuàng)業(yè)型人才，創(chuàng)業(yè)投投資金額超過1000萬元或累計獲得投資金額超過2000萬元，并且在上海企業(yè)中持股比例不少于10%，連續(xù)工作超過2年。②創(chuàng)新中介服務(wù)人才，在上海市技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移或者科技成果轉(zhuǎn)化工作超過2年，并且近3年累計實現(xiàn)的交易額超過5000萬元的合同第一人。③風(fēng)險投資管理人才，上海市投資機(jī)構(gòu)的副總裁及以上的管理人并且已完成在本市投資累計達(dá)3000萬元。④企業(yè)高級管理和技能人才，最近幾年超過36個月繳納社保的基數(shù)等于本市上年度社會平均的3倍，且繳納個稅累計到100萬元。⑤企業(yè)家。